养燕生意2（swiftlet farming）

胜多多1

回复 845# Billy


   它在享受呢。。。

leeseng

请问在店屋养燕，还是在农用地养燕比较快看到成绩？现在有农用地一块，靠近海边/红树林/大河/油棕榈树林。地点在霹雳的太平郊外，请问大大们，如此环境下。是否比起在城市中店屋楼上养，更容易成功呢？

leeseng

回复 843# 佳燕
请问佳燕大大，马来西亚有没有几个人合作或集团式合作养燕？如果有，那请问一般是怎样合作的？

MUARIAN

大家好！我是新手。 想请问个位前辈 －我有一间新燕屋（四个星期了）
１）我需要放amonia吗？
２）如是－请问哪里可以买到－麻玻，马六甲或柔佛一带的？
３）新燕屋需要注意什么呢？
４）怎样才算屋内够暗？

0110

大家好！我是新手。 想请问个位前辈 －我有一间新燕屋（四个星期了）
１）我需要放amonia吗？
２）如是－ ...
MUARIAN 发表于 2-6-2010 03:50 PM

    可以放ammonia的.拿一点喷在墙壁再早上进行.拿几个桶装ammonia后放在屋内.

     进去看看里面如何,音响是否正常,有没有鳥粪.飞行路线,温,湿度等

     光线充亮到很暗.

佳燕

大家好！我是新手。 想请问个位前辈 －我有一间新燕屋（四个星期了）
１）我需要放amonia吗？
２）如是－ ...
MUARIAN 发表于 2-6-2010 03:50 PM

欢迎加入。怎么才4个星期，顾问就不接电话了？顾问收了我们的钱就有义务回答我们的疑问和解决燕屋的问题。另外我认为我们必须给以顾问们一个合理的表现时间，他们需要时间来证明他们的功夫。这样比较公平。

0110

我问了我的顾问关于抽风机的声音。听到一点点，他讲没问题？大家有何看法？一支鸟都没有。楼上。（对于5个月 ...
胜多多1 发表于 1-6-2010 08:44 PM

    放ammonia就可以了.快快把温度改一改.温度会稳定你的燕屋会有跟好的成长.

MUARIAN

请问哪里可以买到ammonia呢？
Consultant没不接电话，只是自己想多知道一些。
温度还算稳定，在２８－３０度左右。
有一些光线在燕窝房里，可以吗？
还有，通气管也折射了光线（虽然有elbow）在那房里，可以吗？

已有一些swiftlet的粪了，但不知是不是算好的开始呢？

太子安

怡保有人卖amonia.....????????

0110

请问哪里可以买到ammonia呢？
Consultant没不接电话，只是自己想多知道一些。
温度还算稳定，在２８－３０ ...
MUARIAN 发表于 2-6-2010 10:12 PM

    一切还好的话在过一个月在看看.ammonia你的顾问没有吗?pvc是灰黑色的吗?

胜多多1

回复 852# 0110


   但我的燕屋一直都有在加燕粪噢？味道和效果有差异吗？请教请教。谢谢

0110

回复  0110


   但我的燕屋一直都有在加燕粪噢？味道和效果有差异吗？请教请教。谢谢
胜多多1 发表于 2-6-2010 11:57 PM

    加一点安全感.

胜多多1

回复 857# 0110


   哇！那对我来说是很重要的。我总是觉得我的抽风机太大声。若喷射Amonia能让燕子增加安全感是在好不过。。。还想问问amonia的价钱会高吗？

佳燕

请问在店屋养燕，还是在农用地养燕比较快看到成绩？现在有农用地一块，靠近海边/红树林/大河/油棕榈树林。地 ...
leeseng 发表于 2-6-2010 03:22 PM

农业地，靠海，红树林，大河，油棕园，记得你说过附近还有成功燕屋，看到这些字都已经流口水了。

十几年前没有人有胆量在郊外建一间几百千的燕屋，顶多把市区内一些废屋如戏院等改为燕屋。当这些燕屋有了成绩，市里一些新的店屋也有人开始改为燕屋，这符合引燕的逻辑。慢慢的这些城市就变成燕子热区，现在这些燕屋的数量已经结增加到接近饱和点，也引起很多的民生问题。今天如果有人还是反对在郊区建燕屋，看来就不符合情理了。燕屋应该是走向郊外发展的时候了。

