如何增加被动收入

waterstar

回复 805# ifarn

别忘了我啦，我之前都报名了哦，不过现在想改去夫妻票可以吗？
夫妻同心，其利断金。
Tommy请吃，不吃白不吃。

ifarn

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
ifarn
jiayou88
Mr.Singapore
waterstar(2人)
tommy（3人）

满人了


联络 。。
ifarn
telno: 012 7717007
email/msn: ifarn@unet.com.my

fuyewboon

Fu 前辈，
Paiseh, “淋屎泼漆”这招纯属娱乐效果，也不适合我的风格。
小弟仍在上班族打拼，在这里路 ...
Holmes 发表于 27-12-2010 05:24 PM

跟店主相处就好像跟老婆相处，一人少一句啦。

有时老婆会得寸进尺，那你就要做些动作提醒她这里到底谁是老板。女人有两种：

A。吃软不吃硬

B。吃硬不吃软

对水机店主也一样，你要摸清对方是A还是B，然后用适当的方法应对他。

（在这里写到好像很大丈夫一样，不知道我老婆看到回去时会不会罚我跪HUMP壳？）

fuyewboon

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
if ...
ifarn 发表于 28-12-2010 10:07 AM

八人刚刚好，人太多回答不到问题的。

又大大谢谢你多一次！

fuyewboon

续。。。

经过一番解释之后证明水机过去两个月只用几十块的水费，当中印度佬的一个伙计不小心漏口说之前店后面有租过给人做MINI MARKET，不过三个礼拜之前黄飞鸿了。哪！还不给我抓到你这个大话精！当我们抓的对方讲骗话时最重要不可当场拆穿人家，不然对方撕破脸皮等下他会“发烂渣”直接叫你搬机那就更大条。

不过你放心，他就精了，对印度佬说你看是一场误会啦，一定是MINI MARKET用这么多水而你自己也忘记了，所以这个水费应该不关我事咯。印度佬被拆穿当然也也不好意思，整件是就不了了之了。

这里分享一下跟店主谈判的心得：

1.        事先要搞清楚水费和电费怎样算。

2.        最好把谈的POINT清清楚楚写在纸上。

3.        要对自己的立场有信心，好像玩POKER一样，底牌盖的是二仔你也要对方觉得是ACE.

水机行业遇到“店主马后炮”很正常的，要学习去面对，明白吗？

tenkawa

Fu老板，Mike 老板，
请问下一场KL的水机座谈会将会在什么时候呢？我想更深入了解这行业。谢谢。

michaelsoon

Fu老板有试过装了水机在店后，店老板看到水这么好卖，叫你搬走，自己买机来卖吗？

fuyewboon

Fu老板，Mike 老板，
请问下一场KL的水机座谈会将会在什么时候呢？我想更深入了解这行业。谢谢。
tenkawa 发表于 28-12-2010 02:26 PM

阿华兄，

KL的水机佬聚会应该会在二月举行，不过随时欢迎你来找我喝KOPI-O.  我的电话是012-4808482，MIKE的是017-268XXXX. (MIKE麻烦你填上后面四个NUMBER)

fuyewboon

Fu老板有试过装了水机在店后，店老板看到水这么好卖，叫你搬走，自己买机来卖吗？
michaelsoon 发表于 29-12-2010 01:02 AM

  

MICHAEL兄，

当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒在SP。

KL那三个我是给RM100租金+水电费的，你或许会问我又没有给他们%为什么他们会知道我的水机有多好赚呢？我那三粒的COLLECTION都超过四位数的，心痛死我了。

SP的那粒没那么好，只有七百多，而我是给20%COMMISSION的。

他们知道我的水机好赚所以三番四次叫我卖机给他们，我哪里要卖呢？结果他们都跑去买RM12,000到RM16,000的机，把我踢了出来。

不过后来我就学乖了，店主有类似的要求时就做一场戏给他看吓他一下。最近我用这个方法又救回一粒。

在这里顺便考一考大家：

1.
为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

2.
为什么其他店主知道我赚多少切没有兴趣自己买机？

3.
如果是你的店主这样，你又会怎么做呢？

答对有神秘礼物（绝对不是KOPI-O)。。。

tenkawa

回复 815# fuyewboon

Fu老板，
好的，我看这几天里我会联络你，请问这段时间你在kl吗？

lkim

回复  fuyewboon

Fu老板，
好的，我看这几天里我会联络你，请问这段时间你在kl吗？
tenkawa 发表于 29-12-2010 02:38 PM

我也想参一脚可以吗

michaelsoon

MICHAEL兄，
当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒 ...
fuyewboon 发表于 29-12-2010 01:06 PM

