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发表于 25-6-2017 03:28 PM
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与其担心同行业越来越多人做，以后不能再做。
为什么不加快脚步增值自己、加强自己的业绩和赚多些钱。
每个行业都很多人做，越赚钱、就越多人做。做不来、应付不到的自然被社会淘汰。
你要做那个行业的强者，还是被那个行业淘汰你。 八仙过海各显神通。
你要赚大钱，就要看透现今社会缺乏什么行业，你就去开发那个行业，饮头啖汤，先捞第一桶黄金。
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发表于 25-6-2017 03:28 PM
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shonhock 发表于 25-6-2017 03:22 PM
没有最好的公司和他们的制度，只有最适和自己的公司与可以配合的制度。
公司再大、人再多，你学不到东西、卖不出单位，对你也没有影响也没有帮助。
可以请教为何cat chee 以前在gs realty 可以那么短时间 成名吗。而且现在自己设立一间agency 好像也不错。。。
很多比她久的 都没那么有results |
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发表于 25-6-2017 03:32 PM
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shonhock 发表于 25-6-2017 03:22 PM
没有最好的公司和他们的制度，只有最适和自己的公司与可以配合的制度。
公司再大、人再多，你学不到东西、卖不出单位，对你也没有影响也没有帮助。
所以想了解每间的制度和买卖方法。
才可以学的对 走对路。
看见那么多agency 随便收会员 我都没心加入了。 没有文凭没有水准没有气质，喇喇仔妹都有，我就觉得这行没保障。 好像只可以赚短暂的钱。没有像律师，医生，财务规划师，等那种专业性，真的没保障。 |
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发表于 25-6-2017 03:40 PM
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以前以前以前我刚入行的时候，我在interview时，我问老板： 请问你们公司多人吗？有多大？有分行吗？他回答我：公司规模小也好、公司再大也好，你卖不到、赚不到钱，公司有多大、人有多少，关你什么事？
我再问他：我做网页设计的，没有销售经验、更加没有房地产知识，不知道适不适合这行业。我可以从part time开始吗？先做6个月，看看成绩如何，再打算要不要做full time。
他回答我：10个人做part time， 9个半是2个月内就会放弃，最后半个人可能会在6个月内放弃。 因为他根本没有时间来学习，也花太长时间都学不到东西，也卖不到。
我就回去辞职，直接转做full time。
回你的问题：那是人家的事，可以在那么短时间做到开自己公司、封Dato, 是她个人的能力。
根据社会数据计算，每个行业每年都会有很多新公司开张营业，80%的新公司都会在3年内倒闭，10%会在5年内倒闭，最后的10%就可以永久做生意和赚钱。
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发表于 25-6-2017 03:49 PM
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本帖最后由 shonhock 于 25-6-2017 03:56 PM 编辑
要如何一一告诉你他们的公司制度和做工手法呢？ 每个公司都会有他们的强项和弱点。
再衰的公司，也有赚大钱的agent，再好的公司也有人离开。
这个需要靠你自己去分析和比较，看你比较喜欢哪一间公司的制度和他们的系统。
如果加入一间公司，先学习和尝试适应他们的环境和制度几个月。如果觉得不适合，就换公司。不要因为进错一家公司，就觉得这个行业全部公司都是一样骗人、骗agent、骗顾客。
不喜欢，就换第二家公司，再适应几个月。如果做了2间公司，还是不适合，再离开换公司。当你考虑第3家公司时，你已经知道你比较喜欢哪一类型的公司了。
房地产这个行业，可以任何人都加入，有SPM都没毕业的、有degree和PhD毕业的。
销售，不是看你以前学过什么东西，而是看你可以如何运用你曾经学过知识去用在销售这行业里面。
不要以为没有cert，就不能把房地产卖得好。有degree cert的也不见得卖到特别多。
我之前的公司，有位女同事她是专业的律师，在律师行里工作了几年。
过后也是加入我的旧公司，作为法律顾问，和检查任何文件上的问题，和保障公司与员工的利益。
所以说，读律师出来，不一定要做律师的。（虽然也是有关系到律师与法律文件上的关联）
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发表于 25-6-2017 03:58 PM
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shonhock 发表于 25-6-2017 03:49 PM
要如何一一告诉你他们的公司制度和做工手法呢？ 每个公司都会有他们的强项和弱点。
再衰的公司，也有赚大钱的agent，再好的公司也有人离开。
这个需要靠你自己去分析和比较，看你比较喜欢哪一间公司的制度和他们 ...
