眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。

gugugu8

潘君亮 发表于 27-9-2016 10:13 AM
哗，不错嘛，记得当初我说不看好OUG PARKLANE时，就被这里的一位房产仙家取笑，你要投资的话，可以找他，人家是一个大团队免费为你提供五星级服务的，因为他的员工是不用吃饭的。

你以前也讲过你不看好old klang road。

不要说old klang road最差的屋子你买不起，我看天桥你也睡不了。善意提醒你，old klang road扫得很厉害的。不要以为看到有空位就可以去睡。

92神雕侠侣

现在是什么行情了？我也想买一间来投资。

潘君亮

gugugu8 发表于 3-10-2016 11:51 AM
你以前也讲过你不看好old klang road。

不要说old klang road最差的屋子你买不起，我看天桥你也睡不了。善意提醒你，old klang road扫得很厉害的。不要以为看到有空位就可以去睡。

你不知道妈？当初李嘉诚就是买不起大马的房子，所以才退出大马房市，到其他国家大扫货的，，我看你口口声声说我是老千，结果却听老千的话，当全世界是大白痴，不要说买不起房子，你连做人的资格都没有

英国脱欧是好事，李嘉诚又在英国大扫货

chingyyy

Thx2012 发表于 28-3-2014 10:58 AM
恐怖，到时我看1千都有人放租。。。

現在2年後證明你當初的看法是正确

dangabay

买马来西亚物业，只会让人后悔

alfa1

pupuman 发表于 28-9-2016 12:23 AM
http://www.brickz.my/transactions/residential/kuala-lumpur/old-klang-road/oug-parklane/non-landed/

大家不必无谓争论,看看成交价吧

不要以为成交价就是最后的价钱，看看就好，这个也是有办法造假的，虽然是根据SNP的价钱。

我最近售卖一间排屋，地点在那里就不说了。

卖给一个印度人，谈好的价钱是55万，可是印度人居然有本事串通，SNP的价钱是62万。

所以如果借9成，他可以借到55.8万，一分钱也不用出。

当然，你就以为那里的屋价突然飙上去60万了，可是你开60万的话，我可以肯定根本不会有人来问。因为55万已经是目前的顶价了。

kitkatlow

alfa1 发表于 6-10-2016 10:50 AM
不要以为成交价就是最后的价钱，看看就好，这个也是有办法造假的，虽然是根据SNP的价钱。我最近售卖一间排屋，地点在那里就不说了。卖给一个印度人，谈好的价钱是55万，可是印度人居然有本事串通，SNP的价钱是62万 ...

對，別以為成交價就是最後價錢。

很多人賣房子，都要求spa 比實際價格低。
比如說賣房子500K，spa 卻寫420K。
理由是不想給太多RPGT，買家覺得沒問題就ok。反正很多人都有現金沒借那麼多。

alfa1

kitkatlow 发表于 6-10-2016 11:06 AM
對，別以為成交價就是最後價錢。

很多人賣房子，都要求spa 比實際價格低。
比如說賣房子500K，spa 卻寫420K。
理由是不想給太多RPGT，買家覺得沒問題就ok。反正很多人都有現金沒借那麼多。

No E-2-25-x, Jalan 1/152, Parklane OUG Service Apartment, Taman OUG Parklane, 58200, KL

