买屋的手续费用

sueyee5488

我想要买一间550k 的公寓，想请问除了10% 的down payment 外，我还要额外给什么费用？

有人能够帮我算一算吗？

感激不尽！

xiaoxin22

我本人想要REFINANCE有关产业, 所得款项是560K。不知全部总费用是多少?

pp1234

xiaoxin22 发表于 6-9-2012 12:15 AM
我本人想要REFINANCE有关产业, 所得款项是560K。不知全部总费用是多少?

refinance是要给legal fee 的，Legal fee 大概要RM16,XXX, 通常legal fee 都是一起finance的~

要Refinance的话可以找我哦~0122616564 Connie

pp1234

sueyee5488 发表于 5-9-2012 04:49 PM
我想要买一间550k 的公寓，想请问除了10% 的down payment 外，我还要额外给什么费用？

有人能够帮我算一 ...

还有legal fee, insurance。

legal fee 有分为两种，S&P Agreement --- RM16,370 左右, Loan Agreement --- RM8,345左右，loan agreement 的legal fee 通常会一起Finance。

Insurance又有分为几种~

你的loan做了吗？

sueyee5488

pp1234 发表于 6-9-2012 04:53 PM
还有legal fee, insurance。

legal fee 有分为两种，S&P Agreement --- RM16,370 左右, Loan Agreemen ...

还没也。。。因为还没正式给booking fee, 过两个星期应该差不多了。

pp1234

kingking87 发表于 29-8-2012 11:33 AM
请问bank loan 的律师费(legal fee)是怎么计算呢？
是按屋价还是loan的价格呢？

合理~

pp1234

sueyee5488 发表于 6-9-2012 04:59 PM
还没也。。。因为还没正式给booking fee, 过两个星期应该差不多了。

方便的话出来见个面，我再跟你谈谈整个手续~

因为还有很多细节难以解释~比如说：是不是第一次买屋子啊，是不是做生意啊~还有一大堆~

k-laogong

law1roof 发表于 1-9-2012 11:18 AM
我认识一间。但是星期一才能帮你问。再让你知道哦

好的，要可靠，办事效率好的哦~

谢谢啦~可以叫他email我。

k-laogong

ccpling 发表于 11-4-2007 01:26 PM
2）贷款合同 （Loan Agreement）的费用是以贷款数额来算的：

贷款 = RM 200,000

你好，我看大大在1楼的计算法，但是我那个律师楼还有算一些什么冬冬的。

能帮我看看以下那些是什么来的？价格合理吗？

我买的二手屋价　RM235,500/　Loan amount: RM200,000

S&P
Entry & withdrawal of Caveat- RM350
CKHT- RM200
Registration fee on trnsfer (aubject to valuation)- RM600
Service Tax 6%: RM158.91
Registration fee on Entry & withdrawal of Caveat- RM210
Search Fee-　RM120
Stamp Duty- RM3710
Stamp duty on S&P- RM50
Valuation Fee: RM10
Staturory fee: RM40
Printing : RM50
Bankruptcy search: RM60
Travelling Expense: RM50
Postage/Telephone: RM50


Loan Agreement

Charge: RM200
Facility Agreement: RM1850
Entry of Caveat- RM 350
Service Tax 6%: RM 144

Banks Standard Preprinted Doc.4set- RM250
Search Fee- RM120
Stamp Duty on charge- Rm40
Stamp Duty on agreement-RM1000
Stamp Duty on letter of offer: RM10
Regaistration fee on charge: RM90
Registration fee on entry and consent caveat : RM 210
Statutory declaration: RM20
Statutory declaration: RM20
Printing : RM50
Postage: RM50
Travelling: RM50
Bankruptcy search: RM60

想问各位有金验的大大门，这价格合理吗？还是哪里需要要求他折扣的呢？

谢谢大家分享。

时尚女王

casey_neo 发表于 18-5-2007 03:08 PM
谢谢楼主开了这贴, 分享买屋程序／资料。。。
小弟近期正想买二手屋.

二手屋会好过新屋吗？？

wei8200

屋价185千，贷款167000，谁可以帮帮我算算律师费大约要多少钱？银行贷款合约费我打算放进供期里可以吗？我第一次买家，有扣印花费是吗？

adolf

请问大家知道OCBC BANK的贷款欲申请renovation需要具备怎样的条件呢？
本人要买的二手房是100ｋ，那么renovation可申请至多少？

steven1987

本人正在购买一间二手排屋，买价RM400,000/-

我第一次买屋子，请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。my email address: s_one_steven@hotmail.com

(note: Legal Fees for S&P and Stampt Duty, etc)

还是有那位大大有律师好介绍也pm我吧~ 谢谢

Yoon_fung

楼主，我打算购买二手公寓。价钱340k.我想问S&P和律师费大概要付几多？

虾子女

我要买给96K的房屋律师费大概多少?我看你的那个算法我也不是很明白哦

vvti_84

5月头签了SPA..到今天还没正式拿钥匙...
现在的位置在等BANK RELEASE 2ND PAYMENT..
但是屋主打电话来追..说如果这星期没放钱就要CHARGE INTEREST...
但是之前他的律师在跟MBSX拿STATEMENT和TITLE的时候拖了我整8个星期...
这样的情况,他有理由CHARGE我吗?

joeychu

我朋友买新屋，借rm37看k,loan agreement = 5k++对吗？

darlingpig

想问一位拥有1间屋了，一位没有屋
两位要联名买屋
那位没有买过屋的印花税， 有50%discount?


250k 卖价 两位联名
lawyer fees 合理吗？
哪里可以在扣？

To our Professional Charges in taking all instruction for the above captioned matter, to all attendances, correspondence and work incidental thereto not specifically mentioned. We append below our legal charges and disbursement for your early settlement:-

LEGAL FEES:

SALE AND PURCHASE AGREEMENT                    RM  2,200-00

CKHT 2A                                                           RM     400-00 (RM200 per Purchaser)

                                                                        --------------------

SUB-TOTAL                                                         RM  2,600-00

6% GOVERNMENT SERVICE TAX                        RM     156-00

--------------------                            RM  2,756-00

DISBURSEMENTS:                     

A)  STAMPING OF SPA                                       RM       40-00

B)   STAMPING OF MOT                          RM    4000-00(estimate) (Purchaser is entitled to                                                                                           apply for stamp duty remission if this is                                                                                                           Purchaser’s first property)

      

C)        TITLE SEARCH                                        RM       90-00

D)   REGISTRATION OF MOT                                RM     400-00

E)   TRAVELLING CHARGES                               RM     250-00

F)    MISCELLANEOUS                                                        RM         50-00

------------------                              RM 4,830-00     

--------------------

                             T  O  T  A  L                                                                         RM 7,586-00

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vzai

请问下什么时候会中penalty ?

kpxgt

最近买了间新屋子290k,已经签S&P,及律师楼stamping了。
因为发展商给免付S&P的legal fee 及transfer fee.

但是loan agreement的就要自己付了..
loan250k.

本身不想给发展商同一个律师弄,想外面自己找..

想问会方便吗？外面大约会quo多少？