银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

綺琦 发表于 5-3-2015 01:52 PM
想问下，
职业：IT Support
薪水：RM3560 basic 不含allowance

想问下， 职业：IT Support 薪水：RM3560 basic 不含allowance 房屋：RM290千 sub sale apartment 偿还期：30年 年龄：30 Committment: RM690 车贷， 尚有8年偿还期 请问可以申请到First House Scheme 100% loan吗？

净利薪水
RM3560 - EPF RM - SOSCO RM - TAX= RM3000

贷款现金
=RM3000 X 0.7 = RM2100

债务
车 RM690
信用卡 RM0
房屋 RM290，000/35年 = RM1372

总共= RM2062

购买得到，放心。




还有疑问，请发问 =）

Zea

男友：
职业 - Account Executive
薪水 - 新币 S$2100
学历 - ICSA professional
有credit card，每个月还清
commitment: 没有任何贷款，没有车，这是第一间房屋

女友：
职业 - Software Engineering
薪水 - 新币 S$3150 + S$50 allowance
学历 - Degree
没有credit card
commitment: 没有任何贷款，没有车，这是第一间房屋

房价：RM 888,000
贷款：90% 两个人联名
偿还期： 最长可以30或35年？
年龄：两个都是1988年，27岁

请问有什么配套？贷款90%能过吗？

chris0206

Zea 发表于 6-3-2015 11:10 PM
男友：
职业 - Account Executive
薪水 - 新币 S$2100

贷款80% 没问题， 没有commitment 最多只可以80%， 有兴趣可以pm我详情

Zea

chris0206 发表于 7-3-2015 12:17 AM
贷款80% 没问题， 没有commitment 最多只可以80%， 有兴趣可以pm我详情

男有credit card准时还也只能80%?

暗黑魔法师

第一间屋子
(account freelance,报income tax已两年)

薪水：RM 2600-2800
房屋：RM180,000 - 220,000
偿还期：30-40 年 (看offer)
年龄：28
Committment: Rm360 (car)

贷款大概能过吗?

chris0206

Zea 发表于 7-3-2015 12:58 AM
男有credit card准时还也只能80%?

不好意思没看清楚， 贷款90%没问题

anak0

請問有人知道或是正在使用 Public bank 的 5 HOME Plan 嗎?

jasonpyb888

Zea 发表于 6-3-2015 11:10 PM
男友：
职业 - Account Executive
薪水 - 新币 S$2100

你好。贷款没有问题。
90%可以通过。
PM你详情。
谢谢

weehow79

打算买第２间家，　请问有什么配套可以拿，
可以loan 100%吗？最多可以拿到多少？

年龄：３６
薪水：新币2300(OT 1K++)
屋价：RM200-300K
负担：屋子每月ＲＭ２１００
偿还期：还有２０年。
谢谢。

chris0206

weehow79 发表于 8-3-2015 09:25 PM
打算买第２间家，　请问有什么配套可以拿，
可以loan 100%吗？最多可以拿到多少？

需要加多一个人才可以哦

kxuan90

第一间家

薪水：RM 4700
房价：RM498，000
偿还期：35年
年龄：25

没有任何Committment, CBS grade BB

90%可以吗？第一间家可以loan100%?利息比较高对吗？

蝴蝶夫人

1st house

女友
薪水 2000幼教教师+ part time  1500(没有bank statement，只有payslip)因新进公司(姑姑的公司)

男友
外国人但不在malaysia工作
(基本上能出首期…估计100k-200k)

房价:400k-500k (2手)
年龄:30

没任何贷款
基本上我走了几家bank…问得不清不楚…因第一间家什么都不懂…爬了不少贴…还是似懂非懂(本人比较笨)

请问我该怎么办…谢谢

jasonpyb888

蝴蝶夫人 发表于 9-3-2015 10:20 PM
1st house

女友

贷款OK。任何房屋贷款问题可以PM我。
保持联络。谢谢。

jasonpyb888

kxuan90 发表于 9-3-2015 08:38 PM
第一间家

薪水：RM 4700

有信用卡吗?