如果你问我城里好还是郊外好，我说两个地方都有最好。哈哈！很多郊外的屋主都是在城里已经赚到了钱，才来发展的。简单来说，如果想长远，子子孙孙的，那就郊外好。如果要快，不怕风险，那就在城里的成功燕屋隔壁建一间，享受它的20%嫩鸟都足够了。但是风险蛮大的呀，最怕万一发生什么。。。。那就全部完蛋了。

佳燕

回复  佳燕
请问佳燕大大，马来西亚有没有几个人合作或集团式合作养燕？如果有，那请问一般是怎样合作的？ ...
leeseng 发表于 2-6-2010 03:29 PM

一般不是亲戚就是好友，组公司投资的还没有见到成功的例子。以下是一些以公司集资方式成立燕屋过后全部被骗的一些报道。

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涉養燕投資計劃詐財‧拿督與董事不認罪

2010-03-18 19:22

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兩被告黃勝超（譯音，左）及郭世鴻被公司委員會官
員帶上八打靈再也地庭面控時神情自若，並未迴避攝記鏡頭。（圖：光明日報）

（雪蘭莪‧八打靈再也）一名華裔拿督與公司董事因涉嫌違法通過“養燕投資計劃”吸引公眾投資，而被大馬公司委員會控上地庭，並面對兩項指
控，但拿督與董事雙雙否認有罪。

今日（週四，3月18日）下午，54歲的拿督黃勝超（譯音）先在八打靈再也地庭被控，隨後再與 Golden Nest Properties International（馬）有限公司的34歲董事的郭世鴻（譯音）一起面控，郭世鴻在兩項控狀中被指涉嫌與黃勝超同謀。

首項控狀指兩名被告於2008年11月28日至2009年10月1日期間，通過在2008年 11月開始營業的GoldenNest公司，在未向公司委員會註冊信託契據的情況下，以“養燕投資計劃”向公眾招募投資金。

未獲准買賣股票交易

兩名被告的上述作法抵觸1965年公司法令91（1）條文，且可在同法令84條文下同讀，並可
在同法令94（1）（a）下判刑，一旦罪成，被告將面對最高監禁5年或罰款10萬令吉，或兩者兼施的刑罰。

第2項控狀指兩名被告涉嫌在上述同一時期，通過Golden Nest公司進行“養燕投資計劃”，而這所公司其實並未獲准進行買賣股票交易，與此同時，在公司法令363（3）條文下，這間公司被禁止推動“養燕投資計
劃”。

被告此舉違反公司法令363（5）條文，且可在363（9）條文下同讀，罪成者將面對最高坐牢10年或罰款25萬令吉的刑罰。

代表公司委員會進行檢控工作的主控官莫哈末依祖副檢察司，在庭上以兩人面對的指控非常嚴重的說
法，要求地庭法官將黃勝超的保釋金訂為10萬令吉，而郭世鴻的保釋金則訂為5萬令吉，外加一名擔保人，以及需把護照交由法庭保管等。

4月22日過堂

目前擔任某公司董事經理、育有兩名兒女的黃勝超在向法官求情時說，他的銀行戶頭遭公司委員會凍
結，所以他在一時之間籌措不到巨額現金，他希望法官能減少保釋金。

地庭法官阿斯蘭在考慮到主控官表明將申請把兩人案件聯審的問題後，最終接納控方針對保釋條件提
出的建議，即黃勝超和郭世鴻需分別繳付10萬令吉與5萬令吉的保釋金保外，並需一名擔保人作保，同時必須把他們的國際護照交由法庭保管。

法官擇定4月22日，讓上述案件過堂。

佳燕

一些以马来同胞为目标的公司，最近也连连被政府取缔。这些公司善用各种各样的公司名，以直销的方式出招。一间被查办另一间有出现了。很厉害！

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Syarikat pelaburan burung walit diserbu


2010/05/10
KUALA LUMPUR: Sebuah syarikat di Kulim, Kedah, hari ini diserbu kerana disyaki menawarkan pelaburan haram kepada orang ramai berkaitan peluang dalam penternakan burung walit dengan menjanjikan pulangan yang besar.

Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM), dalam satu kenyataan hari ini, berkata syarikat itu diserbu kerana disyaki melakukan kesalahan di bawah Akta Syarikat 1965.

Menurut SSM, modus operandi syarikat itu adalah untuk mempelawa orang ramai melabur dalam penternakan burung walit dengan menyatakan ia akan mengurus dan menternak burung walit bagi mendapatkan sarang burung.

Sarang burung itu kemudiannya akan dijual oleh syarikat berkenaan dan hasil jualan dikongsi antara syarikat berkenaan dan pelabur bagi asas 20:80 peratus.

"Pelaburan adalah sekitar RM4,000 hingga RM400,000 dan mereka dijanjikan jualan kasar kira-kira RM120,000 sebulan jika jumlah maksimum dilaburkan," menurut SSM.

Siasatan itu dijalankan di bawah Seksyen 84 (1) dan Seksyen 91(1) akta berkenaan yang menyatakan mana-mana entiti yang cuba menawarkan kepada orang ramai sebarang skim yang menjanjikan sebarang bentuk pulangan kepada pelaburan perlu mendapatkan kelulusan terlebih dahulu daripada Pendaftar Syarikat.

Syarikat itu sekarang berada di bawah pengawasan SSM dan aktivitinya akan dipantau dengan rapi.
"Kami akan terus memantau semua syarikat yang menawarkan skim faedah kepada orang ramai sebagai satu usaha berterusan untuk melindungi mereka dengan memastikan pematuhan ketat kepada syarat-syarat Akta Syarikat 1965," menurutnya. - Bernama

佳燕

这些补助品，能够让燕子觉得有安全感的成分不大，反而让引燕人觉得有安全感的成分大些。把精神放在燕屋的基本综合要求比较实际。

PVC透光问题可以使用黑纸把它包扎起来。你明知道有光线透进造窝区却不理会，反而担心味道问题是不正确的，要有先后之分。

Amonia在一些五金店或农业店买到。很大包的，百多元，不是很适合自家购买，几间燕屋公司就还可以，不然会过期的，收藏也是问题，味道很顶不顺。

leeseng

首先要真心真意感谢佳燕的指点，你的指点很可能是我进入养燕行业的重要指标！再次真心感谢阁下昨天那个亲戚地主来跟我商量合作的可能性，首先他提出说，因为他没有钱起燕屋，所以他出地方我出钱起燕屋，他说做一个合同，将来如果卖地，必须要我答应才能卖，将来如果有收获就50/50平分。可是起一间22X85的3层楼燕屋，需要200～270的资金，只是我一个人出资金，收获就50/50平分，岂不是等于他的地估值也是200～270k？一般农用地一某半，就是一号地，也没有如此高价格呀。何况起3层楼燕屋22X85也不用他全部的地方，

佳燕

这就如我之前所说，合股是有一定的冲突忧虑。不管是目前还是日后甚至是后代也难免被牵连。

要公平的话，先把他那片地估个价，然后才算出你们所需要的面积值多少钱。如果说只值50千，燕屋的承建费用是两百50千，总共是3百千，那收成时扣了所有维修费，他只能分得6份1。但是地主在这方面是应该有些特权，我们也不可以太计较，不如就给他3份1吧。原因是他如果不和我们合作，弄火他了，他自己找来三几十千，做一间简单的燕屋，难道你肯定它不会成功？

MUARIAN

谢谢佳燕和０１１０的提点。
我的pvc是白色的。我会用黑纸包起来， 但，光线从elbow折射到地上。可以吗？
还有，光线从内洞斜射到造窝区，也不是很亮那种。不知道会不会有影响？
我问很多家无金店和农药店，他们都没买ammonia。很难找到。