Horizon hills

mankit87

Johnson_Wong 发表于 8-4-2016 10:20 PM
请问hh哪个花园比较值得买？bumi lot不敢买，怕以后很难脱手~
Hh有巴士进新加坡吗？

是bumi released lot。差很大的。bumi lot 当然难脱手咯

Johnson_Wong

mankit87 发表于 10-4-2016 05:05 PM
是bumi released lot。差很大的。bumi lot 当然难脱手咯

二手的话，现在hh哪个花园比较值得？

Johnson_Wong

14号 发表于 10-4-2016 11:47 AM
你错了，我最近去发展商那里走走，和那里的员工聊天。

基本上1m一上的屋子都买不是很多。

很多发展商决定推出更多的排楼。

mutira rini 一百间卖完。

今年里面还有Bukit indah 会推出多一百间的排楼。


Nusa Idaman 2 也在等待时机推出排楼。


Uda Land 最近也推出排楼了。


Dato Onn P15 Phase2 的一百间排楼7月会推出。


高级一点的排楼可以等sunway iskandar 的，他们多两个星期会launch


这就是趋势了。


sub sales 可以说是等死了，1m 也是差不多。

重点新的会卖比现在subsale贵吗？如果subsales较便宜且新（5年屋子），那和新的比，subsales其实还有价格优势吧？除非新的买得比二手便宜~
现在买新的都有点怕，现在行情那么不好，等下发展商倒闭就gg了~

U487

14号 发表于 10-4-2016 11:47 AM
你错了，我最近去发展商那里走走，和那里的员工聊天。

基本上1m一上的屋子都买不是很多。

很多发展商决定推出更多的排楼。

mutira rini 一百间卖完。

今年里面还有Bukit indah 会推出多一百间的排楼。


Nusa Idaman 2 也在等待时机推出排楼。


Uda Land 最近也推出排楼了。


Dato Onn P15 Phase2 的一百间排楼7月会推出。


高级一点的排楼可以等sunway iskandar 的，他们多两个星期会launch


这就是趋势了。


sub sales 可以说是等死了，1m 也是差不多。

连新山第一名牌区horizon hills都要搞折扣，发展商还起百万屋子根本就是自杀行为，现在人民要的是可负担房屋

mankit87

U487 发表于 10-4-2016 06:40 PM
连新山第一名牌区horizon hills都要搞折扣，发展商还起百万屋子根本就是自杀行为，现在人民要的是可负担房屋

搞折扣是要出bumi released lot罢了。而且也不是很多间。2-3天就卖完了，还是有人接货。我拜五去看有5-6间，晚上问剩下俩间，拜六都还没有吃早餐就去给订金了。都等不到拜一啊。

mankit87

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 05:09 PM
二手的话，现在hh哪个花园比较值得？

我没有survey过哦。
二手比较吃力，如果没有一百千都难，律师费 + 4-5%印花 + 10%deposit。不懂有算错吗。

Johnson_Wong

mankit87 发表于 10-4-2016 07:19 PM
我没有survey过哦。
二手比较吃力，如果没有一百千都难，律师费 + 4-5%印花 + 10%deposit。不懂有算错吗。

如果全部费用加到来比新的便宜还是值得啊，而且二手不怕发展商倒闭或跑路~
你买的是bumi lot?

toytoy

今天去看了，22x75剩1间 international lot ，还有bumi lot等release.
24x75 international lot剩大约10间
24x75 用料好很多。 格局也感觉比较好。

mankit87

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 07:40 PM
如果全部费用加到来比新的便宜还是值得啊，而且二手不怕发展商倒闭或跑路~
你买的是bumi lot?

还要钱翻新

mankit87

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 07:40 PM
如果全部费用加到来比新的便宜还是值得啊，而且二手不怕发展商倒闭或跑路~
你买的是bumi lot?

