银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

hisa 发表于 17-12-2014 05:32 AM
是这样啊！ 请问是不是全部bank都是这样算法呢？还是某些bank罢了呢？
谢谢！

这个算是不错的利息了！

Madgenius

mcoolguy 发表于 18-12-2014 05:51 AM
我想请问给位大大比如说买400k的project借90percent 2018年起好。。现在打着基地请问下供给银行的利息是几 ...

哦，是你！
我回复了您 ！

Nahte

请问一下，我的房子， Semi-D，还欠银行大概 200K。
现在我需要 Re-finance，应该怎么做？
房价市值估计 500K。

wk_924

Nahte 发表于 21-12-2014 12:35 PM
请问一下，我的房子， Semi-D，还欠银行大概 200K。
现在我需要 Re-finance，应该怎么做？
房价市值估计  ...

如果要是剩律师费和印花税，可以直接向之前的银行做top up loan 就可以了。
例子：RM500K × 90% =  RM450K - RM200K

最后可以拿到最多RM250K cash

RockHK

请问下， 这里有没有 CIMB , Maybank, Public bank banker ? ( KL area near berjaya time square, KLCC 的 )

需要你们的帮忙 --〉 银行估价 ， 还有贷款 配套。。。
谢谢。。

briankok

楼上的，请问你买什么地方呢？
我是安联银行的，可以帮你估价

mei5520

请问两间银行的贷款offer 如下：

PA： 20 年 4.85% RM220100 + MRTA 20 年  需要 加 cash RM2000     每月 RM1511

HB:   20 年 4.65% RM220100  +MRTA 15  每月 RM1468

哪一个才 划算？

阿单

想问下，
职业：哥哥-Account Executive， 弟弟-sales manager
薪水：哥哥-RM4000 ，弟弟-rm5500
房屋：710k
偿还期：可以多长
年龄：哥哥35，弟弟30
Committment:哥哥没有，弟弟一辆车rm1200
没有欠卡，每期都清完卡的数额
两兄弟都是第一次买屋子
这样的背景借到钱吗？
可以借多少年？一个月供多少呢？

Madgenius

RockHK 发表于 21-12-2014 02:19 PM
请问下， 这里有没有 CIMB , Maybank, Public bank banker ? ( KL area near berjaya time square, KLCC 的 ...

可以没问题，我有这个服务，免费的！ 哈哈

请联络我 或给我以下的资料，我就可以帮你查询

1）屋子地址
２）屋子的ＳＱＵＡＲＥ　ＦＥＥＴ　方尺
３）有装修吗？总共花了多少钱
４）房产是　（ＣＯＮＤＯ，ＤＯＵＢＬＥＳＴＯＲＥＹ，　ＦＬＡＴ，ＣＯＭＭＥＲＣＩＡＬ）？

Madgenius

mei5520 发表于 21-12-2014 04:05 PM
请问两间银行的贷款offer 如下：

PA： 20 年 4.85% RM220100 + MRTA 20 年  需要 加 cash RM2000     每 ...

PA： 20 年 4.85% RM220100 + MRTA 20 年  需要 加 cash RM2000     每月 RM1511

这个根本不划算，　ＲＭ２００Ｋ的贷款　才４．８５％，　市场至少　４．６５％　　　　

HB:   20 年 4.65% RM220100  +MRTA 15  每月 RM1468

这个至少划算过以上。

但是，现在很少人买ＭＲＴＡ了，因为
１）不划算
２）没有　现金回扣
３）万一发生问题，需要还１年以上才可以得到保险的福利。


你可以得到配套以下

ＲＭ２２０，１００　
利息　４．６５％
不需要ＭＲＴＡ
有现金回扣
得到１０％　ＣＡＳＨ　ＯＵＴ
１００％　贷款

Madgenius

阿单 发表于 22-12-2014 01:46 AM
想问下，
职业：哥哥-Account Executive， 弟弟-sales manager
薪水：哥哥-RM4000 ，弟弟-rm5500

