如何增加被动收入

fuyewboon

---一个月要流出多少公升才RM400？
黄山 发表于 24-12-2010 11:39 PM

黄山老哥，

计算的方式人下：

KL自来水售价
： RM2.20 =1,000L

水机水售价
：一毛1LITER

R M 400 X 1,000L/RM 2.20 = 181,818 L

181,818 L X 一毛/L
= RM 18,181

老兄，你已经是水机老板了，这个一定自己要会算，因为店主迟早会问你的。

fuyewboon

一个月水费400多原因
1两三个月没还水费
2店里地下水管破裂
3生意好到boom boom声

解决方法
1 abang ...
waterstar 发表于 25-12-2010 03:26 AM

   

阿水哥，

你分析的这么得精又辩论得那么绝，你是不是LAWYER来的？

fuyewboon

各位老板，

当事人那天是这么搞定的：

收到店主这么无理的要求他隔天晚上就去找印度佬理论，这个好小子有料一下，他知道跟友族KHENG数难免会说得不清不楚的，所以他就拿了几张A4纸跟两只黑PEN，实行谈判学最厉害的一招，“你讲你的我讲我的，大家讲不清楚就写到清清楚楚”。

他出这一招证明他很会心理学：做理发店的印度佬多半受教育不高，你丢一张纸叫他写他的心马上就凉掉了一半因为他会心想我应该怎么写啊？所以还没有开始谈判他就占优势了！

谈判开始时首先他叫印度佬拿出过去几个月的水费单然后很客气的说老板如果是我用了你的水RM400多块我一定换的，不过我们来CHECK清楚先好不好。

其实印度佬是看他才21岁，看能不能吃得过，哪里知道人家年纪小小这么会谈判！

待续。。。

Holmes

你处理这件事的手法很老练一下，想必是商场老手。
“淋屎泼漆”这招我没有TRY过，不知道好用吗？
fuyewboon 发表于 26-12-2010 07:26 PM

Fu 前辈，
Paiseh, “淋屎泼漆”这招纯属娱乐效果，也不适合我的风格。
小弟仍在上班族打拼，在这里路过寻找机会 。

各位老板，

当事人那天是这么搞定的：

收到店主这么无理的要求他隔天晚上就去找印度佬理论，这个好小 ...
fuyewboon 发表于 26-12-2010 07:31 PM

（马后炮一下）人总是对画图表达方法达到事半功倍的效果。这也考虑到了人与人之间理解能力的差距，通过画图解说与对方验证混淆点。
看来，当事人与那印度佬未来后续发展真的是来日方长。

ifarn

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
ifarn
jiayou88
Mr.Singapore

最后2个位子了



还有谁有兴趣的请留下名字或通知我 。。
telno: 012 7717007
email/msn: ifarn@unet.com.my

waterstar

回复 802# fuyewboon

"如果是我用了你的水RM400多块我一定还的，不过我们来CHECK清楚先好不好"好小子一句话顶过我三句话,好小子说话圆滑会转弯.而我所用的方法是直接的,直直的话不是每个人都能接受.

waterstar

回复 805# ifarn

别忘了我啦，我之前都报名了哦，不过现在想改去夫妻票可以吗？
夫妻同心，其利断金。
Tommy请吃，不吃白不吃。

ifarn

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
ifarn
jiayou88
Mr.Singapore
waterstar(2人)
tommy（3人）

满人了


联络 。。
ifarn
telno: 012 7717007
email/msn: ifarn@unet.com.my

fuyewboon

Fu 前辈，
Paiseh, “淋屎泼漆”这招纯属娱乐效果，也不适合我的风格。
小弟仍在上班族打拼，在这里路 ...
Holmes 发表于 27-12-2010 05:24 PM

跟店主相处就好像跟老婆相处，一人少一句啦。

有时老婆会得寸进尺，那你就要做些动作提醒她这里到底谁是老板。女人有两种：

A。吃软不吃硬

B。吃硬不吃软

对水机店主也一样，你要摸清对方是A还是B，然后用适当的方法应对他。

（在这里写到好像很大丈夫一样，不知道我老婆看到回去时会不会罚我跪HUMP壳？）

fuyewboon

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
if ...
ifarn 发表于 28-12-2010 10:07 AM

八人刚刚好，人太多回答不到问题的。

又大大谢谢你多一次！

fuyewboon

续。。。

经过一番解释之后证明水机过去两个月只用几十块的水费，当中印度佬的一个伙计不小心漏口说之前店后面有租过给人做MINI MARKET，不过三个礼拜之前黄飞鸿了。哪！还不给我抓到你这个大话精！当我们抓的对方讲骗话时最重要不可当场拆穿人家，不然对方撕破脸皮等下他会“发烂渣”直接叫你搬机那就更大条。

