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发表于 8-9-2014 11:40 AM
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楼主您好，
薪水nett：RM 3000++
房屋：RM468k
偿还期：30年
年龄：29
Committment: 没有（车已经在前年供完了）
小弟有意买进第一间的房子，请问银行货款能够获批吗？如果加多个联名（家人）是否更容易批呢？
谢谢 |
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发表于 8-9-2014 01:42 PM
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请问我想跟我男朋友联名买屋子（还没结婚/注册，可以吗？）
薪水：（男）RM 2800（女）RM1700 （扣除了epf）
房屋：RM370000 （借370000） （bank value是390000）
偿还期：35-40年
年龄：（男）27（女）22
男：没供车，有credit card（还账美美的）， 女：没任何负担
第一间买的屋子
请问下能借到90%loan吗？
还有一个问题就是有个买家也想买我看中这个，但是bank check到他还车期不美，请问他loan机会大吗？谢谢 |
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发表于 8-9-2014 03:42 PM
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diorz1 发表于 8-9-2014 11:40 AM 
楼主您好，
薪水nett：RM 3000++
房屋：RM468k
加联名比较容易被批准。可以最高90%，偿还35年。
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发表于 8-9-2014 04:02 PM
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exfion 发表于 8-9-2014 01:42 PM
请问我想跟我男朋友联名买屋子（还没结婚/注册，可以吗？）
薪水：（男）RM 2800（女）RM1700 （扣除了e ...
OCBC可以以男女朋友身份借loan. 可以借到90% loan. 银行最高贷款是到35年。
那个买家可以借到钱，也许不是90%。 |
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发表于 8-9-2014 07:31 PM
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diorz1 发表于 8-9-2014 11:40 AM
楼主您好，
薪水nett：RM 3000++
房屋：RM468k
能够联名可定会比较好，如果你有degree cert，有机会可以用个人名义申请90%。 |
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发表于 8-9-2014 07:36 PM
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exfion 发表于 8-9-2014 01:42 PM
请问我想跟我男朋友联名买屋子（还没结婚/注册，可以吗？）
薪水：（男）RM 2800（女）RM1700 （扣除了e ...
情侣关系也可以来联名申请，联名申请尽量试申请90%，偿还期最长35年。车贷有不美需要看是怎样不美，太严重可以令贷款被拒绝
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发表于 9-9-2014 12:48 AM
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mandom1989 发表于 8-9-2014 12:09 AM
請問另一間供多少？
另一间供RM1013的
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发表于 9-9-2014 01:10 AM
来自手机
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exfion 发表于 8-9-2014 01:42 PM
请问我想跟我男朋友联名买屋子（还没结婚/注册，可以吗？）
薪水：（男）RM 2800（女）RM1700 （扣除了e ...
我这里也能申请哦 |
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发表于 9-9-2014 01:16 AM
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iceliao 发表于 8-9-2014 09:36 AM
两人加起来3000可以吗? 担保人有一个房贷每个月大概400 而已
需要看過資料才能知道可不可以
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发表于 9-9-2014 01:16 AM
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iceliao 发表于 8-9-2014 09:37 AM
你好, 什么是收入来源呢?
就是收入證明。
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发表于 9-9-2014 01:17 AM
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diorz1 发表于 8-9-2014 11:40 AM
楼主您好，
薪水nett：RM 3000++
房屋：RM468k
你好，建議聯名哦
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发表于 9-9-2014 01:21 AM
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exfion 发表于 8-9-2014 01:42 PM
请问我想跟我男朋友联名买屋子（还没结婚/注册，可以吗？）
薪水：（男）RM 2800（女）RM1700 （扣除了e ...
情侶可以聯名，即使還沒結婚也可以。
你們是可以afford到370K的屋價。
溫馨提醒，90%是依據purchase price哦
對方也是有可能可以拿到貸款，只是看多少%
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发表于 9-9-2014 11:53 AM
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您好，我现在每个月有RM2300奖学金（还有两年），我可以把它当作我的收入吗？我想要买大约RM400k的屋子，那头期钱需要给多少，银行须有多少存款或还需要什么条件，才能比较容易过关？
职业：博士生（还在读书）
薪水：政府奖学金每月RM2300
房屋：RM400k
偿还期：35年
年龄：29
Committment: RM550 保险费，车贷已经清了。
没有给income tax。谢谢
本帖最后由 edwin85_kh 于 9-9-2014 12:18 PM 编辑
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发表于 9-9-2014 10:26 PM
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edwin85_kh 发表于 9-9-2014 11:53 AM
您好，我现在每个月有RM2300奖学金（还有两年），我可以把它当作我的收入吗？我想要买大约RM400k的屋子，那 ...
奖学金不能作为你的income 证明，如果要购买房子，你唯有找income 的人联名
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发表于 10-9-2014 09:44 AM
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wk_924 发表于 9-9-2014 10:26 PM
奖学金不能作为你的income 证明，如果要购买房子，你唯有找income 的人联名
代妹妹问：
Basic salary Rm3K...未扣除EPF
Car Installment : RM400
房价：RM380K
没有degree cert.
请问可以借90%loan吗？ |
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发表于 10-9-2014 12:09 PM
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薪水: A - SGD 2600
B - RM 1500 - 两人联名买新屋
房屋: 300 千（联名买）
loan: 90%
年龄：A -34岁, B - -31岁
Commitment: A car instlment RM1200 / mth
B - car instlment RM800/ mth, 联名贷款买了150k 屋子 （屋子已经供了5年）
请问能成功贷款吗？
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发表于 10-9-2014 01:31 PM
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AlexZana 发表于 10-9-2014 09:44 AM
代妹妹问：
Basic salary Rm3K...未扣除EPF
没有degree cert，有车贷，她需要联名才能借到90%
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发表于 10-9-2014 01:33 PM
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自油女神 发表于 10-9-2014 12:09 PM
薪水: A - SGD 2600
B - RM 1500 - 两人联名买新屋
房屋: 300 千（联名买）
B 的income 已经burst 了。所以就算联名申请RM300K 的90% 也很难，建议另找一个联名
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发表于 10-9-2014 02:23 PM
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wk_924 发表于 10-9-2014 01:33 PM
B 的income 已经burst 了。所以就算联名申请RM300K 的90% 也很难，建议另找一个联名
如果A一人贷款呢？ 有希望吗？
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发表于 10-9-2014 02:39 PM
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自油女神 发表于 10-9-2014 02:23 PM
如果A一人贷款呢？ 有希望吗？
如果SD 2600 是fix income，有机会
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