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升降机故障回家变““苦差”．管理层：居民积欠管理费耽误维修

新山武吉邵嘉娜榜利玛B座12层楼的公寓单位，唯一仍可使用的升降机故障8天未有抢修，导致居民外出和回家变成“苦差”，呼吁当局速速处理。然而，管理层透露，有大半住户积欠管理费，已导致管理层“山穷水尽”，严重耽误了维修工作。







武吉邵嘉娜榜利玛B座公寓居民希望当局速速处理升降机故障的问题，图右一、二为安华及邹裕豪。（图：星洲日报）
  
（柔佛．新山31日讯）新山武吉邵嘉娜榜利玛B座12层楼的公寓单位，唯一仍可使用的升降机故障8天未有抢修，导致居民外出和回家变成“苦差”，呼吁当局速速处理。然而，管理层透露，有大半住户积欠管理费，已导致管理层“山穷水尽”，严重耽误了维修工作。

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大半住户积欠管理费

根据了解，武吉邵嘉娜榜利玛B座公寓共有245个单位，平均约有1225个住户，逾千人每日共用一大一小的升降机。

不过，居民指出，其中比较大的升降机早在2年前故障后就停止使用，如今，唯一还在使用的升降机又在8天前故障，令居民大感头痛。

然而，这边厢居民要面对上下楼梯的困扰，另一边厢受访的管理层却大感无奈指出，该管理层自1996年接手管理公寓以来，一直面对居民拖欠或未有缴付管理费的苦恼。

负责人黄先生更指出，单是榜利玛B座公寓单位，便有超过半数的住户拖欠管理费，十几年来累积至今已高达近90万令吉欠款。

再顿：发生突发状况攸关人命

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住户再顿（47岁）透露，升降机久坏未修导致居民诸多不便还是其次问题，他们担心升降机无法操作期间若发生突发状况，那才是攸关人命的关键问题。

她称，上周升降机故障的时候，第12层楼的一个单位便传出火警，所幸居民们发挥守望相助的精神，以传送水桶的方式扑灭了火苗。

“消拯员是在之后赶到了现场，还好事件并未造成人命伤亡。”尽管火灾事件顺利解决，但再顿也提到了一件令人难过的事。

直立方式运送遗体

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她说，不久前，8楼单位的一名老住户，其14岁的孙子不幸病逝。

她指出，由于大的升降机已经故障2年未修，当时，小死者的遗体被迫以直立的方式，经由那时候尚正常运作的小升降机运送下来，令居民心里一阵心酸。

对于该社区，再顿和其他居民一样颇有怨言，她说，不仅是升降机，包括当地的消防设施等都有必要引起关注。

“管理层拖延修理升降机的其中一个理由是指居民未缴付管理费，可是我们不明白，即是这样，为什么近期他们还建设游泳池，居民根本不需要啊。”

据了解，该区共有8座不同等级的公寓，其中，武吉邵嘉娜榜利玛B座的居民，每个月便需缴付70令吉的管理费。

管理层：先派技术员处理

武吉邵嘉娜公寓管理层负责人黄先生受询时指出，当局也希望能解决居民的问题，惟基于该公寓单位住户，大半以上未缴付公寓管理费，已导致管理层“山穷水尽”，根本“没钱”维修。

不过，他透露，管理层已和升降机承包商协商，希望来临周六先派技术人员前来处理，但愿能暂缓居民的不便。

黄先生坦承，武吉邵嘉娜公寓因年日已久出现不少问题，而针对这些情况，他说，州秘书署和属下的房屋局近期也曾跟管理层商讨。

据他了解，州秘书署有意翻新公寓，包括计划在今年8月，将榜利玛B座的升降机全套换新，有鉴于此，若要花大钱维修目前已损坏的升降机，并不是一个明智的选择。

翻新后移交居委会管理

不过，考量了居民的不便，他透露，已要求升降机承包商调派技术人员前来，根据情况先解决燃眉之急。

黄先生表示，州秘书署房屋局已跟管理层拿了公寓住户的相关资料，以了解住户拖欠管理费的原因，同时已委托顾问公司一起共商对策。

据他所知，州秘书署现计划将公寓及设施翻新后，将管理权移交给居民委员会，换句话说，目前未有成立居委会的榜利玛B座公寓，往后必须设立居委会接手管理。

邹裕豪：将陪同代表递交申诉信

针对武吉邵嘉娜榜利玛B座居民的投诉，彭嘉兰岭顶区州议员邹裕豪表示，他会在来临的星期日，陪同当地居民的代表，将一份申诉信递交给州秘书署房屋局，以便当局关注该公寓居民的苦衷。

邹裕豪透露，武吉邵嘉娜一带的公寓是州政府最早期的私营化计划之一。

他称，该地段隶属州政府，并由州政府委任的管理公司负责管理，为此，州政府在这件事情上不能袖手旁观。

一同出席新闻发布会者包括公正党柔州通讯主任安华等。


文章来源：
星洲日报·大柔佛·2017.03.31

http://www.sinchew.com.my/node/1 ... F%E7%BB%B4%E4%BF%AE


没还管理费还可以大声呢.

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