银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

nickchia

哦哦  明白了  我去銀行問了  借得到 謝謝各位老大的解釋

ccmchew

9688 发表于 19-11-2014 12:38 PM
刚申请了三间银行，rhb，hong leong and maybank. 都是BLR-2.4. 该先哪间较好

cimb 啦 blr-2.45 哈哈

MartinZaii

职业：Sales Executive
薪水：RM1600,Allowance-410,Comission-最近半年总共有RM26,800，Yearly income 55k++,have pay income tax
房屋：RM185千 （二手 single storey）（第一间）
偿还期：35年
年龄：24
Committment: Car loan Rm1000 (start from 2011，每期准时缴)
有信用卡，没有欠卡债，每期都清完卡的数额
请问可以房贷吗？结婚了，老婆没工作，孩子两个，谢谢

Madgenius

triniyan 发表于 23-11-2014 02:20 PM
之前一年在家乡做一些小生意，没有收入的证明

当时小生意收入有定期存入银行吗？　

Madgenius

nickchia 发表于 23-11-2014 03:21 PM
net income是什麼意思？？

ＮＥＴ　ＩＮＣＯＭＥ　＝　ＧＲＯＳＳ　ＳＡＬＡＲＹ－ＥＰＦ－ＳＯＳＣＯ－ＴＡＸ

MartinZaii

Madgenius,可以帮我分析么？谢谢

triniyan

Madgenius 发表于 24-11-2014 09:52 PM
当时小生意收入有定期存入银行吗？　

没有，生意做不起来

Madgenius

MartinZaii 发表于 24-11-2014 01:44 PM
职业：Sales Executive
薪水：RM1600,Allowance-410,Comission-最近半年总共有RM26,800，Yearly income 55 ...

职业：Sales Executive
薪水：RM1600,Allowance-410,Comission-最近半年总共有RM26,800，Yearly income 55k++,have pay income tax
房屋：RM185千 （二手 single storey）（第一间）
偿还期：35年
年龄：24
Committment: Car loan Rm1000 (start from 2011，每期准时缴)
有信用卡，没有欠卡债，每期都清完卡的数额
请问可以房贷吗？结婚了，老婆没工作，孩子两个，谢谢

NET  INCOME
RM1600 + 410 + 26800/6  *0.8 =RM 5583 =RM4800

ＳＰＥＮＤＡＢＬＥ　ＬＯＡＮ　ＮＥＴ　ＩＮＣＯＭＥ
ＲＭ４８００Ｘ０．７　＝ＲＭ３３６０

DEBT
CAR @RM1000
HL RM185K 35年 @RM932/month

total RM1932

RM3360-1932~

过得到。
重要是，可以ＤＥＲＩＶＥ　你的ＣＯＭＩＳＳＩＯＮ
卡债是１５号前还清？
３５岁，可以借３５年～



  

Mitzuko

我想要refinance，需要提供什么资料呢？

Madgenius

Mitzuko 发表于 25-11-2014 03:57 AM
我想要refinance，需要提供什么资料呢？

1) IC
2) UTILITIES BILL OR SPA
3) PAY SLIPS
4) STATEMENT

guey

本人和女友联名一起供
薪水：我 RM5000 女友RM10，000
房屋：RM680千 （在建着2018年才好）
偿还期：35年
贷款：90%
年龄：我31 女友27
Committment: 我-RM900 (car)
有什么银行配套可以拿？BLR-2.4或2.5？或者更好？
谢谢

mandom1989

guey 发表于 25-11-2014 05:22 PM
本人和女友联名一起供
薪水：我 RM5000 女友RM10，000
房屋：RM680千 （在建着2018年才好）

HLB

你可以拿semi flexi BLR - 2.45 or
Full flexi BLR - 2.4

Madgenius

guey 发表于 25-11-2014 09:22 AM
本人和女友联名一起供
薪水：我 RM5000 女友RM10，000
房屋：RM680千 （在建着2018年才好）

ＮＥＴ　ＩＮＣＯＭＥ　ＲＭ５０００　＋ＲＭ１００００　＝ＲＭ１５Ｋ

ＲＭ１５，０００　Ｘ０．７　＝ＲＭ１０，５００

ＤＥＢＴ
ＲＭ６８０，０００　房屋　每月大约＝ＲＭ　３４００
车　　　　　　　　　　　　　　　　＝ＲＭ９００

Ｔｏｔａｌ＝　ＲＭ４１００

借得到。
９０％　没问题

３５年贷款　没问题

ＢＬＲ－２．５％　或　ＢＬＲ－２．４５　没问题

还有问题，可以继续询问　＝）

wk_924

guey 发表于 25-11-2014 05:22 PM
本人和女友联名一起供
薪水：我 RM5000 女友RM10，000
房屋：RM680千 （在建着2018年才好）

联名贷款没问题， 详情PM 你了

henrytanck

请问各位大大, 如果我想把我的名字从我其中一个联名房屋贷款拿出来, 我应该怎么做?

thgan2005

职业：Engineer
薪水：RM5000,net income: RM4200
房屋：RM400千(第一间）
偿还期：30年
年龄：39
EPF: RM250,000
Committment: Car loan Rm1000 (start from 2013，每期准时缴)
沒有信用卡
第1次買屋
请问可以房贷吗？

Ewa123

henrytanck 发表于 26-11-2014 12:04 PM
请问各位大大, 如果我想把我的名字从我其中一个联名房屋贷款拿出来, 我应该怎么做?

Refnance 那个贷款

Ewa123

thgan2005 发表于 26-11-2014 03:24 PM
职业：Engineer
薪水：RM5000,net income: RM4200
房屋：RM400千(第一间）

ok。贷款。但是你有bonus 类似的income吗？

wk_924

thgan2005 发表于 26-11-2014 03:24 PM
职业：Engineer
薪水：RM5000,net income: RM4200
房屋：RM400千(第一间）

贷款90% 没问题

Madgenius

thgan2005 发表于 26-11-2014 07:24 AM
职业：Engineer
薪水：RM5000,net income: RM4200
房屋：RM400千(第一间）

职业：Engineer 薪水：RM5000,net income: RM4200 房屋：RM400千(第一间） 偿还期：30年 年龄：39 EPF: RM250,000 Committment: Car loan Rm1000 (start from 2013，每期准时缴) 沒有信用卡 第1次買屋 请问可以房贷吗？

Net income Rm4200
Spendable income for loan = Rm4200 x 0.8 =Rm3360

Debt
Housing loan Rm400k 31 years = 大约RM2000

car loan = Rm 1000

Total debt = RM 3000

INCOME RM 3360 > DEBT RM 3000

共得到
90%没问题
MAX 31 YEARS TENURE

还有疑问，可以继续询问我~