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发表于 1-7-2014 06:17 PM
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dolphin52 发表于 26-6-2014 12:12 AM 
弟弟
薪水：RM2100 (还没扣epf) 这个月开始RM2700
Allowance: RM200
机会是有，但不是没间银行可以，如果有兴趣可以pm我。谢谢！
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发表于 1-7-2014 06:19 PM
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木子小魚 发表于 26-6-2014 12:34 AM
想请问下：
女
薪水：新币$1850 (nett)
大致上没问题，可是还要看那间屋子的资料而定。
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发表于 1-7-2014 07:52 PM
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thym 发表于 1-7-2014 08:59 AM
各位banker，我打算做refinance cashout一些现金e.g. 400k。麻烦你们给我一些建议，谢谢!
薪水：RM8000 ...
outstanding 的RM270K 可以做 35年，-2.4%
cash out 的部分不超过RM180K 的数目先算10年DSR，分数过关可以做35年。（但是卡债太高会影响这个cash out 批准率）
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发表于 1-7-2014 10:30 PM
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samchong0311 发表于 1-7-2014 05:55 PM
如果你没有供任何东西的话是可以借到90%的。
其实commitment包括保险吗？
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发表于 1-7-2014 11:08 PM
来自手机
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wk_924 发表于 1-7-2014 07:52 PM
outstanding 的RM270K 可以做 35年，-2.4%
cash out 的部分不超过RM180K 的数目先算10年DSR，分数过关可 ...
如果我refinance RM370k(270k+100k),机率大吗？分数过关是怎么说呢？
还有什么费用？律师费和stamp duty是怎样算？ |
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发表于 2-7-2014 12:43 AM
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薪水：3800新币
房屋：RM455千
头期：10%
偿还期：35年
年龄：27
学历：Degree holder
职业：Network Engineer
手上已经有一个410千的housing loan，屋子现在出租，租金RM1200
有一间跟妹妹联名100k的屋子，loan 是妹妹的名字
请问我还借到90%的loan吗？
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发表于 2-7-2014 09:53 AM
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thym 发表于 1-7-2014 11:08 PM
如果我refinance RM370k(270k+100k),机率大吗？分数过关是怎么说呢？
还有什么费用？律师费和stamp duty ...
目前是那间银行? Top up loan 不敢commit 太高, RM370K 可以先试。律师费和 stamp duty 大约 RM6K 左右。你可以先向律师拿 quotation
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发表于 2-7-2014 10:03 AM
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lazypeople 发表于 2-7-2014 12:43 AM
薪水：3800新币
房屋：RM455千
头期：10%
你的只要一个房贷, 所以新屋子还可以拿到90%。
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发表于 2-7-2014 02:33 PM
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请问banker 下。。
如果二手apartment/condo... bank value only 200k++...
可是卖300K ++
这样通常能到多少 ？ |
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发表于 2-7-2014 05:06 PM
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RockHK 发表于 2-7-2014 02:33 PM
请问banker 下。。
如果二手apartment/condo... bank value only 200k++...
可是卖300K ++
假如你的buyer愿意top up 100K lor.
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发表于 2-7-2014 06:32 PM
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RockHK 发表于 2-7-2014 02:33 PM
请问banker 下。。
如果二手apartment/condo... bank value only 200k++...
可是卖300K ++
那么贷款只能根据bank value 借最高90%
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发表于 2-7-2014 10:05 PM
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shmily_chin 发表于 1-7-2014 10:30 PM
其实commitment包括保险吗？
保险可以除外，只看还给银行的借贷和credit card 罢了。
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发表于 2-7-2014 10:13 PM
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lazypeople 发表于 2-7-2014 12:43 AM
薪水：3800新币
房屋：RM455千
头期：10%
如果你目前只有一个housing loan，那么现在要借90%没问题。
你可以用tenancy agreement来offset 你目前的贷款供期。
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发表于 2-7-2014 10:15 PM
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RockHK 发表于 2-7-2014 02:33 PM
请问banker 下。。
如果二手apartment/condo... bank value only 200k++...
可是卖300K ++
通常是跟bank value 的90%， 如果要借更高的话，可以选择借renovation loan, 但是利息会比较高，也要看scoring能不能过。
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发表于 3-7-2014 05:42 PM
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我现在想查两间的价钱，有谁愿意查一下？ |
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发表于 3-7-2014 09:53 PM
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薪水：3500新币
房屋：大约RM300k 双层排屋（二手）
头期：10%
偿还期：35年
年龄：28
学历：Degree holder
手上已经有一个500千的housing loan (两人名），屋子现在 under construction
请问那个 package loan 适合我？ |
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发表于 4-7-2014 12:40 AM
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薪水：RM 3,600 (夫妻2人联名)
房屋：RM 300,000
偿还期：30年
年龄：24 & 27
Committment: 没卡，车供完了，一人有房屋联名贷款(父母的房屋)
有什么配套可以拿？
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发表于 4-7-2014 04:25 PM
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lhshyong 发表于 3-7-2014 05:42 PM
我现在想查两间的价钱，有谁愿意查一下？
你要查什么？
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发表于 4-7-2014 05:12 PM
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samchong0311 发表于 4-7-2014 04:25 PM
你要查什么？
嗨，就想说查银行给房屋的价钱，
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发表于 4-7-2014 05:36 PM
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薪水：RM 2000 （刚转工，两个月后RM2300)
房屋：RM250千 （二手 condo）
偿还期：40年
年龄：23
Committment: Rm347 (car), RM366 (House - Rented out for RM430)
有什么配套可以拿?有没有办法申请到？还是需要等三个月后才能？一个月供期大概多少？
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