新买的公寓，我们应该什么时候就要去寻找室内设计师？

xiang1127

Thx2012 发表于 17-6-2021 03:56 PM
如果到时你死了，更加不用操心。。。

假如不问，我怎知道不能拆墙，怎知道不能提早装修。自己不晓得不懂，就不耻下问，至少我没浪费这些时间在玩游戏睡觉摆烂。
我可以了解我的装修怎做，什么时侯做，找谁做，淘宝什么时侯要入手，时间需要用多少。

Thx2012

xiang1127 发表于 17-6-2021 04:09 PM
假如不问，我怎知道不能拆墙，怎知道不能提早装修。自己不晓得不懂，就不耻下问，至少我没浪费这些时间在玩游戏睡觉摆烂。
我可以了解我的装修怎做，什么时侯做，找谁做，淘宝什么时侯要入手，时间需要用多少。

看Youtube, 找Google...用脑Please...

xiang1127

Thx2012 发表于 17-6-2021 04:11 PM
看Youtube, 找Google...用脑Please...

谢谢你的意见

brickportal

xiang1127 发表于 17-6-2021 03:42 PM
我的在nilai。靠近我工作地点
听你这样说，我的算平常价了？
我这类人叫吃饭不懂米价，哈哈

我早先分享的链接，那个人几乎每月支付RM 900，所以你的费用是平均价格。

但我听说蒲种的一些公寓也比你便宜（大约同样的平方英尺）。所以这取决于JMB。



当然，新闻中的condo样本可能是更多的设施。 但是如果业主退休了，我不知道每月支付将近RM900的维修费有什么问题吗？

xiang1127

brickportal 发表于 17-6-2021 05:02 PM
我早先分享的链接，那个人几乎每月支付RM 900，所以你的费用是平均价格。

但我听说蒲种的一些公寓也比你便宜（大约同样的平方英尺）。所以这取决于JMB。



当然，新闻中的condo样本可能是更多的设施。 但 ...

Rm900维修费，每个月，我应该卖了。耗不起

brickportal

xiang1127 发表于 17-6-2021 05:28 PM
Rm900维修费，每个月，我应该卖了。耗不起

我也是....对于像我这样的穷人......我宁愿用它来支付房屋分期付款。



听说用这个RM 900加一个房间，可以拥有一个小三

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 01:00 PM
请问你是住那区？不会是槟城吧？
之前我和发展商有讨论过，就电器用品＋橱柜可以先不安装，等我确定＋检查了，再一起安装。只是这点我没说出来而已。发展商也答应了，最后我嫌这样会麻烦两方面，所以我又和发展商 ...

偶素KL 你可以跟发展商谈的话只有两个原因
1）你是大人物
2）发展商是小公司 怕流失一个顾客
通常发展商是给外包 外包的人是不鸟单位住户 他们直接安装 不素装修老 可以慢慢给你们谈要不要装～

神垂死

brickportal 发表于 17-6-2021 01:45 PM
请问这样有什么问题吗？华人赚钱比较辛苦什么都要靠自己对吗？为什么不要做个精明消费者，公寓给怎么设施，维持什么水准通过JMB我们就还给什么钱。

所以说不素马来人就会谈这些管理费 马来人也有分素质 华人也不一定全部好 偶去过很多公寓做工 大部分华人是不给管理费 就算独立式也是一样～

神垂死

brickportal 发表于 17-6-2021 01:52 PM
你才不要傻，你住在马来西亚就要知道马来西亚的law和收费的区别.apartment他们通常都是那些比较少设施和便宜的高楼住宅, condo是比比较贵和多点设施的高楼住宅，所以condo的维修费和sinking fund也会高一点:
.

