Taman Desa Relau 2 的住户进来说说看 （诚心发问，谢绝玩弄）

leewang

哦介意分享下你是几时买的呢？你的的确很值得。
我的朋友跟我同一时间买。小装修但没家私已 ...
Zack1986 发表于 4-7-2012 02:00 PM

    我是去年十一月尾成交，十二月开始办手续的。我买的时候是RM195K，已经做好石膏，厨房装修也都很新，房间家具什么也不会旧款，听说前屋主在几年前才装修的，所以设计都不错。家电那些也有一些，但是我就用回自己的，冷气只有一架～厨房已经扩建，主人房另一个门出去的那个空间也做得很好，装了玻璃窗，用来放洗衣机和晒衣。那时候还觉得买贵了～但是喜欢上了也不介意了～
不过这物业对银行的market value 没有那么高，好像是RM160k 而已。

Zack1986

我是去年十一月尾成交，十二月开始办手续的。我买的时候是RM195K，已经做好石膏，厨房装修也都很 ...
leewang 发表于 4-7-2012 02:16 PM

这样的确很恐怖下。半年就涨那么多了。现在那带的average是差不多200～220K左右。
银行对这屋业真的没有给很高价。我觉得应该是master title的问题。
我现在在弄着loan的手续，ocbc已经reject我了因为master title过不了关
其实loan的手续差不多要多久的？

leewang

这样的确很恐怖下。半年就涨那么多了。现在那带的average是差不多200～220K左右。
银行对这屋业真的 ...
Zack1986 发表于 4-7-2012 02:27 PM

是啊，我自己也吓到，涨得很快，要是拿到strata title，价钱肯定升更高。
    你试试cimb，机会大些，一般上申请贷款是7-10天可以知道result，你确定要接受哪一间银行的offer之后就交给律师处理，我们用了3个月拿钥匙。
现在只希望management那边不要乱七八糟就好了～

Zack1986

是啊，我自己也吓到，涨得很快，要是拿到strata title，价钱肯定升更高。
    你试试cimb，机会大些， ...
leewang 发表于 4-7-2012 02:37 PM

agent也是这么跟我说咯。现在不买以后就更加不用想了。再加上那里的风景真的很美。以这样的价钱要找到类似的环境真的没那么容易。
cimb我没有申请，他们的package太不好了。interest也比别人高很多。对我来说，他们好像比较喜欢做大鱼的生意。
希望这几天banker会给我好消息啦。。。

leewang

agent也是这么跟我说咯。现在不买以后就更加不用想了。再加上那里的风景真的很美。以这样的价钱要找到 ...
Zack1986 发表于 4-7-2012 02:51 PM

现在的屋价一直在飙升，有能力一定要买起来，再迟点才买的话真的就要成为房屋奴隶了～(>_<)
最少我现在都觉得，小小一间屋子要两百多千实在够力了～
    Cimb不好吗？我觉得还不错，最少我记得这间给我的offer是最美的～可能最近的offer又变了～
Banker那边有时候要催催的哦～不然有时他们忙到有回复了又没有通知你。

阿福928

是啊，我自己也吓到，涨得很快，要是拿到strata title，价钱肯定升更高。
    你试试cimb，机会大些， ...
leewang 发表于 4-7-2012 02:37 PM

    management那边有什么消息吗??

leewang

management那边有什么消息吗??
阿福928 发表于 4-7-2012 03:22 PM

    这方面我也没有什么消息，工作太忙都没遇到他们。等其它大大爆料吧～

Zack1986

现在的屋价一直在飙升，有能力一定要买起来，再迟点才买的话真的就要成为房屋奴隶了～(>_
leewang 发表于 4-7-2012 03:01 PM

是啦！小小间都要命了。真的很佩服跟欣赏那些住landed的大大。我要以他们为目标
可能你买的时候package很美吧！我去问时她说200k的屋子只能-1.7而已！而且其他都是2.1～2.4之间。而且loan term max也是去到30年。她说现在只有买差不多500k的屋子才能拿到-2.4

leewang

是啦！小小间都要命了。真的很佩服跟欣赏那些住landed的大大。我要以他们为目标
可能你买的时 ...
Zack1986 发表于 4-7-2012 08:22 PM

