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发表于 22-7-2014 04:39 PM
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职业：两个都是 graphic designer
薪金: (男)Sgd2000 (女)RM1900
Committment:每个月供RM900的房屋,还有10年.
屋子的市价应该RM160k-180k
想refinance然后再买一间rm60k的屋子.
如果借最久的(10年,30年),
本来的屋子refinance后一个月需要供多少?
一间rm60k的屋子一个月需要供多少?
我们的薪金可以借到吗?
谢谢
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发表于 22-7-2014 04:55 PM
来自手机
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请问 hlb 还有房屋 top up loan 吗?我在 hlb 有房屋贷款,想在同样银行做 top up loan 比较省钱。请问如何知道现在自己房子值多少钱? |
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发表于 22-7-2014 07:38 PM
来自手机
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$bing$ 发表于 20-7-2014 05:19 PM
职业：Tehinician
薪水：RM 2400
房屋：250k
RM 2,400 是nett / gross?
若是net 就没问题！
也可以拿100% loan!
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发表于 22-7-2014 09:20 PM
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网友男：
薪水：RM 2500 basic salary (每个月都有OT,加allowance 扣EPF到来有RM3200++)
房屋：没有供屋
年龄：28
Committment: 没有
网友女：
薪水：RM 2500 basic salary (每个月都有OT,加allowance 扣EPF到来有RM3200++)
房屋：没有供屋
年龄：27
Committment: 没有
请问两人一起买RM475K 的developer的屋子，银行会批吗？
最高可以借到多少？
谢谢答复 |
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发表于 22-7-2014 10:20 PM
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文字农夫 发表于 21-7-2014 08:56 PM 
是的，公司是以底薪来抽公积金的
应该大概300k左右，30年。
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发表于 22-7-2014 10:23 PM
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RE: 银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~
ahdar 发表于 22-7-2014 04:55 PM
请问 hlb 还有房屋 top up loan 吗?我在 hlb 有房屋贷款,想在同样银行做 top up loan 比较省钱。请问如何知 ...
top up loan也是一样要给律师费和估价费的哦。
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发表于 22-7-2014 10:25 PM
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RE: 银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~
lewisloh 发表于 22-7-2014 09:20 PM
网友男：
薪水：RM 2500 basic salary (每个月都有OT,加allowance 扣EPF到来有RM3200++)
房屋：没有供屋
...
贷款应该没有问题。
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发表于 23-7-2014 01:37 AM
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wk_924 发表于 20-7-2014 09:52 PM
有degree cert 的话，可以有机会做90%。
degree cert也会影响结果吗？可是对方没问这个问题或者要求相关资料。
想请问，如果银行说两人总共的commitment是52%还是54%巴仙，那批90%的房贷的机会高吗？
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发表于 23-7-2014 07:26 AM
来自手机
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zhouyuyap 发表于 22-7-2014 10:23 PM
top up loan也是一样要给律师费和估价费的哦。
但是可以省 stamp duty 的价钱对吗? |
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发表于 23-7-2014 08:30 AM
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philips1234 发表于 23-7-2014 01:37 AM
degree cert也会影响结果吗？可是对方没问这个问题或者要求相关资料。
想请问，如果银行说两人总共的c ...
因为年轻，第一间屋子，有degree cert 的话，银行会用不同的计算方式去处理你的贷款，会比较有利。
除了看commitment，还有很多因素可以决定贷款能不能得到90%。 |
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发表于 23-7-2014 04:30 PM
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职业：两个都是 graphic designer
薪金: (男)Sgd2000 (女)RM1900
Committment:每个月供RM900的房屋,还有10年.
屋子的市价应该RM160k-180k
想refinance然后再买一间rm60k的屋子.
如果借最久的(10年,30年),
本来的屋子refinance后一个月需要供多少?
一间rm60k的屋子一个月需要供多少?
我们的薪金可以借到吗?
谢谢 |
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发表于 23-7-2014 05:27 PM
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职业：Admin Exe.
薪水：RM 3300
房屋：RM300千 （二手排屋）
偿还期：35年 to 40年
年龄：25
Committment : 信用卡（每月清).. 有辆车供着，但不在我名下 |
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发表于 24-7-2014 02:24 AM
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请问下：
shop lot 想借600K,
可以拿到 BLR-2.4 吗？ |
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发表于 24-7-2014 08:56 AM
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薯条 发表于 23-7-2014 04:30 PM
职业：两个都是 graphic designer
薪金: (男)Sgd2000 (女)RM1900
Committment:每个月供RM900的房屋,还有 ...
本来那间如果refinance + cash out = 大约RM160K, 10年，每个月供1663
RM60K， 供10年，每个月RM644
二人收入可以借到
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发表于 24-7-2014 08:59 AM
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~~冬天的小雪~~ 发表于 23-7-2014 05:27 PM
职业：Admin Exe.
薪水：RM 3300
房屋：RM300千 （二手排屋）
偿还期最长35年，贷款没问题，有degree cert 会更好
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发表于 24-7-2014 08:59 AM
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HWG6676 发表于 24-7-2014 02:24 AM
请问下：
shop lot 想借600K,
可以拿到 BLR-2.4 吗？
-2.4% 难， -2.3%可以fight
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发表于 24-7-2014 05:35 PM
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wk_924 发表于 24-7-2014 08:56 AM
本来那间如果refinance + cash out = 大约RM160K, 10年，每个月供1663
RM60K， 供10年，每个月RM644
不好意思, 将漏了, 本来的屋子的RM92k 借35年, cash out rm68k 借10年,
这样一个月需要供多少?
60k 的屋子借30年,一个月需要供多少?
谢谢
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发表于 25-7-2014 09:33 AM
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薯条 发表于 24-7-2014 05:35 PM
不好意思, 将漏了, 本来的屋子的RM92k 借35年, cash out rm68k 借10年,
这样一个月需要供多少?
不好意思, 将漏了, 本来的屋子的RM92k 借35年 (供RM480), cash out rm68k 借10年 (供RM730)
这样一个月需要供多少?
60k 的屋子借30年,一个月需要供多少? (供RM332)
谢谢
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发表于 25-7-2014 02:00 PM
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我是自庸人士
我想买400k的apartment, 借90%, 供期 20年 或 30年。
月收入9千左右,无薪水单，只有別人bank in 给我的收据.
没报所得税，没有epf,没有担保人
我只有定期存款, 80K
年龄：33
能借到 loan吗？
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发表于 25-7-2014 05:51 PM
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亚洲之鹰 发表于 25-7-2014 02:00 PM
我是自庸人士
我想买400k的apartment, 借90%, 供期 20年 或 30年。
自雇人士没有报income tax， 很难。你的贷款需要加联名
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