房地产又来热了，是不是？

kentoh78

对

t.tle

其实，排队之类都是发展商炒热而已，根本没有必要这样，弄到SYSTEM慢到死

chrisclc

现在ＨＯＵＳＩＮＧ　LOAN很难批一下～

很多是中ＰＴＰＴＮ　结果借不到９０％　要ＴＯＰ　ＵＰ头期啊～～　

（ＢＴＷ，想问看现在市场　４．４５％是不是最好的ＲＡＴＥ了？）

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 03:26 PM
现在ＨＯＵＳＩＮＧ　LOAN很难批一下～

很多是中ＰＴＰＴＮ　结果借不到９０％　要ＴＯＰ　ＵＰ头期啊～～　

（ＢＴＷ，想问看现在市场　４．４５％是不是最好的ＲＡＴＥ了？）

我喜欢这个措施。PTPTN都不还还买什么屋子。

先说借多少钱, 不然的话，很难做比较

chrisclc

lokecl 发表于 16-5-2016 04:11 PM
我喜欢这个措施。PTPTN都不还还买什么屋子。

先说借多少钱, 不然的话，很难做比较

想借470K~ 结果要GUARANTOR~

然后丢几张FD给他看~批出来463K~

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:14 PM
想借470K~ 结果要GUARANTOR~

然后丢几张FD给他看~批出来463K~

我觉得４。４５％不错

chrisclc

lokecl 发表于 16-5-2016 04:17 PM
我觉得４。４５％不错

4.45%的话 要跟银行买MLTA~

4.55%的话 只是跟他借LOAN~

我本身是保险AGENT,所以会买一个LIFE COVER 500K， 一个月100， 20年后里面的CASH VALUE可以拿回80% PREMIUM~

最后我决定拿 4.55% 的配套~ 你觉得OK吗？？

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:24 PM
4.45%的话 要跟银行买MLTA~

4.55%的话 只是跟他借LOAN~

我本身是保险AGENT,所以会买一个LIFE COVER 500K， 一个月100， 20年后里面的CASH VALUE可以拿回80% PREMIUM~

最后我决定拿 4.55% 的配套~ 你觉得O ...

跟银行买的话，一年多少钱？

chrisclc

lokecl 发表于 16-5-2016 04:26 PM
跟银行买的话，一年多少钱？

MLTA是保20年~
总共的保费是RM7276~ （一定要加埋进LOAN一起借 才可以拿到 4.45%）

到期之后渣都没有噢~

这个是R银行的 FULL FLEXI HOME LOAN~

有什么高见呢？小弟请教一下~

科学就是未来

suzzane1024 发表于 15-5-2016 08:27 PM
3年前有留过资料。但是也是排队买。由于loan 被rejected 了，最近应该还有剩units所以都有SMS 广告给我。但已经对那个地点没有兴趣了。美的units 一天就给人抢完了。剩下没有人要的就尽量push。 话说supply太多了要 ...

大部分project 每次都会剩下一些单位，然后迟迟没有人买的,，但是就是不会扣便宜给你

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:32 PM
MLTA是保20年~
总共的保费是RM7276~ （一定要加埋进LOAN一起借 才可以拿到 4.45%）

到期之后渣都没有噢~

这个是R银行的 FULL FLEXI HOME LOAN~

有什么高见呢？小弟请教一下~

好像都差不远

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:32 PM
MLTA是保20年~
总共的保费是RM7276~ （一定要加埋进LOAN一起借 才可以拿到 4.45%）

到期之后渣都没有噢~

这个是R银行的 FULL FLEXI HOME LOAN~

有什么高见呢？小弟请教一下~

７２７６是一次进你的户口的吗？

chrisclc

lokecl 发表于 16-5-2016 04:49 PM
７２７６是一次进你的户口的吗？

是7276 + 463K = 470K+


然后加上利息再分35年来摊还的意思~

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:50 PM
是7276 + 463K = 470K+


然后加上利息再分35年来摊还的意思~

如果我是你，我会自己买MLTA，拿４。５５％的

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:50 PM
是7276 + 463K = 470K+


然后加上利息再分35年来摊还的意思~

你拱35年，但是为什么MLTA只保２０年吧了？

我买屋子没有被叫买MLTA。所以我不懂

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 04:50 PM
是7276 + 463K = 470K+


然后加上利息再分35年来摊还的意思~

如果我是你，我会自己买MLTA，拿４。５５％的如果我能够在２０年settle loan的话

chrisclc

lokecl 发表于 16-5-2016 04:55 PM
你拱35年，但是为什么MLTA只保２０年吧了？

我买屋子没有被叫买MLTA。所以我不懂

银行叫你买MLTA 一来保障他自己 二来有得抽COMISSION来 COVER回那个 0.01%~

我也是决定只是拿它的LOAN 463K， 4.55%~

然后再自己买1分人寿一年1200，20年的话总保费大概是3K+，外加我签到单可以抽佣~

哈哈~还是非常谢谢你这位长辈的意见~

lokecl

chrisclc 发表于 16-5-2016 05:12 PM
银行叫你买MLTA 一来保障他自己 二来有得抽COMISSION来 COVER回那个 0.01%~

我也是决定只是拿它的LOAN 463K， 4.55%~

然后再自己买1分人寿一年1200，20年的话总保费大概是3K+，外加我签到单可以抽佣~

...

长什么辈啦。我还很年轻

十仙

坦白说，再不买真的怕买不到
一大堆炒楼的，请看看一些小市民工作一生只是想拥有一个家……

weihang89

十仙 发表于 16-5-2016 05:58 PM
坦白说，再不买真的怕买不到
一大堆炒楼的，请看看一些小市民工作一生只是想拥有一个家……

事实。。。

但是现实就是现实。
小玩家也改不了大环境，没办法