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发表于 23-10-2015 12:22 AM
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不好意思
我写错了， panel bank 是 hong leong , rhb , maybank 和 alliance
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发表于 23-10-2015 01:41 AM
来自手机
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本帖最后由 子君90 于 23-10-2015 02:01 AM 编辑
我的薪水：RM2880(已扣除epf)
公务员 26岁
:没有commitment
男友薪水 ：RM2900（已扣除epf)
:工程师26岁
：车贷RM1200,卡债（每个月。 都 定时缴付），ptptn
房屋：rm387k,双层排屋
偿还期：30/35/40
请问有什么配套适合我们？可以拿到100%贷款吗？谢谢
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发表于 23-10-2015 09:08 AM
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兄弟
1. 你符合了100%贷款的需求
2. DSR 也少于60%
3. 我帮过几个人申请过100%，你的大约没问题。
4. 你们的薪水购买得到RM387,000 的房屋。
5. 需要看了你们的CCRIS 和 CTOS 才能100%确保你们拿得到。 |
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发表于 23-10-2015 10:08 AM
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谢谢你 请问公务员是否不能借100%的loan，agent 告知由于我是公务员，另一伴不是，但是我们还是不能借100%，也不能做mark up plan,对吗？谢谢你
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发表于 23-10-2015 02:10 PM
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本帖最后由 chowbb 于 23-10-2015 02:15 PM 编辑
大家好，
想请各位提供意见一下下
本人相中价位约RM250K的新房子
25岁
薪水：RM2700左右
存款：10K 左右
commitment:无其他贷款，除了ptptn RM150/month
卡债：无，每个月清完 （credit limit RM4k)
有什么好的银行或配套介绍，以35年来还房贷
first home scheme 是否可以借满100%
以本人的收入和财务状况，250k的房价，银行会批到几多%的loan
感谢宝贵意见
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发表于 23-10-2015 05:16 PM
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hello, there are some term and condition for 100% housing loan.
For your case, 90% approval no problem.
Thank you.
(p/s : pc have some problem in translate chinese)
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发表于 23-10-2015 05:22 PM
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1. 借100%贷款的条件你已经达到了
2.以我的贷款分析，没问题。 DSR 少于60%， RM250,00 贷款没问题，但是不能 100% 跟你确定， 因为还没有看你的 CCRIS 和 CTOS。
3. 我交过蛮多100%, 以你的记录，大概不会出问题。
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发表于 23-10-2015 05:30 PM
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Firstly, thanks for your commentmay I know what kind of t&c for 100% housing loan
others than ptptn commitment, I have no other loans
every month will settle credit cards outstanding balance
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发表于 23-10-2015 05:33 PM
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发表于 24-10-2015 12:06 AM
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1. PROPERTY RM100K-500K
2. Below 45 years old
3. INCOME RM5000 or below
4. DSR 60% or below
5. 第一间房屋
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发表于 25-10-2015 08:46 PM
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我想refinance 我的屋子。
屋价rm350,000还欠rm200,000.(没有lock in period和屋子是我的名字）
我现在没有收入，但我的老婆薪水rm2500 +姐姐薪水rm1500.
请问是否可以loan？最低可以拿到多少rate?
我prefer full flexible因为要周转用。 |
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发表于 26-10-2015 02:24 AM
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1. 他们没有欠债务吗？
| 4. Debt / commitment (borrower) "joint or indiv" | | -Hire purchase loan (Borrowed amount)* | | -Housing loan (Borrowed amount) (Joint or indiv) | | -Personal loan (Credit limit) | | -PTPTN (credit limit) | | -Credit card (Outstanding/usage) | | -ASB loan ( credit limit) | | - Overdraft ( Credit limit) |
2. 有没有BONUS?
| 2. Income (borrower) | | - Gross salary | | -Variable income for business (6months latest) | 1.
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6. | | -OT | | -Fixed allowance | | -Variable Allowance (6months latest) | 1.
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6. | | -Bonus contractual (1 year bonus amount) | | -Bonus performance (2 years bonus amount) | | -Comission (6 months, each month amount from the earliest) | 1.
2.
3.
4.
5.
6. | | | 3. Supporting income (borrower) | | -Tenancy agreement rental (6months) | 1.
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6. | | -ASB ( 2 years total bonus) | | -Shares dividend | | -Fixed deposit |
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发表于 26-10-2015 08:13 AM
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发表于 26-10-2015 12:06 PM
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那么， 你REFINANCE。 你是要REFINANCE 那个RM200K 罢了 或 你要 REFINANCE CASH OUT?
也把钱提取来？
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发表于 26-10-2015 03:28 PM
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ok.
if you keen or interested in apply for CIMB, can contact me.
i will explain in details for the 100% term and condition for you.
Keep in touch.
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发表于 27-10-2015 09:32 AM
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贷款432K
30年， 利息 4.6% 是不是太高了一点？
ALLIANCE BANK
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发表于 27-10-2015 09:12 PM
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大家好，
想请各位提供意见一下下
我们打算联名买屋子，男女朋友，还没注册
24岁
薪水：RM2500 （女）RM2300 (男）
存款：目前在努力 (应该有10K)
commitment nsurance RM600 (两人加起来），除了ptptn RM250/month,
卡债：无，每个月清完 （credit limit RM5.5k)
有什么好的银行或配套介绍，以35年来还房贷
first home scheme 是否可以借满100%
以本人的收入和财务状况，250k/300K的房价，银行会批到几多%的loan
感谢宝贵意见 |
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发表于 28-10-2015 12:33 AM
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现在ALLIANCE BANK 关水猴了
RM400K 可以享有 4.4% 利息。
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发表于 28-10-2015 12:40 AM
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1.你们可以够买到 最高RM670,000 的房屋
2. RM300,000 不会有问题。
每月需付RM1269
3. FIRST HOME SCHEME， 你的看来没问题，全部位于CRITERIA 里面。
4. 市场有3种配套吧了， SEMI FLEXI, FULL FLEXI 和 FIXED
5. 建议你拿 SEMI FLEXI
6. 第一次购买房屋可以享有 50%印花税钱
7。 90% 没问题，但是需要看了你们的CCRIS 和 CTOS 先
还有何问题，请问我
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发表于 28-10-2015 08:13 AM
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我是买二手屋子的，
想问下大大关于这个LOAN AGREEMENT，我用ONLINE CALCULATOR算屋价480K大概是算到6800所而已，不过这个ALLIANCE BANK charge我10，848，
他讲要加估价费和其他杂费，请问有这个贵吗？ 那些杂费
Alliance bank approved RM432,000 (90% of purchase price, s&p RM480k)律師費借進loan裡面 RM10,848 總共Loan RM442,848貸款30年利息4.55%每個月還 RM2258
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