询问房屋贷款

abby1999

夜神心羽 发表于 7-4-2016 10:23 PM
今天我去银行申请贷款

banker 叫我问 owner 这间屋子还欠着贷款么? 欠着什么银行的贷款

奇怪的问题   我已经交完所有的文件给我的 banker 了, 突然杀出这个疑问

这个应该banker自己可以查到吧(*^__^*)
我们怎么会知道嘛(>﹏<)

abby1999

ricgan 发表于 7-4-2016 11:33 PM
rate 很好，恭喜恭喜

谢谢(^.^)终于还是等到了~

abby1999

ckryan 发表于 8-4-2016 10:04 AM
恭喜楼主，我也是等了很久。我等了有三个星期了，还没批。就是ccris干扰我的申请程序。真的了解到楼主得到贷款后的心情。Public只是批了70%的贷款额罢了。我要80%。

那现在还有其他银行的消息吗？看哪间批80~才签吧~
public很怕死(>﹏<)我的也是有交public~到现在都没有消息~这期间有说要加东西~我等到hl过了就也不管他了~

夜神心羽

abby1999 发表于 8-4-2016 10:39 PM
这个应该banker自己可以查到吧(*^__^*)
我们怎么会知道嘛(>﹏

所以就觉得怪怪的, 好像他们应该做的东西全都推给我做

我跟我的 agent 讲叫他们帮我去问 owner 还欠多少钱, 欠什么银行钱

我的 agent 讲哪有人这样问的啊

今天去 ambank 回, branch manager 说可以考虑给我 4.4% 的利息

abby1999

夜神心羽 发表于 8-4-2016 11:31 PM
所以就觉得怪怪的, 好像他们应该做的东西全都推给我做

我跟我的 agent 讲叫他们帮我去问 owner 还欠多少钱, 欠什么银行钱

我的 agent 讲哪有人这样问的啊

今天去 ambank 回, branch manager 说可以考虑给我 4.4% 的利息

我这边ambank也是很慢很慢(^.^)哈哈哈~
到现在都没消息~4.4很ok了~

夜神心羽

abby1999 发表于 9-4-2016 02:17 AM
我这边ambank也是很慢很慢(^.^)哈哈哈~
到现在都没消息~4.4很ok了~

何为很慢? 出钱给 owner 慢还是 approve loan 很慢?

abby1999

夜神心羽 发表于 9-4-2016 02:20 AM
何为很慢? 出钱给 owner 慢还是 approve loan 很慢?

approve loan慢~每间不同吧~你那边可能比较快~

tanxinrong

各位大大，

bank loan除了rate我还应该注意什么？

小弟之前的房产是拿public的，现在另一个房产申请了三家，

结果(次序根据快慢，从最快approve到最慢）

1）public - 4.45
2）maybank -4.45
3）ambank -4.4

请问我应该拿ambank吗? 谢谢。

夜神心羽

abby1999 发表于 9-4-2016 02:22 AM
approve loan慢~每间不同吧~你那边可能比较快~

我不懂我这里 approve 慢还是快

前天我跟 ambank branch manager 说我有去 pbb 申请贷款, 他还说自己 approve loan 很快的

1 个星期就给你知道结果

可是我觉得 approve 快是一回事, 在 3 个月里面将全部钱给 owner 也是另外一回事

lokecl

abby1999 发表于 7-4-2016 05:35 PM
屋价495k~
借90%

rate 很好，恭喜恭喜

lokecl

夜神心羽 发表于 7-4-2016 10:23 PM
今天我去银行申请贷款

banker 叫我问 owner 这间屋子还欠着贷款么? 欠着什么银行的贷款

奇怪的问题   我已经交完所有的文件给我的 banker 了, 突然杀出这个疑问

这不是应该是银行的责任去check的吗？

keniel

请问下如果agent帮我们申请贷款是每间都申请吗?如果agent只申请2间银行,那么是不是自己去问每间银行看哪一家比较低利息比较好?

夜神心羽

lokecl 发表于 9-4-2016 11:13 AM
这不是应该是银行的责任去check的吗？

banker 就持着我什么都不懂就叫我顺便向我的 property agent 问 owner 那些问题

还好我的 agent 朋友叫我跟 banker 说给 owner 的联络号码, 叫 banker call 去问 owner

其实我也是想帮忙 banker 问, 这样大家有合作的话会事倍功半

夜神心羽

keniel 发表于 9-4-2016 01:06 PM
请问下如果agent帮我们申请贷款是每间都申请吗?如果agent只申请2间银行,那么是不是自己去问每间银行看哪一家比较低利息比较好?

你需要问你的 agent 是否每间银行都有去申请贷款

如果只申请两家的话就最好自己去办比较好

lokecl

夜神心羽 发表于 9-4-2016 05:28 PM
banker 就持着我什么都不懂就叫我顺便向我的 property agent 问 owner 那些问题

还好我的 agent 朋友叫我跟 banker 说给 owner 的联络号码, 叫 banker call 去问 owner

其实我也是想帮忙 banker 问, 这样大家有合作的话会事倍功半

他们的事当然是他们去办啦。他们以为他们是没有拿薪水的？

就算是合作，也是各有各的东西要做的。比如１０％头期钱，难道你可以叫他们先帮你出吗？

听到他们这样做事我都有点生气。

哪里银行分行？

夜神心羽

lokecl 发表于 9-4-2016 09:06 PM
他们的事当然是他们去办啦。他们以为他们是没有拿薪水的？

就算是合作，也是各有各的东西要做的。比如１０％头期钱，难道你可以叫他们先帮你出吗？

听到他们这样做事我都有点生气。

哪里银行分行？

在 bukit bintang 附近的分行, 话说我的房贷已经批了

上个星期 4 拿假期去申请, 今天就收到 banker 我说我的贷款批了

只花了 2 天 - 3 天的工作天就批准了我的贷款, UOB 的效率快下

btw 也是需要我跟他们合作下的, 我将全部的文件都已经准备给他们, 就连 ccris report 也 print 出来给他们

可惜给到的 rate 是 4.45%, 他们跟我说这个是 lowest rate

lokecl

夜神心羽 发表于 11-4-2016 06:31 PM
在 bukit bintang 附近的分行, 话说我的房贷已经批了

上个星期 4 拿假期去申请, 今天就收到 banker 我说我的贷款批了

只花了 2 天 - 3 天的工作天就批准了我的贷款, UOB 的效率快下

btw 也是需要我跟他们合作下的, 我将全部的文件都已经准备给他们, 就连 ccris report 也 print 出来给他们

可惜给到的 rate 是 4.45%, 他们跟我说这个是 lowest rate

真的很快。我的花了６个星期

你人太好了

你借多少？

夜神心羽

lokecl 发表于 11-4-2016 06:44 PM
真的很快。我的花了６个星期

你人太好了

你借多少？

人太好也要加分

我借 450k 你花了 6 个星期才收到通知 loan approve, 那么你的 owner 会等你那么久么?

lokecl

夜神心羽 发表于 11-4-2016 08:51 PM
人太好也要加分

我借 450k  你花了 6 个星期才收到通知 loan approve, 那么你的 owner 会等你那么久么?

没有办法。他都没有其他buyers了。其实他是有的但是他很麻烦。其他buyers都放弃。

夜神心羽

lokecl 发表于 11-4-2016 09:38 PM
没有办法。他都没有其他buyers了。其实他是有的但是他很麻烦。其他buyers都放弃。

什么麻烦? 他要选他的银行?

比如说我是 owner, 我要选 maybank 所以你就一定要去 maybank 申请贷款?