贷款没有问题。
随时向我询问CIMB配套。
谢谢。

骏马儿

jasonpyb888 发表于 10-3-2015 09:00 AM
贷款OK。任何房屋贷款问题可以PM我。
保持联络。谢谢。

可以pm我吗？想了解refinance

Madgenius

蝴蝶夫人 发表于 9-3-2015 10:20 PM
1st house

女友

1st house

女友
薪水 2000幼教教师+ part time  1500(没有bank statement，只有payslip)因新进公司(姑姑的公司)

男友
外国人但不在malaysia工作
(基本上能出首期…估计100k-200k)

房价:400k-500k (2手)
年龄:30

没任何贷款
基本上我走了几家bank…问得不清不楚…因第一间家什么都不懂…爬了不少贴…还是似懂非懂(本人比较笨)

请问我该怎么办…谢谢

疑问
1）RM2000 是MainINCOME？
2）RM1500 没有3个月BANKSTATEMENT 不能被当成 贷款收入
3）男友不在本地工作，不是打马公民，建议房屋你的名，男友做合约贷款律师名子。

Madgenius

kxuan90 发表于 9-3-2015 08:38 PM
第一间家

薪水：RM 4700

第一间家

薪水：RM 4700
房价：RM498，000
偿还期：35年
年龄：25

没有任何Committment, CBS grade BB

90%可以吗？第一间家可以loan100%?利息比较高对吗？

净利薪水
RM 4700 - EPF RM517 - SOSCO RM23.5 - TAX= RM3900

贷款现金
=RM3900 X 0.7 = RM2730

债务
车 RM 0（大约）
信用卡 RM 0（大约）
房屋 RM498,000/35年/90% = RM2148

总共= RM2148

供得到，90%可以尝试，因为你没有任何COMMITMENT的记录。但工钱高，可以尝试90%。

100%借不到， RM2148/RM4700= 58%   债务高于40%限度


还有疑问，请发问 =）

Madgenius

weehow79 发表于 8-3-2015 09:25 PM
打算买第２间家，　请问有什么配套可以拿，
可以loan 100%吗？最多可以拿到多少？

打算买第２间家，　请问有什么配套可以拿， 可以loan 100%吗？最多可以拿到多少？ 年龄：３６ 薪水：新币2300(OT 1K++) 屋价：RM200-300K 负担：屋子每月ＲＭ２１００ 偿还期：还有２０年。 谢谢。

净利薪水
RM5980 （2300X2.6） - NOTICE OF ASSESSMENT = RM5500

贷款现金
=RM5500 X 0.7 = RM3850

债务
车 RM （大约）
信用卡 RM （大约）
房屋 RM = RM2100
房屋 RM300，000/35年/90% = RM1294


总共= RM3294

供得到。没问题

100%拿不到，只是给第一间房屋购买。




还有疑问，请发问 =）

Madgenius

暗黑魔法师 发表于 7-3-2015 01:18 AM
第一间屋子
(account freelance,报income tax已两年)

第一间屋子 (account freelance,报income tax已两年) 薪水：RM 2600-2800 房屋：RM180,000 - 220,000 偿还期：30-40 年 (看offer) 年龄：28 Committment: Rm360 (car) 贷款大概能过吗?

净利薪水
RM2700 - EPF RM297 - SOSCO RM13.5 - TAX= RM2389

贷款现金
=RM2389 X 0.6 = RM1433

债务
车 RM360 （大约）
信用卡 RM0 （大约）
房屋 RM200，000/35年/90% = RM863

总共= RM1223

供得到，没问题！


还有疑问，请发问 =）

蝴蝶夫人

Madgenius 发表于 10-3-2015 10:12 PM
1st house

女友

3个statement?不是要半年吗?
贷款合约?
2000main income 1500下个月开始会有进bank和epf
其实part time 是否真的需要epf?