LOL 偶住apatment 偶管理费200 偶隔壁公寓 130 这怎么说？偶没泳池他有泳池～

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 05:47 PM
偶素KL 你可以跟发展商谈的话只有两个原因
1）你是大人物
2）发展商是小公司 怕流失一个顾客
通常发展商是给外包 外包的人是不鸟单位住户 他们直接安装 不素装修老 可以慢慢给你们谈要不要装～

大人物就不是了，那些送的电器与橱柜不是列明在S＆P里的家具，而是发展商额外送的，我不喜欢他送的东西，要求放在地上，不要安装，也不行？

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 05:50 PM
LOL 偶住apatment 偶管理费200 偶隔壁公寓 130 这怎么说？偶没泳池他有泳池～

你怎不去投诉？联同其它屋主反清复明搞抗议。
我同事cheras才不到Rm70管理费，只有门口保全，其他啥没有

xiang1127

brickportal 发表于 17-6-2021 05:36 PM
我也是....对于像我这样的穷人......我宁愿用它来支付房屋分期付款。



听说用这个RM 900加一个房间，可以拥有一个小三

我屋子供1200，维修费要我900的话，Rm2100，我可以供大间的双层了。
别说自己穷，只是我们不够别人多钱。

brickportal

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:24 PM
我屋子供1200，维修费要我900的话，Rm2100，我可以供大间的双层了。
别说自己穷，只是我们不够别人多钱。

你住在汝来，你应该知道seri pajam...大约10年前，那里的双层非常便宜...大约RM300K再加上可以得到一个。供1500-1600




所以你的时间错了。这就是为什么我总是建议尽快购买周围的房产单位。 不要在别处花钱

xiang1127

brickportal 发表于 17-6-2021 06:31 PM
你住在汝来，你应该知道seri pajam...大约10年前，那里的双层非常便宜...大约RM300K再加上可以得到一个。供1500-1600




所以你的时间错了。这就是为什么我总是建议尽快购买周围的房产单位。 不要在别处花钱 ...

Seri pajam不行，对于我公司还是有一段距离，附近还有大型垃圾场（现在应该没了），跟着当时挺偏辟。重点：我当时年轻，不会去想买房子这样的念头。后悔也没用
公司附近的排屋都属于Sim darby ，500k起跳

brickportal

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:36 PM
Seri pajam不行，对于我公司还是有一段距离，附近还有大型垃圾场（现在应该没了），跟着当时挺偏辟。重点：我当时年轻，不会去想买房子这样的念头。后悔也没用
公司附近的排屋都属于Sim darby ，500k起跳

哎呀...Sime darby 只卖 500K 被认为是非常便宜的 lo...

因为在万挠花园 Rawang Garden，他们要80万.....

所以在那些PJ和KL地区，别指望800K就能买到单层的房子，因为像Rawang一样很远，要价已经从800K起



时刻注意，地段好的房产永远不会降价。 如果您喜欢该位置，请尽快购买。

xiang1127

brickportal 发表于 17-6-2021 06:42 PM
哎呀...Sime darby 只卖 500K 被认为是非常便宜的 lo...

因为在万挠花园 Rawang Garden，他们要80万.....

所以在那些PJ和KL地区，别指望800K就能买到单层的房子，因为像Rawang一样很远，要价已经从800K起
...

是500k起跳，深度了解就变600k快700k
在nilai Impian 的区都它家的地，多数是双层。现在都买不起，何况是以后？

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:20 PM
大人物就不是了，那些送的电器与橱柜不是列明在S＆P里的家具，而是发展商额外送的，我不喜欢他送的东西，要求放在地上，不要安装，也不行？

这个就要问你的发展商了 你买nilai那个youth residence？

神垂死

xiang1127 发表于 17-6-2021 06:22 PM
你怎不去投诉？联同其它屋主反清复明搞抗议。
我同事cheras才不到Rm70管理费，只有门口保全，其他啥没有

偶后期才入住 如要投诉他们早都投诉了 偶这apatment出了没泳池和gym那些运动设施 基本就跟condominium没分别 现在的apatment也是很高级了～

xiang1127

神垂死 发表于 17-6-2021 06:54 PM
这个就要问你的发展商了 你买nilai那个youth residence？

Residensi desa saga

brickportal

神垂死 发表于 17-6-2021 05:50 PM
LOL 偶住apatment 偶管理费200 偶隔壁公寓 130 这怎么说？偶没泳池他有泳池～

等等，，，平方英尺一样吗？您所在地区有多少单位与上述公寓相比？



例子：你知道OUG parklane，那个区有4-5K个单位，，所以维护费180++左右共享单位越多，共享费用越便宜.....或
者另一个最坏的情况是......在你的公寓里。只有少数人支付费用，因此管理办公室不得不向那些支付费用的人增加费用以维持运营。其实这并不公平。