所以好像做专业律师比较好。直接进入management level. 做agent永远卖屋子，不然就得考license 自己开一间。不然还真难走到上流社会 |
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发表于 25-6-2017 04:14 PM
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那是个人心态问题。你的心态有些被歪曲了。
如果每天只专注卖廉价便宜的房地产，你自然少了很多机会接触上流社会的买家。
可以在开始的半年内学习如何卖房地产，过后就争取机会卖高价的房地产，自然可以接触很多比较有能力买房子的顾客。
现在我和我的同事都是卖着RM800千至一两百万的公寓或店铺，遇到的顾客群自然不一样。
很多时候有些30岁出头的单身男子女子来买高级公寓，一旦喜欢后，他们是一次过买两间，大部分的他们也可以同时拿到2家银行的贷款，接着签买卖合约。当全部文件签好了，送他们出门口时，他们是驾Myvi、city而已。
不要以为卖房地产就不能认识到有钱人，或没机会交到上流社会的朋友。
卖屋子是最容易认识到有钱人，你对他们真心和有诚意，他们是感受到的。如果你以要结识上流社会人物而靠近他们，他们会立刻远离你。
或许，你真的不适合卖房地产。
（请见谅我的直接和无礼）
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发表于 25-6-2017 06:15 PM
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shonhock 发表于 25-6-2017 04:14 PM
那是个人心态问题。你的心态有些被歪曲了。
如果每天只专注卖廉价便宜的房地产，你自然少了很多机会接触上流社会的买家。
可以在开始的半年内学习如何卖房地产，过后就争取机会卖高价的房地产，自然可以接触很 ...
你误会了。我说的上流社会 不是接触买卖而已。
而是可以一起做点生意创业之类的。
不过认同你的一点，有钱人真的很多不驾名车跑车，就算有也是特地时间驾一下。
有心接触是肯定的，就像很多人为了生意去参加活动那样，故意认识有钱人，打关系，互相学习交流。我觉得只要保持真诚谦虚的心，还是不错的。
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发表于 28-7-2017 05:06 PM
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Any property agent from KL can contact me ? EMILIE 0186604778 |
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发表于 28-7-2017 06:40 PM
来自手机
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只想问下，从part time 做起会好吗？因为本人负担有点重关系，需考虑金钱上问题~ |
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发表于 28-7-2017 11:21 PM
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发表于 2-8-2017 07:36 PM
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shonhock 发表于 28-7-2017 11:21 PM
你是要找同行cobroke？ 还是要加入？
有兴趣加入。请pm详情谢谢 |
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发表于 3-8-2017 12:57 PM
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哈哈哈，如果有listing可以在我的签名档点击 投放免费的广告 |
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发表于 3-8-2017 07:41 PM
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专业律师好?你看太多电影了是吗?
我有两个律师朋友，一个跑回东马种菜，一个跑回家乡种DURIAN。
这两条水是还是英国读回来的。
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发表于 3-8-2017 08:15 PM
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carlosmak 发表于 3-8-2017 07:41 PM
专业律师好?你看太多电影了是吗?
我有两个律师朋友，一个跑回东马种菜，一个跑回家乡种DURIAN。
这两条水是还是英国读回来的。
没办法。那种是没本事读，用钱读的。
不然那么多律师做到那么好。他们是 透明的? |
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发表于 3-8-2017 10:50 PM
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Bryan@@@ 发表于 3-8-2017 08:15 PM
没办法。那种是没本事读，用钱读的。
不然那么多律师做到那么好。他们是 透明的?
你一定看戏看太多，潦倒的律师大把。你是把潦倒律师看成透明而已，你还不知道做律师做到穿着发霉破烂西装上庭，还做错东西给法官鸟的律师。
英国大律师牌可以用钱读，我给钱你去读，考不到的话我收回双倍就可以了，你要不要。 |
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发表于 4-8-2017 12:49 AM
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carlosmak 发表于 3-8-2017 10:50 PM
你一定看戏看太多，潦倒的律师大把。你是把潦倒律师看成透明而已，你还不知道做律师做到穿着发霉破烂西装上庭，还做错东西给法官鸟的律师。
英国大律师牌可以用钱读，我给钱你去读，考不到的话我收回双倍就可以 ...
说话要算数。你给我钱去读，付满学费的。
我毕业拿到执照给你看。
给我你电话家地址，我马上找我律师朋友写合同，拿去你家签。 |
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发表于 4-8-2017 08:00 AM
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绝对算数，你报考先，得到offer letter后我自然会帮你给学费。
Bptc报考条件，英国LLB 学位2:2以上，IELTS全部section全部7.5 以上，BCAT及格，inn of court会员资格。既然你说有钱就可以读到，你去报考拿到offer letter来给我看。
你现在去报考，拿到offer letter不用找你律师朋友写合同，你可以亲自来我面前我当面帮你draft。
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发表于 4-8-2017 10:33 AM
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你都会说咯
并不是每个房地产中介都像你讲得那样不入流。
每个行业都有自己的强项和特点。
如果prop agent真的不能称为专业的话，以后你买屋子时就没有人给你提供最好的房屋介绍了。
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发表于 4-8-2017 10:48 AM
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马来西亚很多狗眼的，只有医生、律师、工程师、会计师才是专业。
要真正来说，每个行业工作者都是专业，除非你是玩票性质做工。
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