你好

以银行的算法

你们的净收入（ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ）　是　ＲＭ４０００＋ＲＭ５０００＝　ＲＭ９０００
ＲＭ９０００　－　ＥＰＦ　－　ＳＯＳＣＯ　－　ＴＡＸ＝ＲＭ７５００

债务
车　＝大约每月　ＲＭ１２００
屋ＲＭ７１０，０００／９０％／ＢＬＲ－２．３　／３５年　＝大约每月　　ＲＭ３０２４

总共＝ＲＭ　４２２４　

贷款现金
ＲＭ７５００　Ｘ　０．８　＝ＲＭ６０００

ＲＭ６０００　〉　ＲＭ４２２４　

你贷款得到

可以得到３５年贷款，　一个月是供　ＲＭ３０２４　

需要帮助或还有问题可以问询我

阿单

Madgenius 发表于 22-12-2014 12:50 PM
你好

以银行的算法

谢谢你详细的解说。。前提是要吐出70千的定金，也够死了。。哈哈！！

Madgenius

阿单 发表于 22-12-2014 07:22 AM
谢谢你详细的解说。。前提是要吐出70千的定金，也够死了。。哈哈！！

哈哈，学ROSMAH 慢慢存钱，多一阵就可以有几百万。 7万不是问题。

还有需要帮助可以询问我~

mei5520

Madgenius 发表于 22-12-2014 12:42 PM
PA： 20 年 4.85% RM220100 + MRTA 20 年  需要 加 cash RM2000     每月 RM1511

这个根 ...

这是什么配套？ banker帮我做贷款申请， 我也不清楚。 我还要求他 加到 十九年的 MRTA。他说还 rm1546 每月。谢谢

Madgenius

mei5520 发表于 22-12-2014 04:20 PM
这是什么配套？ banker帮我做贷款申请， 我也不清楚。 我还要求他 加到 十九年的 MRTA。他说还 rm1546 每 ...

干吗求加１９年ＭＲＴＡ？　哈。。
ＭＲＴＡ　是真的不怎么划算～　ＭＲＴＡ　是　ＯＰＴＩＯＮＡＬ　的，不一定买才可以申请～


我的事朋友价优惠～　哈

Niclam

请问各位banker,目前我住着这间屋子是我父母名字，那屋子大概750k，还有65k的loan还没供完，他们想要refinance, 要cash out 350k, 可是他们已经56岁了，还能做到吗？ 如果不能，可以把屋子换去我跟我哥的名字再refinance吗？我的net income 2200，我哥自雇人士，收入不稳定。还是有什么更好的配套吗？

Madgenius

Niclam 发表于 22-12-2014 05:14 PM
请问各位banker,目前我住着这间屋子是我父母名字，那屋子大概750k，还有65k的loan还没供完，他们想要refina ...

可以转去你和哥哥的名

Ｒｅｆｉｎａｎｃｅ　也是需要看你们的收入本事

你的收入是　ＲＭ２２００

你的哥哥的呢？如果收入不稳定，可以采用６个月ＢＡＮＫＳＴＡＴＥＭＥＮＴ　或　ＩＮＣＯＭＥ　ＴＡＸ。

你的父母的贷款银行是？

Niclam

Madgenius 发表于 23-12-2014 02:14 PM
可以转去你和哥哥的名

Ｒｅｆｉｎａｎｃｅ　也是需要看你们的收入本事

我父母的贷款银行是citi bank,可是已经问了，他们没有refinance我住的那一区。。我住的那区是puncak jalil,developer 以前是talam..那大概需要多少net income才能cash out到350k 呢？

Madgenius

Niclam 发表于 23-12-2014 06:54 AM
我父母的贷款银行是citi bank,可是已经问了，他们没有refinance我住的那一区。。我住的那区是puncak jali ...

Talam 的PROJECT~
放心，可以做得到的，最重要你的收入没问题

Niclam

Madgenius 发表于 24-12-2014 01:12 AM
Talam 的PROJECT~
放心，可以做得到的，最重要你的收入没问题

收入要多少才能cash out到350k呢？你是banker?有提供这些服务？