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楼主: csgnicole

GST后, sub sale房屋会再起吗?

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发表于 25-3-2015 12:43 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 12:39 PM
你少在那边咬文嚼字,我红字部分全是你说的。。。。

全世界富翁只用一张卡,那是你自己说的。。。。 : ...


要我再贴多一次给你看吗?还是你装视而不见?


富人窮人用卡心態大不同

“碌卡,過兩日我就還。

還完又係老友鬼鬼,碌卡! ”

陳奕迅這首《碌卡》歌詞當中,是否道出你的心聲,償還卡債永遠都抱著明日復明日心態? 永遠有還不完的卡債?

購物沒有自製能力,沒有理財規劃,刷卡不手軟的人,在使用“未來錢”時,可要當心! 千萬別成為卡奴。

人們說富人和普通人的思維不一樣,從理財到使用信用卡的看法,都有很大的差異。

暢銷作家柯利(Tom Corley)耗時5年時間進行的研究發現驚人而又簡單的奧秘,富人之所以能有錢,因為他們有著與常人不同的思維模式。

到底富裕人士和平等收入者,在使用信用卡方面有何不同,並值得你我參考呢?

量力而出

早前根據柯利著作的美國暢銷書《富翁的習慣:有錢人每天的成功習慣》(Rich Habits:The Daily Habits of Successful People),整理報導,發現富人與窮人相比,使用信用卡的習慣有一些差異,包括前者使用信用卡更能體現出責任感。

研究顯示,多達90%窮人未還清卡債,但僅有少數(5%)富人未解決信用卡賬款。

在這90%未還清卡債的窮人當中,有88%接受調查的人士,他們的欠款額高達5000美元(約1萬8465令吉)。

這項調查顯示出,富人明白,信用卡欠款需要多付費,所以付清帳目,有助於提升自己的信用分數。

部分人士或許認為,“當然啦!富人高收入,有錢當然可以及早解決卡債。換作是窮人,收入根本沒辦法付清開銷。”

無論如何,刷卡要量力而為。 所謂“沒有那麼大的頭,就不要戴那麼大的帽子”,沒有富人般的財富,就不要想富豪或闊太般刷卡刷得那麼豪爽,消費前還是得先問問自己是否有能力支付,並付清餘額。

報導引述“MoneyMinderOnline.com”網站創辦人麥克蓮瓦提娜說,成功人士會留出固定開支的錢,如修車費和房產稅等,這樣他們的月份開銷就不會超支,也不會在信用卡上欠賬。

按時付款好處多

理財規劃師經常建議客戶及早解決債務,除了讓自己無債一身輕,也可以在未來借貸時,享有低利率。

據調查,去年有67%窮人,至少有一次延遲付款;接受調查的富人,則不曾延遲付款的。

這可能因為,富人有充裕的流動資金,能夠及時付款,以及富人養成了按時付款的習慣。

報導指出,按時付款對自己帶來好處,即可避免因延遲交付而多收取的費用,亦可以建立良好的信用度,將來貸款時還可以享有得低利率。

柯利在書中說,富人習慣按時付款。 如果沒有按時付款的習慣,可能因為卡債而陷入財務困境,進而影響心情。

減低信用卡使用率

銀行業者為了吸引更多客戶使用信用卡,可說奇招百出。 為了讓消費更為划算,不少人都持有超過1張信用卡;富裕人士關心的是財務規劃,鮮少為了信用卡優惠,持有並使用多張信用卡。

“每刷卡超過1000令吉,可享有積分”

“每月刷卡超過3次,消費可獲折扣多達50%”

聽了這些信用卡廣告和宣傳手法,是否會心癢癢,想要申請多幾張信用卡,以享有這些優惠,瘋狂購物刷卡呢?

