|
|
楼主 |
发表于 15-1-2016 07:10 PM
|
显示全部楼层
可能对投资股票的人就cash is king,因为能等熊市晒狼下去股票，就如偶只会理财不会投资cash is贬值。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-1-2016 07:12 PM
|
显示全部楼层
就素那边了，那边好像素seremban边境了？不然将便宜？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-1-2016 05:45 PM
来自手机
|
显示全部楼层
神垂死 发表于 15-1-2016 01:46 PM
偶已经说了soho素给未来的新时代的年轻人埋单的，年轻人很多预算只有200~300K,所以被逼买soho,所以素会有 ...
如果年轻人知道soho的水电费，地税，门牌税是以商业rate来算的话，他们应该不会买单咯。
SOHO小小间的确便宜，但后尾的才是关键(i.e. 水电费，地税，门牌税)。。。贵的不是1，2倍，而是至少十倍。。。。
SOHO顾名思义就是small office home office...office就是office不是拿来当屋子(resident)来住的。。。。太多人误会了。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-1-2016 06:51 PM
|
显示全部楼层
如果素office拿来住人为何政府不打压的，不安全哦~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2016 01:42 AM
来自手机
|
显示全部楼层
神垂死 发表于 16-1-2016 06:51 PM
如果素office拿来住人为何政府不打压的，不安全哦~
你问的问题以前就有了。。。。。发展商为了解决这问题所以就在office前面加了home字。。。。所以才会有home office 全名SOHO。。。。。之后它又加入home development act所以才没有事了。。。。但它始终还是商业用途。。。。通常给外国人来大马公干时，住爽爽的。。。。边住边做工。。。。。
但是真正外国人有多少个？ 而且假设他们的钱那么大的话，随随便便买大件landed更值得。。。。
发展商没有办法，就大促销来误导类似像你这些什么都不懂的人来买咯。。。。什么都不懂的人多了，再加上不懂传给不懂的人(人言可畏)，就造就大量的不懂人士。。。最后就变成买了才后悔。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2016 01:52 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
商业title的水电费，地税，门牌税的确很高的。。。。我们现在是google的一族了，不应该听sale man说而已，除非他们可以给你看到证据。一些sales man只会说比普通贵一点点来带过(但也对傻的人有效)。。。。我们应该去正式的水电费，门牌税网站，看看商业地带的rate是比住宅的rate真的很大。。。。。如果那些问大马水电，门牌税，地税在google应该找什么部门的话。。。。真的是白费家人平时浪费钱来养孩子。。。有些东西真的要自己去explore，饭和汤匙都在面前了，不能真的等饭自动送进口的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2016 02:21 AM
来自手机
|
显示全部楼层
SOHO，SOFO,SOVO在其实没有分别的。。。就像perodua kancil, Myvi, axia。。。。如果你懂kancil, Myvi, axia的话，你就明白当中的意义了。
SOHO那么流行之一是大概以下原因:
1) 在同样一块地，建小小间又高楼的话，卖的数量肯定多。。。。加上299千以内就可以更加令人觉得便宜。。。。(超级市场就是喜欢写RM2.99，都不愿意写RM3块的道理)
2) 发展商发现多数年轻人都是傻的，懂一点不懂一点。。。真中带假就可以让他们买了。(多少个80，90， 00以后的人真正知道和去找SOHO的资料？。。。。大多数都是只会讲一句“我听xxx说的”。。。都是从吹水里得到资料)
请问这里讨论SOHO的同时，有多少个人知道槟城2014年的SOHO风暴？
讨论是好事，但在没有自己都做好足够的准备就道听途说就真的死的人多。。。。因为你永远都不懂人们几时会真中带假来跟你讨论。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2016 03:09 PM
|
显示全部楼层
|
soho不是不可以投资，但是一定要看地点,因为大多soho就是长期出租的，卖的话多数只有investors会买。如果地点不佳，那么就肯定找不到租客，也找不到买家了～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2016 08:28 PM
|
显示全部楼层
给搂主建议一个拍卖屋，可以考虑下。
可以了解一下拍卖产业，可以联络下拍卖Agent会告诉你手续与风险。
不过感觉下面价钱地点不错在CHERAS。感觉比SEMENYIH好。
我不是中介，可以网上Iproperty Acution, lelongtips.com, auctionguru, www.lelong123.blogspot, 可以找到好多拍卖资料同中介电话。
Casa Suria Apartment@batu 9, Cheras
1297sf , 3room 2bathroom, Freehold
Below Banks Value! Reserve Price: RM210,600
Closing Date : 18th February 2016
Contact : Chris Yap:017-3797798
lelong123.blogspot.com to view more auction listings
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 10:38 AM
|
显示全部楼层
你有的是 FD, 怕什么 
放两个人的名字就可以了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-1-2016 02:25 PM
|
显示全部楼层
这个好像素在bandar mahkota cheras那边？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 02:26 PM
|
显示全部楼层
是在BTHO，没有塞车问题
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-1-2016 02:32 PM
|
显示全部楼层
不想做房奴，FD素给偶钱生钱的，那边偶绝对不能动的，如果有200千在FD滚一个月都有700多利息，好过买屋子~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-1-2016 02:33 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 02:37 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 02:44 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-1-2016 02:47 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 02:50 PM
|
显示全部楼层
小塞
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-1-2016 02:50 PM
|
显示全部楼层
偶才单身哪里找母的来帮手供，现在才26岁就要做房奴，等30岁也不迟。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2016 02:53 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
6512 
247
