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发表于 17-3-2016 11:19 AM
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天然夜行者 发表于 17-3-2016 11:09 AM
你這樣算比較不會亂:
開銷:
$100000 (one off)
租金 $10000
員工 $3000
水電等 $2000
Tax?
Insurance?
Equipment? (one off?)
Material purchasing?
收入:
其他檔口租金 $7000
Revenue? GP? NP?
这样算来 真要顶下
需要投入很大一笔
而且要一段时间才回本（还要生意好）
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发表于 17-3-2016 11:32 AM
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很多生意都因為cash flow倒閉, 不懂cari有沒有finance/auditor馬鑽教你....沒有的話google找找怎麼plan cash flow
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楼主 |
发表于 17-3-2016 11:42 AM
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这年代
Cash is the king. .gif)
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发表于 17-3-2016 11:52 AM
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zvee 发表于 17-3-2016 10:21 AM
你的意见很宝贵。
再请问你哦
我粗略计算
现在5个stall 收租共$7000而已
而我每个月得还$10000给landlord
所以每个月我还有$3000的deficit
如果我自己经营drink stall
请2个员工
每个月最少也$3000
加上水电、cleaner、maintenance 一个月$1000-2000跑不了
这样算来 我一个月从drink stall 的nett profit最少要$8000才可以cover
还不包括自己的花费
$8000是保守估计自己没有薪水拿
而且目前只有周日营业
就是说一个月的营业日子只有20天左右
每天至少要赚个400 才不至于亏损
请问我这样算对吗？
如果是24hour营业可能还可以cover
单单是breakfast & lunch crowd
会比较难？
如果是neighbourhood就还ok 比较容易吸引到good hawker
targeted customers也比较广
1）如果每个档口的租金可以达到 $2k-2.5k，那将会大幅度增加你的收入，减轻你的负担。不过千万要考虑到档主的所以可否承担才做决定。
2）2个卖水员工。一个咖啡头手，另外一个收钱打包，如果 2 个人应付繁忙时段也许会吃紧。如果你下去一起做就 Ok。
3）水电，清洁工和 Maintenance $1k-2k，问看看现任业主就知道了。清洁工也许会花费高一些，午餐时间也许需要 2 个收碗盘的。
4）生意好的话每天赚 $400 是没问题的，甚至可以入数更多。
5）以上算法没问题，不过我不会说对或不对。有时你会需要备用一些钱来应对一些琐碎或突发事件。
6）营业 24 小时是几乎没可能，在工业区通常也只会营业到八九点，不过当然也要看你那里工业区的情况再做定夺。茶水在 Breakfast, Lunch 和 Teabreak 会很有看头。拜六至少肯定还可以做半天。
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发表于 17-3-2016 02:14 PM
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一个月10千是新的一年租约还是接手过来剩下的租约？
McPherson大路旁好像也有咖啡店是吗
那个卖鸭饭那里
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楼主 |
发表于 17-3-2016 02:18 PM
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接手过来的合约
所以有点担心过后会起价
嗯 不熟悉那里 所以还在做功课当中
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发表于 17-3-2016 02:59 PM
来自手机
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发表于 17-3-2016 03:23 PM
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楼主 |
发表于 17-3-2016 03:24 PM
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不会很大
大概20-25张桌子吧
四方桌那种（四个人）
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楼主 |
发表于 17-3-2016 03:27 PM
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其实是我bf打算顶下 目前project engineer
我本身目前打份政府工 full time教书~part time教补习 
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发表于 17-3-2016 03:33 PM
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那你男友可以頂下的同時， 你也安安穩穩做政府工。。。一個月可以存3000cash flow可以幫他不少。。。
補習多拉些學生，可以多存1，2000元也不錯。。。
只是開始時一定很吃苦。。。
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楼主 |
发表于 17-3-2016 03:40 PM
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发表于 17-3-2016 04:19 PM
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这个地区的竞争很大,附近的食阁在tannery house,sido building,soon wing building , ruby complex,差不多每个building都有自己的食阁,还有kallang way那边有,macpherson road也是有.....
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发表于 17-3-2016 04:22 PM
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本帖最后由 binson 于 17-3-2016 04:31 PM 编辑
还有这个工业区的白领不会少,和蓝领的比率应该是40/60.....
这个地区里面的所有office我都进去过....
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楼主 |
发表于 17-3-2016 04:50 PM
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binson 发表于 17-3-2016 04:19 PM
这个地区的竞争很大,附近的食阁在tannery house,sido building,soon wing building , ruby complex,差不多每个building都有自己的食阁,还有kallang way那边有,macpherson road也是有.....
Oh my 天
这些都是那位女士没透露的
真心感激你提供的这些线索
看来那里的competition蛮强的
而且是工业区
很难靠邀请有名的摊位吸引顾客
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楼主 |
发表于 17-3-2016 04:51 PM
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白领应该都是驾车出去有air cond的地方吃了
哈哈
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发表于 17-3-2016 04:54 PM
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office girl没有车的.....
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发表于 17-3-2016 04:57 PM
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她没有骗你,只是你没有问而已....
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楼主 |
发表于 17-3-2016 05:33 PM
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no wonder你常常进出那里 哈哈哈
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楼主 |
发表于 17-3-2016 05:36 PM
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呵呵
感谢你的通风报信 .gif)
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