1）如果店主要知道是很容易的，机是放在外面的，只要店主多加留意每天有多少人来买就会算到，也可以从水费算到~~

2）我想店主是怕麻烦也顾虑到维修，保养的问题~~

3）卖你机可以的，但换零件可不便宜哦尤其要换心，你都知道diomand,小小个机换心都要几百啦，我们这个机，你说要多少呢？店主最怕是麻烦，划不来~~

fu老板，北海区，你很少下机吗？我都没什么看到你的机哦

mingshi

Dear黄山，

不要开心得那么早，我们自己分分钟会是“黄飞鸿”的那一间！我现在最担心的是我HOME TOWN的 ...
fuyewboon 发表于 16-11-2010 10:44 AM

    tesco bm.

mingshi

MICHAEL兄，
当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒 ...
fuyewboon 发表于 29-12-2010 01:06 PM

    我也参一脚学习学习

1.
为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

和micheal 一样，看水单

2.
为什么其他店主知道我赚多少切没有兴趣自己买机？

maintainence 吧，自己开店，加减有10%的return per month 吧，而且还要等几年后才拿到本钱，几年后，market如何，不详，所以还是照顾本身的core product比较稳

3.
如果是你的店主这样，你又会怎么做呢？

dellprecision

1.为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

我也觉得也是看水费单。不然就是每天自己看到很多人买水，自己心里也有数了。不然就是看见uncle Fu 晚上像做贼一样偷偷来收钱，肯定有“警棍”。在不然就是店主自己来cari 看到这个贴了

2.为什么其他店主知道我赚多少切没有兴趣自己买机？
因为他们的生意模式是在短时间赚取自动盈利。和水机的赚钱模式-长时间被动盈利，恰好相反。所以没兴趣。

3.如果是你的店主这样，你又会怎么做呢？
你是说店主已经把自己的水机摆上了还是在谈判阶段？如果还在谈判阶段， 先和他谈一谈他的缺德行为（给他愧疚下），然后再尝试和他妥协把固定租金的方式改成%计算。如果他还是不满意，就假假吓他说水机破坏率高，维修费高等等。再不能就吃自己。如果店主早就买定水机放在你的水机旁边叫你的搬走的话，我想大概也没什么办法了吧 :@

fuyewboon

回复  fuyewboon

Fu老板，
好的，我看这几天里我会联络你，请问这段时间你在kl吗？
tenkawa 发表于 29-12-2010 02:38 PM

阿华哥，

我4-1到7-1会在KL, 我们喝KOPI-O.

fuyewboon

我也想参一脚可以吗
lkim 发表于 29-12-2010 09:18 PM

小葫芦，

一起啦。

fuyewboon

1）如果店主要知道是很容易的，机是放在外面的，只要店主多加留意每天有多少人来买就会算到，也可以从水费 ...
michaelsoon 发表于 30-12-2010 01:27 AM

MICHAEL 老兄，

只要多华人的地方就不会看到我的水机，问一问马来妹，“ADIKMANA ADA AIR JUAL”她会指路给你的,嘻嘻。。。

fuyewboon

1.为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

我也觉得也是看水费单。不然就是每天自己看到很多人买水，自 ...
dellprecision 发表于 30-12-2010 11:09 AM

恭喜MINGSHI和DELLPRECISION两位老板，你们各赢得KOPI-O-PENG一杯！请剪以下VOUCHER去附近的咖啡店REDEEM：

VOUCHERUNTUK SATU GELAS “KOPI-O-PENG”

       (KURANG MANIS)

   NILAI = RM1.50

1.

其实店主是一天12小时好像大伯公一样坐在COUNTER那边，有多少顾客买水他都会看到。他只要用一张A4纸和一只笔就能算到你的水机一天可以卖多少水，我们骗不了他们的。

2.

1.

2.
这个你们都说得对。

3.
这个就难咯，换做是你租一间CORNER LOT来做咖啡店，或其他营业模式很简单的生意，如果你的生意西北好，那你的屋主会打你的主意吗？DELLPRICISION的方式有一点像我用的，不过要如何做一场戏吓店主，我们私底下小小声讲。

fuyewboon

水机佬考试题目：

把水机各放在一间1，000人的小学和中学，那一间的COLLECTION会好，为什么？

这会答对有NESCAFE-PENG的VOUCHER.