-

950sf

Condo

RM360,000

parklane lelong 低价360k 而已。

kitkatlow

alfa1 发表于 6-10-2016 11:14 AM
parklane lelong 低价360k 而已。

我沒說是 parklane～ 你剛賣的也不是parklane 吧

alfa1

kitkatlow 发表于 6-10-2016 11:15 AM
我沒說是 parklane～ 你剛賣的也不是parklane 吧

我都写排屋了。

老实说，我对这种级数的apartment没有兴趣。

我最近玩的是WCT的Waltz，以及Malton的 the park sky residence

kitkatlow

alfa1 发表于 6-10-2016 11:18 AM
我都写排屋了。

老实说，我对这种级数的apartment没有兴趣。

我最近玩的是WCT的Waltz，以及Malton的 the park sky residence

嗯，個人選擇吧。

我是暫時對任何apartment condominium 沒興趣了。

CF88

kitkatlow 发表于 6-10-2016 11:33 AM
嗯，個人選擇吧。

我是暫時對任何apartment condominium 沒興趣了。

为什么？ 是供过于求了吗？

rhb

我觉得有还好,任何产业值得买与否最终取决于价值。

我拥有的condo/其他产业的比例一向来都很低,但今年唯一买的产业是condo , 还是从发展商 launch时买。

Thx2012

waikin822 发表于 23-9-2016 04:02 PM
才上个星期有2帮黑人开战劈友，其中一个黑人还被砍死。
http://pulse.ng/gist/nowhere-to- ... ysia-id5508585.html

好可怕，你自己要小心。。。

Thx2012

CF88 发表于 6-10-2016 04:15 PM
为什么？ 是供过于求了吗？

未必的，买楼是看地点的，当然如果在好的地点你买到landed 是最不错的，不过现在好的地点landed 已经是天价了，所以condo 还在可以负担的范围。

重点是，你选的condo 地点一定要好，然后condo 本身的管理也要有素质，最后condo 的maintenance 要做到不错。那么condo 自然而然还是容易出租和买卖的。

Thx2012

92神雕侠侣 发表于 10-11-2015 04:34 PM
现在非洲黑人已经搬进来了，晚上吃饱返就会看到黑人在楼下流荡，过后就会到妈妈档吹水烟。也有几个凤姐已经迁入，晚晚都会看到几只鸡虫上楼找凤姐。我的天。。。。

不错啊，有黑人有凤姐，符合OUG 形象。。。

价格大众口味，1000 - 1300.

http://www.propwall.my/old_klang ... iew=list&map=on

CF88

Thx2012 发表于 7-10-2016 10:42 AM
未必的，买楼是看地点的，当然如果在好的地点你买到landed 是最不错的，不过现在好的地点landed 已经是天价了，所以condo 还在可以负担的范围。

重点是，你选的condo 地点一定要好，然后condo 本身的管理也要有 ...

现在公寓价钱都到顶了吧，很多卖不完了。都很贵，地点越好就越贵。不然就密集。

新的公寓，你不会懂以后的管理是好或不好，也比较贵。新公寓好处是大多都2个车位，新，免律师费。

旧的公寓，已经看到环境，管理，比较便宜。坏处是很多都一个车位，旧，要付律师费和头期钱20%。

我也想买公寓，自己要住的。看到一些2手的，不知道要等一等还是现在就买。

gugugu8

潘君亮 发表于 3-10-2016 07:57 PM
你不知道妈？当初李嘉诚就是买不起大马的房子，所以才退出大马房市，到其他国家大扫货的，，我看你口口声声说我是老千，结果却听老千的话，当全世界是大白痴，不要说买不起房子，你连做人的资格都没有

英 ...

你这个畜生也讲做人资格？

你自恋到这个地步，算是精神病了，你知道吗？

gugugu8

来来来，看老千讲过什么话。

http://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3577191&page=23

Thx2012

CF88 发表于 7-10-2016 06:13 PM
现在公寓价钱都到顶了吧，很多卖不完了。都很贵，地点越好就越贵。不然就密集。

新的公寓，你不会懂以后的管理是好或不好，也比较贵。新公寓好处是大多都2个车位，新，免律师费。

旧的公寓，已经看到环境， ...

我所讲到当然是二手的，新的公寓你看不到管理层，看不到住户，很危险。

旧的公寓你比较容易判断，因为已经可以知道管理层的素质了。。。

停车位1个就1个啦，可以租的吗。

律师费是要给，新的其实已经把律师费加在卖价里了，是一样的东西来的。。。