屋价真的不会跌

六人书

核武器 发表于 19-6-2016 01:13 PM
有图有真相，我半仙绝不空口白话

根据NAPIC的资料。马奶下的排屋自1988 - 2014年的房价都跟通货率大致相同。高楼产业则不值一晒，几乎都是赔本货。

然而，房价走势有两个亮点。95-97年排屋有超过10%涨 ...

跌了咯，最近看到mudxh,ipro，全部便宜便宜卖了，kl会跌到够够力，bubble burst了，应该会很多人等着跳楼了

feyn402

wup 发表于 18-6-2016 06:24 PM
好卖都会卖不完咩  
好卖没建好都sold out叫你下次请早  
你有看过selangor的ioi工程和setia alam是卖不完然后放模型去shopping mall或某些地方卖的没有

你不了解发展商的销售模式我不怪你

算了~再问下去你也说不出哪里倒完~
就酱~

Quintusx

跌不跌价还是看地点

winnithepooh

请提供数据支持: 哪栋楼 ? 发展商卖价？ 现在卖价？ 卖它的网址？

+3 我真的要买。只要地点好。不要太远离城市的。事成还会给介绍费

wup

feyn402 发表于 19-6-2016 06:23 PM
你不了解发展商的销售模式我不怪你

算了~再问下去你也说不出哪里倒完~
就酱~

还是你买了那里的家
现在想要把它推高高然后出售
如果下次我去tesco打工我要个你租房子

fuxxu

我相信有英明的首相撑着，马来西亚的经济只会越变越好。

andre

不大可能亏着卖啦

3年前普通condo都卖250k～350k，现在都卖450k～550k

你讲的亏是不是放到高价好像500k，卖不出就讲亏着卖460k （－40k）

问题是他买回来都不到300k，又怎样讲亏呢

龙沟鱼

投资房地产最大的风险就是价格风险，如果你在低位买进，现在跌你也不怕，就怕是在高价位的时候进场，不知道还要挨到猴年马月才是头。

nganzai

andre 发表于 20-6-2016 04:39 PM
不大可能亏着卖啦

3年前普通condo都卖250k～350k，现在都卖450k～550k

你讲的亏是不是放到高价好像500k，卖不出就讲亏着卖460k （－40k）

问题是他买回来都不到300k，又怎样讲亏呢

我朋友买时430千！很难租！就很多人顶不到！就卖400千都有人卖

nganzai

ucsi 发表于 18-6-2016 03:39 PM
这个project我记得以前应该300多千罢了，头期只需1%，你肯定你朋友是买430k还是330k？

朋友说430千噢

kelvin_keanwai

房价依然会高居不下

核武器

本半仙的本领通天下地，说的是全马奶的房产价格前程。所有的资料都是全面、深入、还有精确地。KL 或 SEL 这种眼屎鼻屎小的地方我还看不上呐！！


从FDI 和 BALANCE OF TRADE 看，马奶近几年都气虚血弱。房产价格勃起得老天高。恐怕是污通政策、低利率、还有膨胀的贷款多方堆叠而成的！

FDI:

BALANCE OF TRADE:



Interest Rate:




Loan:


马奶下人赌的还挺大嘛。。。

真的假的

无法顶下去了
现在的行情差到
一个愿打,一个愿挨

lich

甲洞四大才子 发表于 17-6-2016 09:47 PM
其实市场现在急着要卖屋子的人比要买屋子的人多。有资金的买房者就会趁机按价钱！加上现在KL Selangor新的房产多如牛毛，买房者有太多的选择。卖屋子者很多为了快出手就唯有放低售价了。所以现在会找屋子的人可以找 ...

有介绍吗？想买KL Selangor 的landed。

春秋

nganzai 发表于 17-6-2016 07:29 PM
朋友买时430千！拿了半年都租不出

当初根本就不应该以出租为投资啊，这个地方自住就不会亏啦。
如果以为可以靠出租就慢慢等咯，它旁边还有两个projects，全部建完时更难。

vernon91

Parklane OUG? 300千出就有了

feyn402

vernon91 发表于 21-6-2016 04:53 PM
Parklane OUG? 300千出就有了

你卖啊？？

92神雕侠侣

吹水唔抹嘴。应该是会慢慢爬上500千了

核武器

以负债吹涨的房价可以走多远？？？


从以下图表可看到家庭负债跟房市走势相当吻合。房贷私贷明显在2009后淋漓上升。


马奶下家庭收入那么厉害吗？
数据显示跟GDP吻合。



如果你还以为马奶下是个正常的国家，那你实在太可怜了。

马奶下是严重扭曲的M行社会，中产已死！！！少部分的人掌握了大部分的财富。GST就是劫穷救富，马奶下是不折不扣的穷鬼去死去死国。

wnbliuning

房价是跟经济发展有很大关联吧