    哦，银行offer的配套一直在改变的～
能拿到多少就看你自己的luck了咯～

Zack1986

哦，银行offer的配套一直在改变的～
能拿到多少就看你自己的luck了咯～
leewang 发表于 4-7-2012 11:12 PM

那希望我的luck会不错咯。
希望我可以快点拿到loan。现在是担心那屋子over price而造成银行不要放高点的loan.

leewang

那希望我的luck会不错咯。
希望我可以快点拿到loan。现在是担心那屋子over price而造成银行不要放高点 ...
Zack1986 发表于 4-7-2012 11:41 PM

    那就要看银行的估价师给什么价钱了。
如果还是一样只估RM160k的话，你头期就自己出多点了咯～
毕竟这里title 还没有拿到，很多银行都不给多，利息也不会很美吧～
之前我们申请的时候大众银行也不接受，当时也是听说不接受没有title的贷款申请，像ocbc一样。
现在public会不会接受就不懂了～
以前去ocbc,申请都不用，只说了地址，职员就直接跟我们说NO了～
无论如何就是祝你好运啦！

Zack1986

那就要看银行的估价师给什么价钱了。
如果还是一样只估RM160k的话，你头期就自己出多点了咯～
...
leewang 发表于 4-7-2012 11:54 PM

谢谢这位大大那么快的回复
如果不批那么多loan的话就头大了。就是怕没那么多头期可以放。听你那么说我可是很担心public会reject我。昨天他们跟我说valuer在评估着。如果不批的话就槽糕了。。

leewang

谢谢这位大大那么快的回复
如果不批那么多loan的话就头大了。就是怕没那么多头期可以放。 ...
Zack1986 发表于 5-7-2012 12:09 AM

    没什么，只是刚好在线，分享一下我当时的经验而已。
这么说来如果已经到估价师工作，加上文件没问题应该不会不批，只是数额问题而已。
但愿你可以拿到好消息～

阿戆正传

对！全包了！我看过了是没有漏水的痕迹！而且楼上的unit也是没装修的。希望会拿到好好的屋子吧！怕怕 ...
Zack1986 发表于 29-6-2012 05:10 PM

有查清楚就应该没问题了。
不知我的TDR1现在多少钱了。

Zack1986

没什么，只是刚好在线，分享一下我当时的经验而已。
这么说来如果已经到估价师工作，加上文件没 ...
leewang 发表于 5-7-2012 12:13 PM

真的吗？那我就比较放心了。很担心又再会像ocbc这样reject我。
刚才打给banker，他说应该是没问题了。下个星期一二就会有消息了。

Zack1986

有查清楚就应该没问题了。
不知我的TDR1现在多少钱了。
阿戆正传 发表于 5-7-2012 06:29 PM

但愿如此
tdr1是在前面路口的town house吗？如果是的话，那里有人买230k.一楼的unit.

阿戆正传

但愿如此
tdr1是在前面路口的town house吗？如果是的话，那里有人买230k.一楼的unit.
Zack1986 发表于 5-7-2012 06:53 PM

最重要是住得舒服、平安。
对，五层的。230k是空的单位吗？

st_sin

最重要是住得舒服、平安。
对，五层的。230k是空的单位吗？
阿戆正传 发表于 6-7-2012 07:29 AM

你是block什么的？我也是那边的住户！

ss_lee

回复 811# leewang


对咯~OCBC是直接reject的~
可能没有strata的关系吧~

Zack1986

最重要是住得舒服、平安。
对，五层的。230k是空的单位吗？
阿戆正传 发表于 6-7-2012 07:29 AM

有装修！但那装修你是不会要的！太旧了。
而且里面的condition很够力不好
就算买了也需要一笔钱来装修。