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发表于 4-7-2014 10:38 PM
来自手机
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Refinancing
薪水 : 底薪 RM1350 allowance 500 commission RM1k~RM2k
房屋 : 供完很久了~ 想再借RM160k
偿还期 : 30年
年龄 : 29
Committment : 车期 其实要供680多而已, 老公每次供700~ 还有4年多。 没卡
可以借loan吗? 如果可以, 需要什么资料? 谢谢~
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发表于 5-7-2014 01:37 AM
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wk_924 发表于 2-7-2014 10:03 AM 
你的只要一个房贷, 所以新屋子还可以拿到90%。
那我的最高贷款额是多少？
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发表于 5-7-2014 06:38 AM
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雷之残小雨 发表于 3-7-2014 09:53 PM
薪水：3500新币
房屋：大约RM300k 双层排屋（二手）
头期：10%
贷款90%， 35年没问题。under construction 的房产也是你的commitment 之一
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发表于 5-7-2014 06:40 AM
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hann0314 发表于 4-7-2014 12:40 AM
薪水：RM 3,600 (夫妻2人联名)
房屋：RM 300,000
偿还期：30年
这个贷款很难做到90%，原因是其中一个有房贷负担。需要再加strong 的联名
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发表于 5-7-2014 07:29 AM
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winnie616 发表于 4-7-2014 05:36 PM
薪水：RM 2000 （刚转工，两个月后RM2300)
房屋：RM250千 （二手 condo）
偿还期 ...
现在已经没有40年贷款，最长偿还期35年。RM250K 的condo，贷款90%，每月需供RM1024. 根据你的资料，需要加strong 的联名才成功
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发表于 5-7-2014 07:33 AM
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C=Ciku 发表于 4-7-2014 10:38 PM
Refinancing
薪水 : 底薪 RM1350 allowance 500 commission RM1k~RM2k
房屋 : 供完很久了~ 想再借RM160k ...
再贷款RM160K 有难度，原因是现在做cash out 的都是算10年偿还期。以RM160K 来计算，每月需供RM1651
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发表于 5-7-2014 01:01 PM
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wk_924 发表于 5-7-2014 07:33 AM
再贷款RM160K 有难度，原因是现在做cash out 的都是算10年偿还期。以RM160K 来计算，每月需供RM1651
那如果算10年偿还期, 我老公的薪水可以过吗? |
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发表于 5-7-2014 02:49 PM
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薪水：在台灣工作，薪水 NTD 50k 換算馬幣大概 RM 5000 左右（最新 currency 換算是 5300++）
房屋：RM350千 （二手 apartment）
偿还期：35年
年龄：28
職業： software engineer
零負債，我在台灣的薪水要怎麼證明？還有如果我每個月還比較多利息會不會少算？ 本帖最后由 y小叶y 于 5-7-2014 02:59 PM 编辑
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发表于 5-7-2014 03:43 PM
来自手机
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y小叶y 发表于 5-7-2014 02:49 PM
薪水：在台灣工作，薪水 NTD 50k 換算馬幣大概 RM 5000 左右（最新 currency 換算是 5300++）
房屋：RM350 ...
你的payslip 都是华语吗？ 需要翻译成english or bm. Bank sttment 也是一样。 |
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发表于 5-7-2014 03:47 PM
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你门好。
听说国家银行会升利息。 你们建议要把房屋代款从flexi loan 转到 fixed loan 吗？ 或是refinance呢？
我是用flexi loan的。 请问refinance是如何运作的呢？
谢谢。 |
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发表于 5-7-2014 11:41 PM
来自手机
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薪水： RM 5100 (net)
房屋：RM 580k
年龄：31
Commitment: RM 520 ( car loan)
偿还期：35 年
请问可以拿到90% 贷款吗？ |
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发表于 6-7-2014 01:43 PM
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薪水：RM 2800++ (未扣除EPF & income tax)
职业：Project Coordinator
房屋：RM255千 （二手双层排屋）
偿还期：30年或以上
年龄：29
Committment: 没有
others specify: 先生是台湾人，所以房子打算用我一人名义下申请
有什么配套可以拿？ |
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发表于 6-7-2014 11:14 PM
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C=Ciku 发表于 5-7-2014 01:01 PM
那如果算10年偿还期, 我老公的薪水可以过吗?
如果算10年偿还期，贷款不能过
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发表于 6-7-2014 11:18 PM
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anniewong 发表于 6-7-2014 01:43 PM
薪水：RM 2800++ (未扣除EPF & income tax)
职业：Project Coordinator
房屋：RM255千 （二手双层排屋）
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贷款90% 没问题，偿还期可以做35年。
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发表于 7-7-2014 02:18 AM
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y小叶y 发表于 5-7-2014 02:49 PM
薪水：在台灣工作，薪水 NTD 50k 換算馬幣大概 RM 5000 左右（最新 currency 換算是 5300++）
房屋：RM350 ...
我们会把它乘目前的汇率。
如果多还会直接扣除本金和省利息。
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发表于 7-7-2014 02:21 AM
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alvinyong19 发表于 5-7-2014 03:47 PM
你门好。
听说国家银行会升利息。 你们建议要把房屋代款从flexi loan 转到 fixed loan 吗？ 或是refinan ...
其实refinance是要省利息（如果你目前的利息高）或者是要用到钱而在融资。
不必因为升息而换配套。
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发表于 7-7-2014 02:23 AM
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july_raining 发表于 5-7-2014 11:41 PM
薪水： RM 5100 (net)
房屋：RM 580k
年龄：31
可以拿到90%。
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发表于 7-7-2014 02:26 AM
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anniewong 发表于 6-7-2014 01:43 PM
薪水：RM 2800++ (未扣除EPF & income tax)
职业：Project Coordinator
房屋：RM255千 （二手双层排屋）
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可以借到90%， 35年。
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发表于 7-7-2014 11:50 AM
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薪水：我的RM4000（未扣除EPF & income tax） 和 弟弟 RM3200++(未扣除EPF & income tax)
职业：sr. Software Enginner & brother is Sales Man
房屋：RM585k 公寓 （不是永久地契）
偿还期：35年或以上
年龄：26&25
Committment: 我有一辆车（到明天 10月就供完， 但我再买一辆，每个月要供700++） 我弟弟有一辆车在供着（每个月供600）
others specify: 我有些负债，大概每个月要给400++（personal loan)
我们可以借到loan吗？90%
各位大大有什麽介绍？
补充下，我们两个都是第一次买屋. 我之前有欠些卡债，我都有还最低需还数（5%）。 本帖最后由 kevinkohtc15 于 7-7-2014 11:58 AM 编辑
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发表于 7-7-2014 02:22 PM
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kevinkohtc15 发表于 7-7-2014 11:50 AM
薪水：我的RM4000（未扣除EPF & income tax） 和 弟弟 RM3200++(未扣除EPF & income tax)
职业：sr. Softw ...
如果你的repayment都准时的话，要借90%应该没问题。
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