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发表于 9-1-2016 02:13 PM
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nothing01 发表于 9-1-2016 02:01 PM
''他们早就预测到经济将会低迷， 2013年时就开始在disposing 他们的房产""
很好奇他们怎样做到的?~~~:fl ...
市场过热，以前有句话，当kopitiam uncles auntie 都谈论着股票时， 股市过热了
2013 14 dibs 的新发展，很多没什么能力的人，随便信用卡，家人，银行个人贷款买房，薪水3千的，三间房产.
房产的价值其实同租金息息相关。 房产20 25 % 年增长，请问租金起多少。
供过需求
政府打房政策
越长时间 才能卖出， 租出
Fed 要起息，外汇流出，马币贬值
Short Economic cycle 5-8yrs
还有吧。 |
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发表于 9-1-2016 02:27 PM
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发表于 9-1-2016 03:27 PM
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七年前大学刚毕业，我和老公拿自己"毕生"的储息买屋子。那时我什么都没有，没车，没名牌。同龄的朋友还笑说怎么那么快买屋子，屋价会掉的 。到现在，哪个朋友更加没能力买屋子。六年里，我的屋子从RM270K升到RM800K.如果我当初不买，我也不晓得自己现在有能力买否。 |
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发表于 9-1-2016 03:59 PM
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发表于 9-1-2016 04:01 PM
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发表于 9-1-2016 04:03 PM
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2008年我也是刚踏入社会，幸好快手快脚买了几间，搭上了房价大涨的尾班车。
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发表于 9-1-2016 06:20 PM
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y2ksaw18 发表于 9-1-2016 03:59 PM
有心的话，开个楼分享你所谓的知识吧。
我也是半桶水的，一样比较幸运吧了。 同那几个lowyat 里的taikors 比，每次看他们分享的，就如学到新的东西。
不过现在投资房产快速致富，财务自由，已经微乎其微。
大家还是努力提升自己，专注事业，好好工作，不要想shortcuts, 因为现在年轻人太好高晤远，还在读书就已经想投资房产，毕业了，也不脚踏实地，只会做agent，又没做功课，只想着快速致富。
大马经济疲态，很多原因也是因为大马没有实质的科技创新，技术发展，只知道炒房，外汇，mlm, 传销，诈骗，如果继续下去，大马会 in lost decades likes Japan, taiwan. 苦的是下一代 |
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发表于 9-1-2016 06:39 PM
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当然素雪州啦，个个有产业的都素百万富翁，偶们游子就素惨，有时想不懂为何出来城市反而在kampung 更赚到钱，kampung反而屋子便宜城市钱都赚来买小小的单位，反而在kampung还能买有地屋子，城市日夜打拼300千换来只有500sf鸡笼屋广东话一句，都唔知为乜，在kampung 300千已经可以买双层屋子了，不素说不找其他来租，因为素一个人住只找一间房间的，很难找的，所以被死屋主牵着走，什么人人都起米有理由偶不起的淋话。。。 |
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发表于 9-1-2016 08:52 PM
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我的loan 已批下來， 但我也不急。 直接把booking cancel 掉。 慢慢選！ |
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楼主 |
发表于 9-1-2016 09:24 PM
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七年前买什么都赚，我那时还是学生，那个时机是我们遇不上的，用句网络名言这么形容吧：“站在风口上，猪都能飞起来”。
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楼主 |
发表于 9-1-2016 09:32 PM
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我的Loan也跟你一样批了，我也做了放弃的决定，那是在半年前的事了，而且那时我还做了另一个决定，把存款都换成了美元，现在看来，我的决定是越来越对了，我非常庆幸半年前差一点就被Agent忽悠了，所以现在Agent的话我是不会相信了，我看到越来越多的选择，我的美元升值了，我的购买力增强了，但是我还是不急，急的是那些Agent，我还是会慢慢看，慢慢选。
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发表于 9-1-2016 09:49 PM
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Swister 发表于 9-1-2016 09:32 PM
我的Loan也跟你一样批了，我也做了放弃的决定，那是在半年前的事了，而且那时我还做了另一个决定，把存款 ...
那間銀行存美金較好？ |
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发表于 9-1-2016 10:15 PM
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难得我们这个没有水准的论坛迎来您这个这么有水准的年轻富翁，我们真的觉得万分荣幸。 
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发表于 9-1-2016 10:40 PM
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u0508950 发表于 9-1-2016 10:15 PM
难得我们这个没有水准的论坛迎来您这个这么有水准的年轻富翁，我们真的觉得万分荣幸。
不久就会离开了。 不会浪费太多时间在这 |
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发表于 9-1-2016 10:44 PM
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baofa.com 发表于 9-1-2016 10:40 PM
不久就会离开了。 不会浪费太多时间在这
好的。慢走不送。 |
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发表于 9-1-2016 10:58 PM
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发表于 9-1-2016 11:21 PM
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传说市场六月崩哦！ 你信吗！
6.85%調至6.92%‧華僑銀行基貸率調高
2016-01-09 11:43
（吉隆坡8日訊）在國家銀行指標利率維持之際，華僑銀行（OCBC）無預警上調漲基本借貸率（BLR）7個基點。
華僑銀行在昨日（7日）毫無預警下基本借貸率調高7個基點，從原本的6.85%至6.92%。
調漲基本借貸率將影響以浮動利率貸款的房貸，固定利率房貸及在2015年1月2日後以基本率（Base Rate）貸款的房貸則不受影響。
一般而言，銀行會在國行調整隔夜利率（OPR）後，調整基本利率，但國行自2014年7月把隔夜利率從3%調漲至3.25%後，截至目前都沒再做調整。
銀行業分析員認為，華僑銀行決定調高利率可能與銀行同業拆息利率（KLIBOR）在近期內走高有關。
此外，也可能是該銀行改變流動性和信用成本架構。
分析員表示，目前還沒聽說其他銀行將調高基本率。（星洲日報／財經） |
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发表于 9-1-2016 11:24 PM
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你说了3 年都还没有崩，为什么半年后会崩？ 
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发表于 9-1-2016 11:25 PM
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发表于 10-1-2016 12:00 AM
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2016年，
升息崩盘论，
重现江湖。。。
不过有进步了，
说是6月。。 |
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