如何增加被动收入

picasoho

有朋友愿意跟我吹水当然好。我通常都在 KL selagor 一带，看看fu老板有过来吗？

fuyewboon

回复  fuyewboon


   fu 老板，当然可以，我只是新仔，那里可能自己来，当然要 fu 老板帮忙，看看什么 ...
picasoho 发表于 21-12-2010 10:50 PM

毕加索罗老板你好，

我之前就看过你的帖了，建筑行业很好做的。你是不是RAWANG人说的那个30多岁的建筑业讵子啊？

fuyewboon

新水机佬考试题：

我很喜欢跟进新水机佬看看他们的进展，为了使你们成为一个快乐的水机佬，在这里要TEST你们一下。其中一位装了水机两个月，就遇到了之前我们谈的“店主马后炮”，事情是这样的：
他的水机是装在一间印度佬理发店，当初是谈20%的，装了水机没几天，印度佬就跟他说不行你的水机那么多人买水，我的水电用酱多你要另外付我RM50水电费。而且还要给DEPOSIT RM100。他没有办法因为水机已经装了，哪里可能拆呢？虽然被人CHA不爽，不过还是答应印度佬了。

两个月后的今天，印度佬不知道哪里拿出一张水单说你看我的水费现在居然上到RM400多块，以前你的水机还没有装我的水机才MINIMUM的RM36, 你要负责我一半的水费，不然我报警！

各位新水机佬和准水机佬，请问你会怎样HANDLE这件事情？

picasoho

回复 788# fuyewboon


    fu 老板， 那个当然不是我， 我自己的建筑生意才刚起步。小人物一个。建筑业太依赖人事管理了，人还是没有你的机器可信赖，人会懒惰/失误/欺骗，机器可不会。

fuyewboon

回复  fuyewboon


    fu 老板， 那个当然不是我， 我自己的建筑生意才刚起步。小人物一个。建筑业太依 ...
picasoho 发表于 22-12-2010 04:11 PM

毕加索罗老板，

机器怎么能跟人比呢，如果能那么我也不用做啦。

人有人的好，机器有机器的妙，这要看你喜欢过怎样的生活咯。拿我自己来做一个例子慢慢讲给你听，我之前做生意西北AGREESIVE,也管理很多人：

槟城+KL通通员工有33个，槟城SALESMAN两个，KLSALESMAN 三个，FIBERGLASS部门7个，ASSEMBLY部门4个，出外装机3个TEAM, 一个做BACKUP SERVICE,
还有做废水处理部门，批发FILTER部门等等。而我自己也有3个职位：GENERALMANAGER, SALES MANGER, 和MARKETINGMANAGER，几乎每个礼拜要穿梭PENANG,KL两地做这个那个，SALESMEETING, PRODUCTION MEETING, ACCOUNT MEETING, MARKETING MEETING BLA-BLA-BLA…

做了几年我觉得我并不ENJOY这样的生活，我真正想要的是：

1.
早上可以睡到自然醒

2.
每天可以做喜欢的事情：游泳，骑脚车，打GOLF等等。

所以去年债务还清之后，我就凶凶的增加水机数量以追求理想的生活。今天生活比较轻松是因为机器会比人容易管理得多。而之前的33个员工现在CUT到20个左右，不过妙的是收入不会输给以前。

我本身是比较享受生活的那种，机器刚好可以HELP到我。

picasoho

回复 791# fuyewboon


   就如你所言，我也不喜欢那样的生活，晚上睡不好觉，不懂明天工人会给我怎样的问题，main con 会给我怎样的问题，试过工人突然间停工，就是因为前一天的工钱 9000 块收少了50 块， 也有一次是因为他要求我们的人帮他每天检查和签工卡，但是晚上发决这个笨方法对他不利，第二天就停工。
他们会答应了但是突然拒绝。手上过去的有每一 gang 都是这样的。一停工，我们可以和 main con 去 bargin 的筹码就插水，头低低任“鸟”不能出声。下次一定成为 main con 打我们的 point. 发生两次，main con 就大条道理扣钱，剩至踢我们走而不赔钱/不还那一期的钱。我们是在管理一群那样的工人。能管的住他们的方法就是， make sure 你欠他钱，make sure 他们需要你，但是现在的外劳政策让我们更需要他们。哈哈。

相比下机器的管理就直接多了。

cskhor84

以下是我的创业过程
1997 金融风暴的来临，让我失去了工作，在不得已的情况下跑去做小贩早上巴刹卖鱼圆晚上 ...
mikelim1314 发表于 11-5-2010 05:55 PM

    不错。佩服你。

mikelim1314

机器坏了修一修有可以运转了，但是人就不一样了，加了薪可能还要其他的福利，汽油津贴，电话津贴，房屋津贴等等很多很多，这些都不能怪他们，因为人要往上爬，人要钱，权和名。所以只有靠自己，但是一个人有做不了太多，只好靠机器了，靠房地产增加收入和我们的时间。

Holmes

新水机佬考试题：

我很喜欢跟进新水机佬看看他们的进展，为了使你们成为一个快乐的水机佬，在这里要TEST你们一下。其中一位装了水机两个月，就遇到了之前我们谈的“店主马后炮”，事情是这样的：
他的水机是装在一间印度佬理发店，当初是谈20%的，装了水机没几天，印度佬就跟他说不行你的水机那么多人买水，我的水电用酱多你要另外付我RM50水电费。而且还要给DEPOSIT RM100。他没有办法因为水机已经装了，哪里可能拆呢？虽然被人CHA不爽，不过还是答应印度佬了。

