银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

Tigersai 发表于 4-1-2015 12:50 AM
想请问：
净收入：RM7,800
屋价：RM600K

想请问： 净收入：RM7,800 屋价：RM600K 贷款 RM540k(90% loan) 。 年龄：40 Commitment: RM850车贷 有俩间屋子。一间刚卖了。一间也刚做了settement. 请问向银行贷得到 90% loan几率高吗？

RM7800
净收入 = RM6600
贷款允许资金 = RM6600 X 0.7 =RM4649

债务
房屋RM600，000/35年 = RM2768/月
车                                 =RM850

总共= RM3618 债务

RM4649 〉 RM3618


90%供得到，债务也不太高
还有问题可以继续询问，非常欢迎回答您

Tigersai

Madgenius 发表于 5-1-2015 07:53 AM
RM7800
净收入 = RM6600
贷款允许资金 = RM6600 X 0.7 =RM4649

请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“[size=11.8181819915771px]贷款允许资金”为何乘7.
[size=11.8181819915771px]

chris0206

Tigersai 发表于 5-1-2015 08:29 AM
请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“贷款允许资金”为何乘7.

DSR 通常算个70%， 就是你的commitment 不可以超过薪水的70%, 借不到35年...

Madgenius

Tigersai 发表于 5-1-2015 08:29 AM
请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“贷款允许资金”为何乘7.

请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“贷款允许资金”为何乘7.


贷款 70岁最高
所以40岁， 30年贷款。

我用70%是因为只是放个导火线罢了。

也可以放80%，提高你可借贷款的AMOUNT。
但为何不放80% ，因为80% DSR ，加不到别的费用进贷款列入（律师，估价，STAMP Duty）


但放心，90% 也是拿得到的如果 用80% DSR。

Tigersai

Madgenius 发表于 5-1-2015 11:05 AM
请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“贷款允许资金”为何乘7.

非常谢谢你的意见。

Tigersai

Madgenius 发表于 5-1-2015 11:05 AM
请问我40岁还能得到35年贷款吗？还有你“贷款允许资金”为何乘7.

请问30 年贷款是每间银行可以吗？

Madgenius

Tigersai 发表于 5-1-2015 12:17 PM
请问30 年贷款是每间银行可以吗？

是的， 全部是跟着 BANK NEGARA MALAYSIA 的规制。

kahyong123

银行有提供货款做生意嘛？大概150k

智慧.精灵

薪水：RM 2330
房屋：RM378千 新condo
偿还期：35年
年龄：30
Committment: Rm509 (car)

信用卡：每月准时还清

这样的薪水应该很难向银行贷款吧？

chris0206

智慧.精灵 发表于 6-1-2015 12:05 AM
薪水：RM 2330
房屋：RM378千 新condo
偿还期：35年

需要加多一个人才可以哦

bjyeou

房屋：RM565千 （二手 排屋）
借Lond : Rm470k
偿还期：30年
年龄：30

有什么配套可以拿？月供大概多少?

智慧.精灵

chris0206 发表于 6-1-2015 09:50 AM
需要加多一个人才可以哦

谢谢回复~

st_sin

薪水：RM 3800++左右（加fix allowance)
房屋：RM350千 二手condo
偿还期：35年
年龄：35
Committment: Rm800 (car)

信用卡：每月通常还清，现在没欠

这样的薪水可以借90%么？

wk_924

bjyeou 发表于 6-1-2015 11:54 AM
房屋：RM565千 （二手 排屋）
借Lond : Rm470k
偿还期：30年

贷款RM470K ok，偿还期可以拿到35年

LoVERaIN

想问下，
职业：农民
薪水：虽然不定不过一月加起来至少5k以上
房屋：300k（double storey end lot）
偿还期：30年
年龄：25
:RM998（car）期期都有供
没有给income tax，请问这样可以借到钱吗？
借300k的话一个月供多少呢？借到的机会多大？

chris0206

LoVERaIN 发表于 8-1-2015 11:18 PM
想问下，
职业：农民
薪水：虽然不定不过一月加起来至少5k以上

有进epf 就有机会

hisa

（急）各位好！ 我朋友想要贷款买二手屋。

房屋：RM98千 （二手 Penang Apartment）贷款 RM88k (90% loan)
每月淨收入 : RM3000 + RM2700 (两夫妻）
車貸 : RM480（丈夫）
屋 ： RM300 （丈夫）
偿还期：30年。

请各位Banker PM我配套！
感激不尽，谢谢！

LoVERaIN

chris0206 发表于 9-1-2015 10:25 AM
有进epf 就有机会

感谢你的回复，我会再尝试的。

trulyyours

LoVERaIN 发表于 8-1-2015 11:18 PM
想问下，
职业：农民
薪水：虽然不定不过一月加起来至少5k以上

有什么收入证明吗？可以ｔｒｙ

LoVERaIN

trulyyours 发表于 9-1-2015 06:10 PM
有什么收入证明吗？可以ｔｒｙ

所有买卖单据。