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楼主: Harimau

银行的贷款配套

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发表于 16-4-2009 06:27 PM | 显示全部楼层

回复 843# ntjnnjtn 的帖子

Hong Leong 可以给到blr-2左右大部分银行都是酱的rate。。。
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发表于 16-4-2009 07:02 PM | 显示全部楼层
原帖由 ntjnnjtn 于 16-4-2009 10:44 AM 发表
我想要Loan RM250K。房价是RM280K。
30年。Fully Flexi Loan。
全部费用最好Finance 进 Loan。
请问现在的MArket Rate 比较好的有哪一些银行?


如果有mrta,帮你做blr-2.1,不过不能promise一定拿到,要先看资料
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发表于 16-4-2009 07:06 PM | 显示全部楼层

回复 845# C@sp3R 的帖子

PBB fully flexi 可以拿到咩?我记得比conventional loan 的rate高一点的,不是吗?
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发表于 16-4-2009 08:54 PM | 显示全部楼层
原帖由 C@sp3R 于 16/4/2009 19:02 发表


如果有mrta,帮你做blr-2.1,不过不能promise一定拿到,要先看资料


試過approve的HXBC借85%blr-1.9,CXMB借200kblr-1.85兩個都沒有mrta
還有PBX的說try blr-2.2也不行
還有我是JB一帶的
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发表于 17-4-2009 03:02 AM | 显示全部楼层
原帖由 Wongam 于 16-4-2009 07:06 PM 发表
PBB fully flexi 可以拿到咩?我记得比conventional loan 的rate高一点的,不是吗?


我也很惊奇,所以现在别人问我可以拿到什么rate,真的很难回答,我只会告诉他们最少可以拿到多少。

这是我刚做的cari会员的case



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发表于 17-4-2009 09:18 AM | 显示全部楼层

回复 848# C@sp3R 的帖子

是因为联名贷款才比较容易批对么?
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发表于 17-4-2009 10:18 AM | 显示全部楼层

回复 848# C@sp3R 的帖子

walau....真的很好的rate叻。。。manager有帮忙fight or auto的??
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发表于 17-4-2009 12:35 PM | 显示全部楼层

回复 850# Wongam 的帖子

我叫officer做2.1%,然后一星期后officer告诉我批了,我没有跟manager谈过
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发表于 17-4-2009 12:36 PM | 显示全部楼层
原帖由 ntjnnjtn 于 17-4-2009 09:18 AM 发表
是因为联名贷款才比较容易批对么?


也不一定,如果一个人的资料够好,基本上没什么问题
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发表于 17-4-2009 02:36 PM | 显示全部楼层

回复 852# C@sp3R 的帖子

果然资料还真的最重要了。。。
下次我还是叫我的borrower有的没的都丢进去好了
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发表于 17-4-2009 07:08 PM | 显示全部楼层
原帖由 Wongam 于 6-4-2009 10:08 AM 发表
150k
hong leong blr-1.95~2%
CIMB blr-1.85~2.05%
Public blr-1.8~2%
相差不多...不过T&C会怎样我就不懂了,你要自己读,但我不知道你apply时,是不是每间都会approve,所以你最好一次过submit给两间或三间,这 ...


我刚买了一间Condo, 屋价大约RM170k,我的PBB和CIMB贷款已经批准了,可是配套都不好。。
PBB margin 70% blr-1.8% == 原因是那栋Condo很多人都是LoanPBB
CIMB margin 90% blr -1.85 == 包MRTA, 我不要MRTA, blr-1.75。。

为什么我的配套都不好。。
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发表于 17-4-2009 08:24 PM | 显示全部楼层

回复 854# sam_321 的帖子

你的document不够strong??
不过,你的利息也不会不好,还好啦。。。普通而以
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发表于 17-4-2009 09:02 PM | 显示全部楼层
原帖由 Wongam 于 17-4-2009 08:24 PM 发表
你的document不够strong??
不过,你的利息也不会不好,还好啦。。。普通而以


Bank Officer要求的文件我都有给,我本身没有任何贷款,而且那个房屋贷款也只是大概我薪水的1/4罢了
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发表于 17-4-2009 11:27 PM | 显示全部楼层

回复 856# sam_321 的帖子

hmn....
虽然hong leong 可以帮你拿到至少blr-1.9~1.95, 不过financed of margin 只有80%e而已
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发表于 18-4-2009 03:57 PM | 显示全部楼层
请问下我去年申请过SUPEX MORTAGE REDUCING LOAN。
还适合申请refinance或revise interest rate吗?
我现在的blr + 0.25%
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发表于 18-4-2009 05:07 PM | 显示全部楼层

回复 858# 天猪. 的帖子

可以refinance不过要给penalty,你给supex 多少??reduce 了多少
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发表于 18-4-2009 11:58 PM | 显示全部楼层
要是我只有两个月的PAYSLIP (一般上要三个月的PAYSLIP),可以申请HOUSE LOAN 吗?我做了三个月的工(feb 09 到april 09) 但是二月的Payslip不见了。我可以只交三月和这个月的(28号会收到)Payslip吗?
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发表于 19-4-2009 12:56 AM | 显示全部楼层

回复 859# Wongam 的帖子

RM3K
我原本需供30年--->缩短16年,可是我的屋子供期也从RN9XX--->增加RM12XX
你对supex有了解吗?他真的用帮我们省下interest吗?
我总觉得因为我增加供期而剩下interest而不是supxx。。。。。
这样的情况你觉得我还需要refinance吗??
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发表于 19-4-2009 01:27 PM | 显示全部楼层

回复 861# 天猪. 的帖子


能啊。。。可以帮你省下利息啊。。。
不过,同样的东西,你不用给我钱,我都能帮你做到同样的事情啊。。。
就算是自己弄,也是可以省利息啊。。。
1)增加每个月的供款,已经能省下一大笔的利息
2)revise下rate,又能够再次省下一大笔的利息

不过,如果你想refinance,你就要看看的lock in period还有没有,毕竟我不清楚sxpex是否帮你revise rate, 通常revise rate 后,银行会再锁你多几年,然后做refinance就要罚款。。。

方便的话,提供我你的目前
outstanding balance, installment, tenure left, interest??
我可以帮你算算是否还值得refinance
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发表于 19-4-2009 02:19 PM | 显示全部楼层
原帖由 天猪. 于 18-4-2009 03:57 PM 发表
请问下我去年申请过SUPEX MORTAGE REDUCING LOAN。
还适合申请refinance或revise interest rate吗?
我现在的blr + 0.25%


如果你有意想refinance去pbb,可以提供你的贷款的资料给我。012-332 5866,Kenneth。或pm我
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