两个月后的今天，印度佬不知道哪里拿出一张水单说你看我的水费现在居然上到RM400多块，以前你的水机还没有装我的水机才MINIMUM的RM36, 你要负责我一半的水费，不然我报警！

各位新水机佬和准水机佬，请问你会怎样HANDLE这件事情？
fuyewboon 发表于 22-12-2010 03:52 PM

小弟的谈判步骤如下：
1. 借其他类似店铺的水费单来比较。
2。我记得水机有自己的 counter 罢。小弟认为应该不难计算出来水费用了多少。
3。君子协议不能，要走后门了。淋屎泼漆自己看着办。

my 0.00001 cents

Darren10

新水机佬考试题：

我很喜欢跟进新水机佬看看他们的进展，为了使你们成为一个快乐的水机佬，在这里要TEST ...
fuyewboon 发表于 22-12-2010 15:52

以我看这个老板是有心找麻烦的...我会立刻叫人搬机，懒得跟他吵...天涯何处无芳草，何必单恋一支花...

黄山

---一个月要流出多少公升才RM400？

waterstar

一个月水费400多原因
1两三个月没还水费
2店里地下水管破裂
3生意好到boom boom声

解决方法
1 abang you sendiri dua tiga bulan tak payar bill  nak saya payar meh, tiap tiap bulan saya lagi kasi you rm50 untuk bill air punya woh.
2 abang you punya air paip sudah tua pecah sendiri , you kena settle sendiri lah.
3 abang you punya air pakai banyak, you untung pun banyak mah. Kita sudah cakap baik baik punya kan, you dapat 20 percent commission, lagi tambah rm50 untuk bill air. Itu bill current dengan air you bayar kan.

fuyewboon

小弟的谈判步骤如下：
1. 借其他类似店铺的水费单来比较。
2。我记得水机有自己的 counter 罢。小弟认 ...
Holmes 发表于 24-12-2010 03:24 PM

你处理这件事的手法很老练一下，想必是商场老手。

“淋屎泼漆”这招我没有TRY过，不知道好用吗？

fuyewboon

以我看这个老板是有心找麻烦的...我会立刻叫人搬机，懒得跟他吵...天涯何处无芳草，何必单恋一支花...
Darren10 发表于 24-12-2010 06:49 PM

DARREN老弟，

你PROPOSE的方式好像比较冲动WOH.为什么不要TRY好好跟人家谈一下先？

fuyewboon

---一个月要流出多少公升才RM400？
黄山 发表于 24-12-2010 11:39 PM

黄山老哥，

计算的方式人下：

KL自来水售价
： RM2.20 =1,000L

水机水售价
：一毛1LITER

R M 400 X 1,000L/RM 2.20 = 181,818 L

181,818 L X 一毛/L
= RM 18,181

老兄，你已经是水机老板了，这个一定自己要会算，因为店主迟早会问你的。

fuyewboon

一个月水费400多原因
1两三个月没还水费
2店里地下水管破裂
3生意好到boom boom声

解决方法
1 abang ...
waterstar 发表于 25-12-2010 03:26 AM

   

阿水哥，

你分析的这么得精又辩论得那么绝，你是不是LAWYER来的？

fuyewboon

各位老板，

当事人那天是这么搞定的：

收到店主这么无理的要求他隔天晚上就去找印度佬理论，这个好小子有料一下，他知道跟友族KHENG数难免会说得不清不楚的，所以他就拿了几张A4纸跟两只黑PEN，实行谈判学最厉害的一招，“你讲你的我讲我的，大家讲不清楚就写到清清楚楚”。

他出这一招证明他很会心理学：做理发店的印度佬多半受教育不高，你丢一张纸叫他写他的心马上就凉掉了一半因为他会心想我应该怎么写啊？所以还没有开始谈判他就占优势了！

谈判开始时首先他叫印度佬拿出过去几个月的水费单然后很客气的说老板如果是我用了你的水RM400多块我一定换的，不过我们来CHECK清楚先好不好。

其实印度佬是看他才21岁，看能不能吃得过，哪里知道人家年纪小小这么会谈判！

待续。。。

Holmes

你处理这件事的手法很老练一下，想必是商场老手。
“淋屎泼漆”这招我没有TRY过，不知道好用吗？
fuyewboon 发表于 26-12-2010 07:26 PM

Fu 前辈，
Paiseh, “淋屎泼漆”这招纯属娱乐效果，也不适合我的风格。
小弟仍在上班族打拼，在这里路过寻找机会 。

各位老板，

当事人那天是这么搞定的：

收到店主这么无理的要求他隔天晚上就去找印度佬理论，这个好小 ...
fuyewboon 发表于 26-12-2010 07:31 PM

（马后炮一下）人总是对画图表达方法达到事半功倍的效果。这也考虑到了人与人之间理解能力的差距，通过画图解说与对方验证混淆点。
看来，当事人与那印度佬未来后续发展真的是来日方长。

ifarn

确定地点：sutera mall 旁边的 五福北京城
确定日期时间：2010-01-09（星期日）下午12.30

出席者：
ifarn
jiayou88
Mr.Singapore

最后2个位子了



还有谁有兴趣的请留下名字或通知我 。。
telno: 012 7717007
email/msn: ifarn@unet.com.my

waterstar

回复 802# fuyewboon

"如果是我用了你的水RM400多块我一定还的，不过我们来CHECK清楚先好不好"好小子一句话顶过我三句话,好小子说话圆滑会转弯.而我所用的方法是直接的,直直的话不是每个人都能接受.