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发表于 27-7-2015 12:32 AM
来自手机
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我想 apply top up loan, 房贷是在 Ampang Branch (Public Bank). 我不想请假特意过去，这里有Public Bank 的 agent 可以代我呈上文件吗? 还是申请者要亲自过去? Thanks. |
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发表于 29-7-2015 07:31 PM
来自手机
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想問看pbb 的mrta是否一定要買（如果和他們loan）？ |
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发表于 31-7-2015 02:27 AM
来自手机
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想买一间580 房子头期 60k
自己做生意刚满一年
没有报税 收入12k 到18k
女友 做生意才5个月
收入 7k
也没报税
commiment 屋子1650
车1020
年龄20和21会过吗 |
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发表于 31-7-2015 10:38 PM
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发表于 31-7-2015 10:40 PM
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发表于 2-8-2015 09:10 AM
来自手机
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发表于 2-8-2015 01:33 PM
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90% for second hand property.
If you purchase more than 2 property under ur name, u only can get 80% of the loan.
PM me if u interested in CIMB.
Thank you.
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发表于 2-8-2015 01:50 PM
来自手机
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我可以问一下买屋子银行利息是多少巴仙？ |
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发表于 3-8-2015 12:04 AM
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你好，
现在的房屋贷款利息大多决定于贷款数目，贷款数额越高，所能拿的利息就越低，所以你能拿多少利息是要看你想申请的贷款是多少。
希望我的解答能帮到你，如果有其他任何疑问，或者是想申请贷款，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 3-8-2015 10:23 AM
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请问楼主还要贷款吗？....我可以协助你.....谢谢....
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发表于 4-8-2015 11:18 AM
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发表于 4-8-2015 08:43 PM
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请问：-
收入:-
Basic: RM6000
Fixed allowance: RM700
Rental (Residential): RM1200
Rental (Commercial): RM5250
Commitment:-
Car: NA
Prop (Residential): RM1635
Prop (Commercial): RM4000
Credit card: Average RM5000 per month, clear monthly
备注：Commercial property 是和朋友 share 50/50 的
我还可以贷款多少?
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发表于 4-8-2015 09:32 PM
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发表于 5-8-2015 11:06 PM
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收入:-
Basic: RM4800(gross)
Commitment:-
Hire Purchase: RM490, 还剩一年
Credit card: 每个月500-1000不等，都有还清
PTPTN 有 CCRIS record, 不过已经 clear 完outstanding 了
请问以上情况，如果bank value到的话，可以loan 90% for 550k 的 property吗？
谢谢！
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发表于 6-8-2015 12:33 AM
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你好，
刚看到你的询问，我在这里为你做个分析：
首先，要先了解你的薪水和Allowance是否有呈报EPF？还有就是你的租约是否有去做印花税或是每个月都有进户口？
假设你的薪水和Allowance都是有呈报EPF，租约都有合法的做Stamping，那么以房屋贷款的角度来演算30年的贷款，那么你的贷款上限将会是介于RM 925K~RM 975K，如果是以店屋贷款的算法来演算的话贷款额会相对的减少，这是因为利息和贷款年份的一些限制。
希望我的解答能帮到你，如果有其他任何疑问，或者是想申请贷款，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 6-8-2015 12:42 AM
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你好，
刚看到你的询问，在这里为你做个解释和分析。
在这之前，想问问你，你的PTPTN贷款的Outstanding是在什么时候Clear的？超过12个月了吗？那时候所欠的Outstanding多吗？大概欠了多久？
因为，这将会影响银行来审核你的贷款资格，就算贷款最后能批，可能也会降低贷款额，所以在这之前必须要先了解整个情况来推荐和说服银行。其实根据你的薪水资料，如果是有呈报EPF的话，在银行估价高于或等于买价的情况下，是足够让你借贷到RM 550K的90%的，只不过现在要看看你PTPTN那里的情况才能比较确定的为你进一步分析。
希望我的解答能帮到你，如果有其他任何疑问，或者是想申请贷款，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 6-8-2015 11:30 AM
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发表于 6-8-2015 11:32 AM
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你好，我的PTPTN outstanding 因为两三个月才还一次２００－３００，所以有大概９k overdue,刚刚在上个月clear了 overdue的amount,也restructure过 PTPTN了。现在新的contract outstanding是6k,分十年还.
希望这些资料足够让大大分析
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发表于 6-8-2015 12:30 PM
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你好，
你有一份CCRIS report在手吗？可以电邮给我看看吗？因为要看看到底是怎么样的情况，在银行的规定来说，只要是看到Restructure这个字眼，银行会比较难批贷款，就算批也可能会降低贷款额（可能只借70~80%的贷款而已）。
如果有其他问题，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 7-8-2015 04:02 PM
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请问
如果银行内有200千现钱
自己生意，有缴税，但是这一年多公司生意差，银行户口没有来往记录，所以今年缴的税也不多
目前每月供的房子大约2500
如果想再借600千买屋子，需要怎样做，谢谢 |
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