需求意见: Phase 2卖得比Phase1 便宜，是否能要求Developer赔偿差额

xanthus1108

GiaWei 发表于 4-11-2016 06:11 PM
这也叫输打赢要

我也想过这个词...只是不是一个人单打的输打赢要..

seankaz

xanthus1108 发表于 4-11-2016 07:09 PM
的确是一面倒, 呵呵....跟大队呗...他们争取我也不可能弃权...争取不到就认命...

的确 没有一条法律 不准商家越卖越便宜的。

虽然是没听过, 只是考量了现在的行情, 可能发展商只是想尽快卖出那些剩下的房子吧 賺少好过放在那边 对吗?

xanthus1108

GiaWei 发表于 4-11-2016 07:32 PM
请去www.slowslowwait.com

已经收到汇款...谢谢赞助

kitkatlow

樓主你是買來自住的，那麼，人家phase 2 賣便宜，跟你有什麼關係呢？

既不會傷害到你任何利益，也不會對你的住戶體驗帶來任何影響。

所以，你們要ioi 賠償什麼呢?

xanthus1108

seankaz 发表于 4-11-2016 07:34 PM
的确 没有一条法律 不准商家越卖越便宜的。

虽然是没听过, 只是考量了现在的行情, 可能发展商只是想尽快卖出那些剩下的房子吧 賺少好过放在那边 对吗?

知道也了解难处, 有人要好过没人要...的确没有法律这么说, 可是当初就不要告诉顾客会起价, 顾客会有期望的嘛

xanthus1108

kitkatlow 发表于 4-11-2016 07:35 PM
樓主你是買來自住的，那麼，人家phase 2 賣便宜，跟你有什麼關係呢？

既不會傷害到你任何利益，也不會對你的住戶體驗帶來任何影響。

所以，你們要ioi 賠償什麼呢?

你说的对..的确property本身没啥大问题啦。不是我, 是我们....因为不满不是一个顾客的问题...

无论如何, 谢谢你宝贵的意见

fangkeat

xanthus1108 发表于 4-11-2016 07:37 PM
知道也了解难处, 有人要好过没人要...的确没有法律这么说, 可是当初就不要告诉顾客会起价, 顾客会有期望的嘛

Sa的话听听就好。会起价，很抢手，用料好，高回凑，地点好（去那里那里几分钟）等等。

重点是自己负担得到和喜欢就好了，毕竟是自住。

多buyer的话就可以试试下跟发展商谈判。

xanthus1108

hawkman 发表于 4-11-2016 05:32 PM
應該要賠償差價.

我5年前二千多元買的samsung note 1 電話, 現在才賣幾佰塊.  誰人可以保障我的利益, 太奸商了.

重点是你买的时候他们有告诉你迟些会降价吗?? 你的基本认知是电话会越来越贵还是越来越便宜?

xanthus1108

fangkeat 发表于 4-11-2016 07:46 PM
Sa的话听听就好。会起价，很抢手，用料好，高回凑，地点好（去那里那里几分钟）等等。

重点是自己负担得到和喜欢就好了，毕竟是自住。

多buyer的话就可以试试下跟发展商谈判。

其实consumer protection act有这么一条, 第12条misleading indication of price 3(a) 说明if the consumer may reasonably be expected to infer from the indication that a person has no such expection expect the price to be increased at a particular time or by a particular amount....

口头上的错误引导也是不且当的..对啊...随波逐流...对property本身暂时没啥不满..

xanthus1108

summercamguy 发表于 4-11-2016 10:21 AM
IxI project

LOL project?

xanthus1108

囧小子 发表于 4-11-2016 11:13 AM
有听过有人成功因此获得赔偿。
楼主加油争取

我也是因为听说过。大家坐在一条船上，争取不到就认了吧。最重要是屋子没事。

seankaz

xanthus1108 发表于 4-11-2016 07:37 PM
知道也了解难处, 有人要好过没人要...的确没有法律这么说, 可是当初就不要告诉顾客会起价, 顾客会有期望的嘛

请问那一位sales卖东西时 不会把自己的产品吹得会飞呢? 人家怎么说不重要 最主要自己要分析。

除非白纸黑字列明, 那就没话好说。

dansontan

应该是这个了
lowyat看到的

xanthus1108

超笨无比 发表于 4-11-2016 11:43 AM
我有兴趣知道你们说的得到赔偿案例...........

照道理, 发展商卖phase 2什么价钱跟你何干? 你的agreement也不会提到phase 2的价钱.
你用什么理据跟人打官司.

这个月油价RM1.95, 如果下个月变成RM1.80........ ...

是跟我无关啦，不过问题是它提过phase 2起多少%嘛。没有提就没有这么不甘愿。哇！打官司我没本事啦，这是有钱人的游戏。星斗市民没这个能耐。跟大队罢了啦，争取到就争取咯，至少有案子是发展商最后赔钱的。

成你贵言啦！块8，这个1月，什么鬼都起！都是政府好带契...

xanthus1108

hooi1983 发表于 4-11-2016 05:36 PM
经济风暴的时候屋价跌，我可以要求发展商赔偿吗？

你可以要求Malaysia Official 1赔给你的....

xanthus1108

fangkeat 发表于 4-11-2016 05:41 PM
LZ只能看开一点。

假如行情没什么好转，差价可能会再扩大。。。

大家坐埋同一条船，要嘛遗弃沉船咯。都已经有心理准备饿了，差价再大，其他的developer也会选择一样的做法。至少有这里前车可鉴...

xanthus1108

seankaz 发表于 4-11-2016 08:10 PM
请问那一位sales卖东西时 不会把自己的产品吹得会飞呢? 人家怎么说不重要 最主要自己要分析。

除非白纸黑字列明, 那就没话好说。

当然要自己分析，不过是因为符合你的种种条件你才会买下来，屋子本身没问题。口头承若也有法律效应。不是说要乱吹就可以的，要负法律责任的...

正如刚才提到，consumerprotection act有这么一条, 第12条misleadingindication of price 3(a) 说明ifthe consumer may reasonably be expected to infer from the indication that aperson has no such expection expect the price to be increased at a particulartime or by a particular amount....

xanthus1108

kitkatlow 发表于 4-11-2016 05:39 PM
樓主好像沒有承認是那個project。。。
如果真的是IOI 的話，我只能說自找的。IOI 在那個地點賣的價格西北貴不合理，價格比附近地區的都高，你還要給錢去買，能怪誰。。。。。

而且我想知道賠償的理由。我不認 ...

“自找的”这句话，说上去好像很简单。不过每个人有他自己的选择跟原因啦，对与错不是别人说了算。

seankaz

xanthus1108 发表于 4-11-2016 08:26 PM
当然要自己分析，不过是因为符合你的种种条件你才会买下来，屋子本身没问题。口头承若也有法律效应。不是说要乱吹就可以的，要负法律责任的... 正如刚才提到，consumerprotection act有这么一条, 第12条misleading ...

你要了解承诺 跟未来前景是不一样的东西。salesman 我相信只是说了买early bird更值得, 以后phase2会比phase1更贵啊 现在不买就很笨咯。请问这些算是承诺吗? 如果你认为是, 我支持你请律师来处理

xanthus1108

seankaz 发表于 4-11-2016 08:32 PM
你要了解承诺 跟未来前景是不一样的东西。salesman 我相信只是说了买early bird更值得, 以后phase2会比phase1更贵啊 现在不买就很笨咯。请问这些算是承诺吗? 如果你认为是, 我支持你请律师来处理

不。绝对没这么说过不买就笨咯这些话。这不是承诺，是misleading的话。