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发表于 23-5-2015 01:10 PM
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js188 发表于 23-5-2015 12:55 PM
这个大错特错，我活了一把年纪领悟到一句真言：人有钱的时候什么都是便宜的，没钱时什么都是贵的，现在就 ...
可以讲，你活在失败的圈子里。
人不是有钱才大方，而是钱不是自己努力赚回来的才大方。
我 见过很多大老板都是谨慎花钱，那天才和上市公司老板吃饭，虽然是报我 公司帐，但是他带我去的地方，是他认为便宜好吃的地点，还跟我讲对面那家太贵，这里比较值得。
就如我 老板，他买merc ,都是买最low spec, 但是他老婆不需要来公司做工的， 买bmw 是买最high spec 的，但是只是拿来载孩子上下课和去shopping, 而我老板是拿车来载客户去吃饭的。差别在哪里？因为钱是老板每天烦这个那个赚回来的， 而老板娘只是烦如何花钱。 |
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发表于 23-5-2015 01:14 PM
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js188 发表于 23-5-2015 01:06 PM
既然你这么看好市道看好房产，那就自己静静买多几栋好了，我看最在这三年内买房的人一定后悔买得太早，毕 ...
现在我在投资其他东西，跟市道有关。不会像你每天吵房价要跌不然年轻人买不起房子，你这个假老人，到今天还买不起，每次扮老人来讲，这个关心年轻人买不买得起房子 |
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发表于 23-5-2015 01:31 PM
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单位几大？
如果是1000sf, 在现在房价算是便宜的，难怪那么多人
如果7-800k 的，就不需要排队了
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发表于 23-5-2015 01:41 PM
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科学就是未来 发表于 23-5-2015 01:31 PM
单位几大？
如果是1000sf, 在现在房价算是便宜的，难怪那么多人
如果7-800k 的，就不需要排队了
超过一千一点。。 |
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发表于 23-5-2015 01:46 PM
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太多同样行业在竞争，有人不死才大件事。
现在开店的，除了修车店，就是餐厅，那些卖衣服的没有几间可以生存，主要在现在城市人都比较喜欢一站式的店，走商店街买衣服不是马来西亚城市人喜欢的，那些人都跑去商场了。
吃饭那些也是，除非真的做到好吃，价位合理，不然很难生存。刚刚看到一间卖华人餐的清真餐厅，搬去隔几间的商店，因为本来是一间店，现在租两间连在一起的。
商业区也面对一个最头痛的问题，就是car park, 像bandar puteri 的商业区，周日我都是能避免去那里就避免，car park 你等上一个小时都未必找到。也造成旺区的客流量没有增加，但是租金却每年涨，本来生意不太好的那些宁愿关掉。我前几个月刚刚问一间店租多少钱，不算是很旺的地区，要价RM 6k/month, 算算下，gross profit 最少要RM 20k 才能算是划算不然扣除全部杂费员工和租金，net profit 没有到6k, 但是6k 随便打下工都可以找到，何必跟他博，还是交给其他有本事的人来租。
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发表于 23-5-2015 01:47 PM
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难怪。
算是便宜了，那些等很久都买不到的人，不去排队看看都不行，要不要买再打算
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发表于 23-5-2015 01:49 PM
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本帖最后由 ss24 于 23-5-2015 01:50 PM 编辑
科学就是未来 发表于 23-5-2015 01:47 PM
难怪。
算是便宜了，那些等很久都买不到的人，不去排队看看都不行，要不要买再打算
现在90%给人book了。。。嗯，不对，是95%
站到我脚抽筋。。 |
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发表于 23-5-2015 01:51 PM
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根据这里某些网友的说法，那些排队的人是agent, 然后多两天会call 你讲loan 被reject, 最美的单位都可以任你选 |
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发表于 23-5-2015 02:47 PM
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你说的几好都没有用，时间会证明一切，我是觉得现在的楼价被发展商炒的不合理了，所以我不看好房产，但你就搬出一大堆“有钱老板”或你的sale很好很好，我没有房子的，唉。。呀我知道你好脸，给你赢完又怎样，时间会证明一切，还有不是没有房子的人才会觉得房子贵，我住的是有地房产，虽然我没有你酱有钱也没有你认识那么多有钱人 。 |
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发表于 23-5-2015 03:01 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 23-5-2015 03:04 PM 编辑
我没有好脸。
但是没有你这样衰每天哭爸哭妈，房价涨跌如果你买了自住了的，需要每天哭爸哭妈？假老人
如果你有留意，一开始这里就是讨论哪个地点好，哪个地点不值得投资，然后过后一堆买不到房的买不够的开始每天来这里吵房价一定跌，不管哪个地点也是跌，从2010 年吵到现在了，常常拿去年买的人来讲一定死
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发表于 23-5-2015 03:19 PM
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我已经有两间房产了，我看淡房价是从今年中开始，你也没有留意，我都说了不是没有房子的人才会看淡房价的，哭爸哭妈你在哪里看到我在哭爸哭妈，我只是讲那些人不知死而已，我愈来愈希望有人跳楼好让我买块地来安葬他们。
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发表于 23-5-2015 03:21 PM
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有是看好留言来酱不要“生安白造”
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发表于 23-5-2015 03:22 PM
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发表于 23-5-2015 04:24 PM
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很奇怪叻每个人有每个人的看法，但不要说只要人家一不看好房产，就以人身攻击说人家是失败的人，然后又说人家买不起房。。真莫名其妙，
搞到你说我这个假老头，假假低都见过三次金融风暴的，见鬼了。永远没有泡沫。
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发表于 23-5-2015 04:27 PM
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都是华人啊！证明华人真的是有钱，马来人真是丢脸。。。。
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发表于 23-5-2015 05:09 PM
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那些人都是agent 来，记住 |
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发表于 23-5-2015 05:14 PM
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从去年开始就一直看到你讲生意不好啦，房地产等死啦，现在尤其是房地产贴一定看到你
房地产肯定没有100% 赚钱，整个马来西亚那么大，要讲房地产不好时，请列出地点，很多地点一早就没有人看好。
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发表于 23-5-2015 05:21 PM
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讲你失败不是因为你看不起房地产，自己去看回你自己的留言和想法就知道了。
周围什么人就造就怎样的你。
我朋友卖假首饰都做到很好，最重要他有远见，卖到被隔壁档妒忌。
卖鞋卖假首饰都有卖掉很成功的人，和他们喝茶就知道他们看法很不同。
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发表于 23-5-2015 05:43 PM
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你怎么肯定看淡是没有眼见，保存实力走更长的路不可以吗？我看到马来西亚存在着很多宗教政治腐败不利的因素，也看到很多人在苦苦支撑，事实没有你所讲欣欣向荣，除了马华巫统倒台，马华解散才有一线署光，不然马来西亚都是在走倒退路，所以我看到真正的有钱人大公司都撤资去海外了，只留下一些傻孩一味的看好
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发表于 23-5-2015 05:45 PM
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