为什么那么多房产卖不出？ “问题出在发展商！”

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 10:23 PM
他属于kajang，做一条hightway去klang，现在开始炸石起柱子了~

那里地点真的那么好？

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 10:27 PM
那里地点真的那么好？

没办法，未来的趋势，买那边好过买更远的sememyik和bangi，刚去回来，那种700千的排楼也卖光，很多开始装修了，所以说要等跌回10年前的价格基本不可能了~

samsilence

人工没起~

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 10:33 PM
没办法，未来的趋势，买那边好过买更远的sememyik和bangi，刚去回来，那种700千的排楼也卖光，很多开始装修了，所以说要等跌回10年前的价格基本不可能了~

那里的双层在一，两年前时我看过有人开帖讨论。我也是觉得美。可是我不熟那里

我看了Google map，Bangi 离PJ比较近

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 10:40 PM
那里的双层在一，两年前时我看过有人开帖讨论。我也是觉得美。可是我不熟那里

我看了Google map，Bangi 离PJ比较近

那些砖10年后看上去还素很美，买这种屋比那种漆屋值得也容易保养，所以偶没骗你吧，的确有200千的新flat，还不素政府屋和永久地屋，最后肯定会被人买下再卖出去转手，变成可负担屋子又被有钱人的赚钱工具~

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 10:54 PM
那些砖10年后看上去还素很美，买这种屋比那种漆屋值得也容易保养，所以偶没骗你吧，的确有200千的新flat，还不素政府屋和永久地屋，最后肯定会被人买下再卖出去转手，变成可负担屋子又被有钱人的赚钱工具~

这个不算是flat。是apartment了. 我不熟那里。所以我也不知道值不值得。但是我觉得不会贵. 被人炒起来了，太可惜

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 11:01 PM
这个不算是flat。是apartment了. 我不熟那里。所以我也不知道值不值得。但是我觉得不会贵. 被人炒起来了，太可惜

所以偶就说更本素不会跌的，除非1M以上的会跌，以下的跌不多，还有你有留意bandar puncak alam和setia alam那带的屋子吗？

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 11:14 PM
所以偶就说更本素不会跌的，除非1M以上的会跌，以下的跌不多，还有你有留意bandar puncak alam和setia alam那带的屋子吗？

bandar puncak alam， 我完全没有留意过。Setia alam的我有时会上网看爽。为什么酱问？

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 11:18 PM
bandar puncak alam， 我完全没有留意过。Setia alam的我有时会上网看爽。为什么酱问？

因为这素北部的发展趋势，偶以为你有留意北部的房子，尤其setia alam放工塞车到爆，听说很多pj那带的人买那边~

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 11:20 PM
因为这素北部的发展趋势，偶以为你有留意北部的房子，尤其setia alam放工塞车到爆，听说很多pj那带的人买那边~

我留意PJ的屋子比较多，都是在我家附近的屋子。

是的。有很多人把PJ的屋子卖了后去Puchong和Setia Alam买新和比较大间的屋子。

BmW220i

神垂死 发表于 26-8-2017 01:50 PM
发展商起多多楼都不怕，因为地已经买起来了，早卖迟卖都没有亏本，今年卖不出10年后卖肯定卖更高价，所以发展商最后还是赚，房子是肯定能卖完，因为没天灾的国家人口一直增加，结婚的人又肯定买房子，偶看很多那种公 ...

你有出席过发展商的股东大会吗？或者有发展商的朋友？因为你说的我真的是在上市公司Ekovest（8877）大股东林刚河在股东大会亲口跟股东说

我们对房地产非常有信心，如果屋子卖不出不用担心马来西亚GDP正在增长屋子卖出去只是迟早的是....迟点卖价格会更贵赚得更多。

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 11:27 PM
我留意PJ的屋子比较多，都是在我家附近的屋子。

是的。有很多人把PJ的屋子卖了后去Puchong和Setia Alam买新和比较大间的屋子。

哪条highway回setia alam住宅区的一过toll，很塞，酱宽的路都可以塞爆每天酱塞多大偶也不买，偶服了那些卖PJ买setia的人，时间本来就素金钱，偶不会住离做工太远的地方，住做工附近的这样反而省了更多钱，贵点点也值得~

神垂死

BmW220i 发表于 26-8-2017 11:33 PM
你有出席过发展商的股东大会吗？或者有发展商的朋友？因为你说的我真的是在上市公司Ekovest（8877）大股东林刚河在股东大会亲口跟股东说

我们对房地产非常有信心，如果屋子卖不出不用担心马来西亚GDP正在增长屋 ...

不明白你的意思~

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 11:33 PM
哪条highway回setia alam住宅区的一过toll，很塞，酱宽的路都可以塞爆每天酱塞多大偶也不买，偶服了那些卖PJ买setia的人，时间本来就素金钱，偶不会住离做工太远的地方，住做工附近的这样反而省了更多钱，贵点点也 ...

他们有些是因为在Shah Alam那边做工。所以去那里买也不会奇怪。有一个人把PJ的双层排屋卖了去买Shah Alam的semi d

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 11:37 PM
他们有些是因为在Shah Alam那边做工。所以去那里买也不会奇怪。有一个人把PJ的双层排屋卖了去买Shah Alam的semi d

其实setia alam素什么地方？素住宅区还素商业区来的？有很多就业机会？

神垂死

BmW220i 发表于 26-8-2017 11:33 PM
你有出席过发展商的股东大会吗？或者有发展商的朋友？因为你说的我真的是在上市公司Ekovest（8877）大股东林刚河在股东大会亲口跟股东说

我们对房地产非常有信心，如果屋子卖不出不用担心马来西亚GDP正在增长屋 ...

明白了，其实这个素从偶很会投资房子的老板说的，他一直不卖那种地点好，永久地，放着放着真的一年比一年高~

BmW220i

发展商起多多楼都不怕，因为地已经买起来了，早卖迟卖都没有亏本，今年卖不出10年后卖肯定卖更高价，所以发展商最后还是赚，房子是肯定能卖完，因为没天灾的国家人口一直增加，结婚的人又肯定买房子，偶看很多那种公寓半年前很多挂布条，半年后入住率也素7788，所以没有空空派吹的房子泡沫～

因为你说的我真的是在上市公司Ekovest（8877）大股东林刚河在股东大会亲口跟股东说

我们对房地产非常有信心，如果屋子卖不出不用担心马来西亚GDP正在增长屋子卖出去只是迟早的是....迟点卖价格会更贵赚得更多。

每个人都等屋价跌但跌或升发展商永远都是赢家。

BmW220i

马来西亚公布的2017年房地产数据

交易量下滑，但交易金额上涨

自己去了解什么回事

lokecl

神垂死 发表于 26-8-2017 11:38 PM
其实setia alam素什么地方？素住宅区还素商业区来的？有很多就业机会？

Setia Alam是在Shah Alam里。很靠近Klang。但是我没有去过。Setia Alam给我的感觉就好像是在Shah Alam的Desa Park City酱。

神垂死

lokecl 发表于 26-8-2017 11:44 PM
Setia Alam是在Shah Alam里。很靠近Klang。但是我没有去过。Setia Alam给我的感觉就好像是在Shah Alam的Desa Park City酱。

其实你住pj什么区？用moto去做工要几分钟？