是bumi release lot 不然哪里可以买到

Johnson_Wong

mankit87 发表于 10-4-2016 10:41 PM
还要钱翻新

就找那些刚拿钥匙要卖的那种~
现在应该很多这样的康头~

Johnson_Wong

toytoy 发表于 10-4-2016 09:00 PM
今天去看了，22x75剩1间 international lot ，还有bumi lot等release.
24x75 international lot剩大约10间
24x75 用料好很多。 格局也感觉比较好。

International lot多少哦？不过不是只卖剩bumi lot吗？怎么会有inyernational lot的？

14号

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 05:14 PM
重点新的会卖比现在subsale贵吗？如果subsales较便宜且新（5年屋子），那和新的比，subsales其实还有价格优势吧？除非新的买得比二手便宜~
现在买新的都有点怕，现在行情那么不好，等下发展商倒闭就gg了~

也不一定，地点好的sub sales价钱肯定不低。太低的话你会觉的有问题

我看过只有两年屋龄的屋子，我进去直接xian掉，肮脏，漏水还有味道

还是有名发展商的，而且地点不错

我隔壁买sub sales的，一个月后阿隆来泼漆

Sub sales可以买，不过要一笔现钱

你都说行情不好了，酱是不是留一笔钱在身上比较好

找有名的发展商是不会跑路的，而且现在的优惠酱多
真的可以等等bukit indah的排楼

14号

U487 发表于 10-4-2016 06:40 PM
连新山第一名牌区horizon hills都要搞折扣，发展商还起百万屋子根本就是自杀行为，现在人民要的是可负担房屋

一百万的屋子还是有他的市场，只是不多

一百万的屋子，像我这种平民是买不起的

而且一个星期的新加坡新闻，就有4天报导经济情况不明朗，经济情况放缓

你觉得小新的人会过来买吗？

不过，现在我觉得想买要自主的，可以考虑进场了 选择自己可以负担得起的屋子

toytoy

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 10:56 PM
International lot多少哦？不过不是只卖剩bumi lot吗？怎么会有inyernational lot的？

还是有的。你去看看就知了

u0508950

Johnson_Wong 发表于 8-4-2016 10:20 PM
请问hh哪个花园比较值得买？bumi lot不敢买，怕以后很难脱手~
Hh有巴士进新加坡吗？

什么那个花园？看你自己喜欢的区，越后面的越漂亮，BUILD UP也越大，但是也越贵。

BUMI RELEASED LOT，可以卖给非马来人，不过卖给外国人可能棘手，不过现在有1 百万条例，所以怎么说也要等好几年才可以卖给外国人了。

有，不过你要懂在哪里等，PEAK HOUR要有人载去BUKIT INDAH。
比较多人尝试的是CAR POOL。

u0508950

14号 发表于 10-4-2016 11:47 AM
你错了，我最近去发展商那里走走，和那里的员工聊天。

基本上1m一上的屋子都买不是很多。

很多发展商决定推出更多的排楼。

mutira rini 一百间卖完。

今年里面还有Bukit indah 会推出多一百间的排楼。


Nusa Idaman 2 也在等待时机推出排楼。


Uda Land 最近也推出排楼了。


Dato Onn P15 Phase2 的一百间排楼7月会推出。


高级一点的排楼可以等sunway iskandar 的，他们多两个星期会launch


这就是趋势了。


sub sales 可以说是等死了，1m 也是差不多。

一个公寓都上几千间了，你给的例子，5 百间都不到。

u0508950

Johnson_Wong 发表于 10-4-2016 05:14 PM
重点新的会卖比现在subsale贵吗？如果subsales较便宜且新（5年屋子），那和新的比，subsales其实还有价格优势吧？除非新的买得比二手便宜~
现在买新的都有点怕，现在行情那么不好，等下发展商倒闭就gg了~

VALLEY WEST是HH排屋最后一期了，我还没听说发展商要起新的排屋。

VALLEY WEST的发展商剩货都是已经建好的，他们要WRAP UP整个PROJECT， 再加上最近难贷款，才降价20% 出售的，这种价格交易的房子，占他们总数很少% 罢了，基本上只剩下24 X 75 还有货罢了，卖完了，就只剩下SUBSALES。

u0508950

不不熊 发表于 9-4-2016 06:51 PM
HH排屋差不多可以捡了，我觉得以后发展商会停建排屋，会建1m以上的，这样可以卖给大马人，也可以卖给外国人。

基本上，第二通道MEDINI和SUNWAY ISKANDAR新的排屋价格还是很惊人，我没有最新的价格，可以请教@digidigi

u0508950

U487 发表于 10-4-2016 06:40 PM
连新山第一名牌区horizon hills都要搞折扣，发展商还起百万屋子根本就是自杀行为，现在人民要的是可负担房屋

折扣房子的交易量占很少%，而且这些是最后的几十间了，你如果是发展商，最后几间会不会偷偷降价卖完，然后套现发展新的PROJECT？