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发表于 27-8-2015 09:48 AM
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我来自KL的！
Stay in old klang road oso !  
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发表于 27-8-2015 05:52 PM
来自手机
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Hi , 我想要查询 bank valuation for shoplot . 请问有 banker 愿意帮忙吗 ? 谢谢 ! |
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发表于 28-8-2015 09:11 AM
来自手机
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发表于 28-8-2015 10:19 AM
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你好，
有什么可以帮到你吗？
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 28-8-2015 03:04 PM
来自手机
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Consultant 发表于 28-8-2015 10:19 AM
你好，
有什么可以帮到你吗？
我朋友想买一间二手屋子，想知道那间家的估价，贷款可以借到多少 |
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发表于 28-8-2015 09:39 PM
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你好，
你可以给我知道屋子的地址、类型、大小和装修状况，我可以帮忙你资讯银行的估价师问问看价钱。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 31-8-2015 12:20 PM
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你好，我位于KL。
你给我你 SHOPLOT 的
1. 地址
2. 方尺
3. 要开的价
我可以帮您拿估价。
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发表于 2-9-2015 09:02 PM
来自手机
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Consultant 发表于 24-8-2015 07:03 PM
你好，
从EPF提出来还屋子贷款的数目是不能够再重新提出来使用的，它将会直接扣去贷款的余额。你能够 ...
你好,能pm 我你的电话号码吗? 我johor 人要申请贷款,谢谢. |
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发表于 3-9-2015 03:46 PM
来自手机
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我太太在今年二月份换了新公司工作到现在七个月
薪水 RM6200-EPF&TAX=RM 5130
车期 RM360
incometax 去年报 RM42,000
今年报 RM72,000
没有其它贷款，没有不良记录，没有信用卡
年龄:28
定期存款 RM100,000
要买一间单层半独立的房子RM500k(new)
请问要借90%有问题吗？
只用她自己一个人的名。
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发表于 3-9-2015 04:24 PM
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房屋 RM500,000 没问题
90% no problem. PM u
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发表于 4-9-2015 09:20 AM
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你好，
只要供期记录良好，那么你太太的个人名字是可以借贷到RM 500K以上的贷款的。至于能否借贷到90%就需要看看你们所买的Project是什么发展商的，因为有些发展商的贷款，银行只能借贷到80%而已。
如果你有需要，可以随时联络我，我可以帮你跟银行查查看。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 4-9-2015 01:19 PM
来自手机
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我(21岁)是摆pasar pagi/malam的。
做了差不多有3年。
今年才注册ssm.所以没报账。
供着van(5years)-rm610
每个月银行loading 8k以上。
不懂能loan 到钱吗？ |
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发表于 4-9-2015 02:30 PM
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我太太在今年二月份换了新公司工作到现在七个月
薪水 RM6200-EPF&TAX=RM 5130
车期 RM360
incometax 去年报 RM42,000
今年报 RM72,000
没有其它贷款，没有不良记录，没有信用卡
年龄:28
定期存款 RM100,000
要买一间单层半独立的房子RM500k(new)
请问要借90%有问题吗？
只用她自己一个人的名。
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净利薪水
=RM5130
贷款现金
= 5130X 0.7 = RM3591
债务
车 RM360（大约）(更明确，需要知道你购买车价是多少）
总贷款现金 = RM3231
房屋贷款 RM650,000 以下
1) 已以上的算法，你是购买得到RM500,000 的房屋
2）如果你的还车记录是良好，那么拿90%的机会是高的
3）你有 RM100，000 的定期存款。现在银行会注重FD，当做抵押。所以机会得到贷款高
4) 28 岁， 良好记录。 90% 机会高。
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发表于 4-9-2015 02:34 PM
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我(21岁)是摆pasar pagi/malam的。
做了差不多有3年。
今年才注册ssm.所以没报账。
供着van(5years)-rm610
每个月银行loading 8k以上。
不懂能loan 到钱吗？ |
很难。
1） 你有定期把每个月的收入存入银行里？
如果有6个月的证明，你大多数都有机会借80%以下
如果从来存入银行不定，那么很难证明你的收入来源。银行是大多数不借
2）SSM 注册，需要 两年才可以用公司的帐来借贷款
3） 有了SSM， 准时每个月用公司名出工钱给自己和给EPF。
借90% 是大机会
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发表于 6-9-2015 08:19 PM
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请问我想买一间408K的apartment,是第一间房屋,可以借到90%loan吗?
男
Basic Salary: 底薪RM1000 + 佣金RM3000
年龄： 37
Commitment: 汽车贷款-RM520
Credit card: every mth clear
女
Basic Salary: RM2300/mth
年龄： 34
Commitment: n/a
Credit card: every mth clear
有FD-RM20k.
谢谢.
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发表于 7-9-2015 08:34 AM
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发表于 7-9-2015 11:05 AM
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90% can. 
有兴趣CIMB 可以pm我详情
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发表于 7-9-2015 03:56 PM
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请问我想买一间408K的apartment,是第一间房屋,可以借到90%loan吗?
男
Basic Salary: 底薪RM1000 + 佣金RM3000
年龄： 37
Commitment: 汽车贷款-RM520
Credit card: every mth clear
女
Basic Salary: RM2300/mth
年龄： 34
Commitment: n/a
Credit card: every mth clear
有FD-RM20k.
谢谢.
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净利薪水
男
=RM1000 + (3000x0.8)=3400 -tax-sosco-epf = rm2900
女
=2300 -epf-socso =RM2000
总共=RM4900
贷款现金
= 4900X 0.7 = RM3430
债务
车 RM520 （大约）
信用卡 RM0 （大约）
个人贷款 RM0 （大约）
总贷款现金 2910
房屋贷款 RM580,000 以下
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1)需要联名才借得到RM408,000屋价
2) 如果你的还车款记录好，90%是可一的
3)可以借35年贷款期。
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发表于 8-9-2015 09:20 AM
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请问我想买一间450K的condo,是第一间房屋,可以借到90%loan吗?
男
Basic Salary: 3600/mth
年龄： 25
Commitment: n/a
Credit card: every mth clear
女
Basic Salary: RM2600/mth
年龄： 24
Commitment: n/a
Credit card: every mth clear
谢谢.
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发表于 8-9-2015 10:37 AM
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借得到RM450,000屋价 of 90%
可以借35年贷款期。
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