|
|
发表于 28-10-2015 12:54 PM
|
显示全部楼层
1) 大约是RM9376
2）利息太贵了，4.45% 每月才RM2031
3)建议你如果还有时间，去申请其他银行. 4.6% 太贵了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2015 10:48 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 mushiro88 于 28-10-2015 11:06 PM 编辑
想问下，
我的老婆想买二手排屋，RM250K。可是我才刚刚开始替她报KWSP三个月RM3900薪水。之前她的薪水才报KWSP RM800而已。
她有借ASB LOAN RM70K 每月还RM500。
她的ASB 户头 大约有RM90k
个人户头有RM40K
不知借LOAN 会有问题吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2015 11:03 PM
来自手机
|
显示全部楼层
看中一间屋子，525k二手屋子
我在新加坡做工，月入新币2700，没有任何保险信用卡。
也没有欠债，只欠ptptn..今年25岁，第一间屋子。
如果我一个人贷款，可以拿到多少%？
如果我加我男朋友一起贷款，他31岁，有信用卡人寿医药保险，也是欠ptptn而已，又可以借到多少？
现在银行利息去到多少？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 12:48 AM
|
显示全部楼层
1) 如过他的薪水有BANK STATEMENT 对证他的薪水单，那么没问题。没有EPF 都可以
2）以你说，债务他只有ASB LOAN 罢了，那么我算了。她最高可购买RM508,000的房屋
3) 购买RM250,000的房屋没问题，最重要CCRIS 和 CTOS 没有问题。那么可以
还有疑问或需要帮忙可以联络我。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 12:52 AM
|
显示全部楼层
1) 以你的资料，可以购买最高RM863，000 的房屋
2) 么有债务，要90%是可以但你的户口需要有足够的现金。银行才会有信心批你90%。不保证但可以尝试
3)你的男朋友有债务，那么加了他肯定可以。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 07:27 AM
|
显示全部楼层
什么是CCRIS 和 CTOS？可以解释一下吗？
谢谢!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 12:44 PM
|
显示全部楼层
CCRIS
银行拿来检验你的还付款能力，你有没有欠钱，迟还，有什么贷款 等等
CTOS
是看你有没有收律师信投诉，没有还ASTRO,INTERNET等等的费用
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 05:05 PM
|
显示全部楼层
25 岁
自己生意
nett income进 rm5k
commiment car loan rm1273
credit cad limit 15k 定时还没有欠
我可以借到多少的hosing loan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 09:57 PM
|
显示全部楼层
每个月$2400
FD30K 大马银行
供两份储蓄保险$300新家玻银行
在新做工，从来没有申请过信用卡和贷款！
请问我要买380K的屋子会批吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 10:04 PM
|
显示全部楼层
Bro
1.生意是SOLE PROP 或 SDN BHD
2. 你可以购买最高RM451,000 的房屋
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 10:06 PM
|
显示全部楼层
1.如果你在大马没有贷款，那么你的90% MOF 会比较低。但你有30KFD 在大马，大概没问题。还可以
2.你最高可以申请RM840,000的房屋。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2015 10:08 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 10:37 AM
|
显示全部楼层
兄弟
交去多个银行不一定是件好事。
1. 吹你的贷款员， 问我们没用。因为不是我们管理你的贷款。
2.大多数 3-5天。 超过一定是出事 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 11:04 AM
|
显示全部楼层
月薪 RM 4540 Nett ,
第一辆车供完了
供着第二辆车 RM 1088/Mth
请问要买RM 530K 的屋子，但只借400k ,会过吗？
借350 k和借400 k 的rate 有差吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 11:52 AM
|
显示全部楼层
你好
1. 以你的薪水你可以供最高RM547,000 的房屋价
2.借RM400,000 贷款罢了，可以没问题。
3. 你可以供到RM400,000 的贷款， 借90% (需要看你的CCRIS和 CTOS） 才可以确定你拿得到
4. RM350-400 的RATE 差不多一样
5.如果需要帮忙请联络我，我给无私的分析，让你知道哪间银行可以借哪间不能。 我不收费，因为是银行给我的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 12:01 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 12:39 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 02:57 PM
|
显示全部楼层
谢谢你的解说~
我还想问如果RM250K 的二手排屋。借80% 200K 的话。那一间银行的利率会比较适合我？30年的话需要供期多少？谢谢~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 09:55 PM
|
显示全部楼层
1. 很难，去RM455,000 都有少少困难。
2.除非你有以下的文件提高你的收入
-TENANCY AGREEMENT
-FD
-SHARES
3.不然就联名购买。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2015 09:55 PM
|
显示全部楼层
没问题
还有什么，就问吧。
又需要帮忙，可以随时找我。 不收费 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
0 
0