不过你放心，他就精了，对印度佬说你看是一场误会啦，一定是MINI MARKET用这么多水而你自己也忘记了，所以这个水费应该不关我事咯。印度佬被拆穿当然也也不好意思，整件是就不了了之了。

这里分享一下跟店主谈判的心得：

1.        事先要搞清楚水费和电费怎样算。

2.        最好把谈的POINT清清楚楚写在纸上。

3.        要对自己的立场有信心，好像玩POKER一样，底牌盖的是二仔你也要对方觉得是ACE.

水机行业遇到“店主马后炮”很正常的，要学习去面对，明白吗？

tenkawa

Fu老板，Mike 老板，
请问下一场KL的水机座谈会将会在什么时候呢？我想更深入了解这行业。谢谢。

michaelsoon

Fu老板有试过装了水机在店后，店老板看到水这么好卖，叫你搬走，自己买机来卖吗？

fuyewboon

Fu老板，Mike 老板，
请问下一场KL的水机座谈会将会在什么时候呢？我想更深入了解这行业。谢谢。
tenkawa 发表于 28-12-2010 02:26 PM

阿华兄，

KL的水机佬聚会应该会在二月举行，不过随时欢迎你来找我喝KOPI-O.  我的电话是012-4808482，MIKE的是017-268XXXX. (MIKE麻烦你填上后面四个NUMBER)

fuyewboon

Fu老板有试过装了水机在店后，店老板看到水这么好卖，叫你搬走，自己买机来卖吗？
michaelsoon 发表于 29-12-2010 01:02 AM

  

MICHAEL兄，

当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒在SP。

KL那三个我是给RM100租金+水电费的，你或许会问我又没有给他们%为什么他们会知道我的水机有多好赚呢？我那三粒的COLLECTION都超过四位数的，心痛死我了。

SP的那粒没那么好，只有七百多，而我是给20%COMMISSION的。

他们知道我的水机好赚所以三番四次叫我卖机给他们，我哪里要卖呢？结果他们都跑去买RM12,000到RM16,000的机，把我踢了出来。

不过后来我就学乖了，店主有类似的要求时就做一场戏给他看吓他一下。最近我用这个方法又救回一粒。

在这里顺便考一考大家：

1.
为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

2.
为什么其他店主知道我赚多少切没有兴趣自己买机？

3.
如果是你的店主这样，你又会怎么做呢？

答对有神秘礼物（绝对不是KOPI-O)。。。

tenkawa

回复 815# fuyewboon

Fu老板，
好的，我看这几天里我会联络你，请问这段时间你在kl吗？

lkim

回复  fuyewboon

Fu老板，
好的，我看这几天里我会联络你，请问这段时间你在kl吗？
tenkawa 发表于 29-12-2010 02:38 PM

我也想参一脚可以吗

michaelsoon

MICHAEL兄，
当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒 ...
fuyewboon 发表于 29-12-2010 01:06 PM

1）如果店主要知道是很容易的，机是放在外面的，只要店主多加留意每天有多少人来买就会算到，也可以从水费算到~~

2）我想店主是怕麻烦也顾虑到维修，保养的问题~~

3）卖你机可以的，但换零件可不便宜哦尤其要换心，你都知道diomand,小小个机换心都要几百啦，我们这个机，你说要多少呢？店主最怕是麻烦，划不来~~

fu老板，北海区，你很少下机吗？我都没什么看到你的机哦

mingshi

Dear黄山，

不要开心得那么早，我们自己分分钟会是“黄飞鸿”的那一间！我现在最担心的是我HOME TOWN的 ...
fuyewboon 发表于 16-11-2010 10:44 AM

    tesco bm.

mingshi

MICHAEL兄，
当然试过，这个叫“店主马后炮”的“自己买一粒机”，过去五年我中过四次，三粒在KL,一粒 ...
fuyewboon 发表于 29-12-2010 01:06 PM

    我也参一脚学习学习

1.
为什么我没有给店主%他们也知道我赚多少？

和micheal 一样，看水单

2.
为什么其他店主知道我赚多少切没有兴趣自己买机？

maintainence 吧，自己开店，加减有10%的return per month 吧，而且还要等几年后才拿到本钱，几年后，market如何，不详，所以还是照顾本身的core product比较稳

3.
如果是你的店主这样，你又会怎么做呢？