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HOME LOAN 免费服务, 协助解决贷款问题,薪水计算,贷款需知,最新资讯(JB地区集中帖)
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楼主 |
发表于 28-1-2016 02:27 PM
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您好，
根据您所提供的资料，
您的薪水足以支付每月RM3737.50的贷款。
而RM650,000的贷款扣除10%头期，贷款RM585,000
每月供期RM2900左右。
但由于您的贷款背景完全没有贷款记录，
所以可能Margin只能贷款80%-85%。
不知道您有使用信用卡吗？如果有的话可以加强你的profile，
让您申请得到90%的Full Margin的贷款。
希望我的解答能帮助您解决您的疑问，如有任何关于贷款的需求，欢迎inbox我了解更多详情。
Regards，
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 28-1-2016 02:31 PM
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您好，
根据您的资料是一定能批准的
而关于头期只要有在申请贷款时attach上去是不会中政府查的。
如有关于贷款的需要，欢迎联系我
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 28-1-2016 02:47 PM
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您好
您还能负担约RM4675的每月分期贷款。
能负担的房屋贷款大概是能借到RM850,000
如有任何关于贷款的需要，欢迎inbox我咨询更多详情。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 2-2-2016 05:46 PM
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最新Update 优惠配套。
现进行Refinance 可免付任何费用，包括一切Loan Agreement Legal fees, Stamp Duty , Valuation Fees. |
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发表于 2-2-2016 07:42 PM
来自手机
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联名
丈夫 rm6500 after epf
太太 rm 4000 after epf
房屋 ： cluster house rm 719000
车期 ： rm 1400
屋期 ：rm 600
借得到多少钱？ 利息多少？ |
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楼主 |
发表于 2-2-2016 10:08 PM
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您好,
根据您所提供的资料,
您还能负担的每月贷款额为每月RM5880.
也就是说您还能贷款约RM1,100,000.00.
希望我的解答有帮助您解决您的疑问,如有任何关于贷款的需求,欢迎inbox我查询.
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 2-2-2016 10:10 PM
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最新消息
马来西亚首季房贷调整已有4间银行在本月调涨BLR , 涨幅高达0.2%
其中CITIBANK 更把BLR调制7.05% , 同时BR也调高约0.2%
如有兴趣了解固定利息的申请详情,欢迎inbox我以进行查询 |
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发表于 3-2-2016 10:15 AM
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本帖最后由 soonnl 于 3-2-2016 10:17 AM 编辑
chew ...
我想问现在的 semi flexi housing loan 是不是无论 BR (BLR) 上或下 每月 installment 也是一样 。。?
也就是 当 BR (BLR) 调高，每月 installment amount 一样，可是 installment period 会延长 ?
这条例几时开始的?
谢谢 |
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发表于 3-2-2016 01:41 PM
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年龄：31
薪水：12++（月）3.5K-4K (副业)
房贷：无
车贷 : 239（108月）
卡债：没卡
其他 : PERSONAL LOAN 5++ (15年) <<已在第一份新水扣了
可一借多少? APARTMENT? LANDED? |
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楼主 |
发表于 3-2-2016 05:01 PM
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您好，
根据您所提问的问题，
其实马来西亚每一间银行对BLR的处理方针都不一样。
BLR用户在BLR调高的时候，
通常会面对2种情况，
1. 供期调高，贷款期限不变。
2. 供期不变，贷款期限拉长。
很简单的一个情况，举个例子就是:
i.e. 贷款 500k x 4%利息 x30年 = RM2500
贷款 500k x 5%利息 x30年 = RM2800
贷款 500k x 5%利息 x34年 = RM2500 (上述供期仅为Figure, 所强调的只是贷款年份被拉长的原因)
所以才会发生有些贷款者贷款供了好几年，
再看回去你的贷款Outstanding Balance ,
都会发现没有扣掉多少，
原因多半就是因为近几年(从2009年起),
每年都在调高的BLR 所造成的。
这种情况通常就会造成你的贷款年份被拉长。
而从去年开始使用的BR ,
强制性的要求银行直接在利息调高的时候提高用户的供期，
以在某种程度上保证贷款者能在原定的年份里还清贷款。
但是同时间，BR贷款者也在面临着供期被调高的风险，
毕竟不管是BLR / BR 都是无限增长空间的配套。
最后的结论就是，BLR的用户不一定会被调高供期，
但是BR一定会。
希望我的解答有帮助到您解决您的疑问，如有兴趣了解如何让贷款利息不再调高的固定利息配套。
欢迎inbox我以获知更多详情。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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发表于 3-2-2016 09:00 PM
来自手机
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NormanChew 发表于 2-2-2016 10:08 PM
您好,
根据您所提供的资料,
如何联系您呢？ |
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楼主 |
发表于 4-2-2016 09:17 PM
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Whatapps / wechat
0105095208
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发表于 6-2-2016 04:57 PM
来自手机
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工资 rm2700 政府工 (扣epf后)
贷款:552 车子
已有一间屋子,供屋 832 但是屋子出租700有agreement.
教补习 一个月 不一定 (range between 600-1200)家长bank in 没payslip
这样可以贷款多少呢?想买还没兴建的房子
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发表于 11-2-2016 03:29 PM
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薪水 : RM5200
年收入 : RM75,000
花紅 : RM12,600
EPF : RM270,000
OT : 0
车贷 : RM1000
房贷 : RM0
信用卡 : 準時還清
年齡 : 45歲
可负担房屋贷款是多少？可貸款年數最長是多少?
若購買RM350,000房屋,每月需付多少?
第一次買房,需準備多少頭期付S&P、律師費與印花稅? |
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发表于 13-2-2016 09:35 PM
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你好
薪水：做生意Income Tax去年36K++，今年会较多
要做Refinance Cash out能负担多少供期？ |
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发表于 26-4-2016 09:36 PM
来自手机
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NormanChew 发表于 28-1-2016 02:27 PM
您好，
根据您所提供的资料，
您的薪水足以支付每月RM3737.50的贷款。
而RM650,000的贷款扣除10%头期，贷款RM585,000
每月供期RM2900左右。
但由于您的贷款背景完全没有贷款记录，
所以可能Marg ...
你好，现在我的月薪是sgd2500，目前肯定要买一间610k的二手屋，定金已给。想要借到90%.请问你有什么建议吗？ |
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发表于 4-6-2016 12:12 PM
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hello, 你好
薪水 : SGD3150
津贴 : -
OT : SGD360
车贷 : -
房贷 : -
其他 : 每年bonus平均２个月
可负担房屋贷款是多少?谢谢 |
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发表于 19-6-2016 02:32 AM
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薪水 : RM6000 (self emp)
津贴 : -
OT : -
车贷 : RM878
房贷 : - |
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发表于 19-6-2016 10:37 AM
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薪水 : RM4000 (net)
津贴 : -
OT : -
车贷 : RM650 (剩一年）
房贷 : -
卡 ： 无卡债
请问房贷最高可以贷款多少? |
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