如果你有這種想法,謹記在刷卡前三思,可別刷卡心花怒放,償還卡債時則心在淌血。

說到刷卡,你或許認為,富人肯定有多卡在手,經常刷卡絕對不是問題。 至於經濟能力相對較低者,得謹慎開支,又得擔心支付信用卡的債務和利息,信用卡使用量肯定比富人低。

不過,柯利發現,僅有8%富人,持有超過1張信用卡,窮人則一比例為77%。

麥克蓮瓦提娜說,成功人士只用1至2張信用卡,他們不到處花錢,甚至清楚明白“信用卡越多,越容易混亂”的道理。

富人多使用獎勵積分

按時付款和使用獎勵卡,除了可從中節省,還可有機會贏得獎勵,更重要的是,避免自己成為卡奴。

調查顯示,81%富人會動用獎勵積分或現金,但只有9%窮人會。

根據報導,按時付款和使用獎勵卡者,通常無需多花錢,即可贏得獎勵。

麥克蓮瓦提娜在報導中指出,成功人士會跟踪信用卡消費情況,他們知道通常的情況是,持有信用卡容易多消費,所以他們盡量避免這種情況,有計劃的花銷。

了解本身的信用評分

報導有指,富人和窮人的差別之一是,前者了解信用卡評分,可得到包括獎勵卡等各種好處。

柯利發現,77%富人了解自己的信用評分,窮人只有5%了解。 這也與使用信用卡的習慣密切相關。

根據報導,了解信用卡評分,使富人得到包括獎勵卡等各種好處,亦可快速發現信用卡盜用等問題。

www.chinapress.com.my/node/606037


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发表于 25-3-2015 12:45 PM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 25-3-2015 12:34 PM
我可没有看不起人,而是你太看得起自己,全球富翁通常只有一张信用卡是事实,只有你想SHOW给人看自己的信 ...

http://money.cnn.com/2014/06/11/news/economy/middle-class-wealth/

看看这个吧。。。。

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发表于 25-3-2015 12:51 PM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 25-3-2015 12:43 PM
要我再贴多一次给你看吗?还是你装视而不见?

8% 是他自己访问的数据。。。。

而且她说的是8% 超过一张信用卡,而这里面,SAMPLE SIZE是多少,没有人知道。。。

而你的解读就是富人通常都只有一张信用卡, 谁跟你说的?银行么?

多少钱才算富人? 多少钱算穷人?

还有,得空多看看中产阶级的相关报道,你会知道得更多。 有时候,自己不是很懂的东西, 多GOOGLE SEARCH,是好的。。。



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发表于 25-3-2015 12:51 PM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 25-3-2015 04:12 AM
就算我没有美国卡,我也不会申请大马信用卡,因为我觉得不值得,用debit卡就好了。

为什么大马信用卡不值得?

可以比较下大马的 debit card 和大马的 credit card 吗?

credit card 有 cash back, 可是 debit card 没有
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发表于 25-3-2015 12:52 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 12:45 PM
http://money.cnn.com/2014/06/11/news/economy/middle-class-wealth/

看看这个吧。。。。

middle-class-wealth?你给我看这个干嘛?我还以为你会给我看超级富翁怎么用信用卡来生钱?2008年前美国中产阶级的确很多,不过现在很多已渐渐消失了。
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发表于 25-3-2015 12:56 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 04:19 AM
马币汇率长期几乎都是跌的,原产品国家,没办法。

我迟些可能再申请一张, 搞清楚GST可以WAIVE先,我 ...

4 月 1 日之后所有被银行征收 annual fee 的 card holder 都会被 charge 6% GST

简单来说没有免 annual fee 就有 6% GST

除非你能在申请卡之后 call 去给客服免 annual fee
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发表于 25-3-2015 12:58 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 25-3-2015 12:51 PM
为什么大马信用卡不值得?

可以比较下大马的 debit card 和大马的 credit card 吗?

DEBIT CARD如果发生FRAUD的时候,银行是直接先扣钱的,而且很难拿得回。

CREDIT CARD如果有FRAUD,你可以拒交。。。。

听那个仙家在那边乱扯。。。

懂得理财和跟踪自己开销的人,根本没有必要拿DEBIT CARD来增加无谓的风险。
他的假想是,每个人都不懂如何理财,所以不可以申请信用卡。。。而且他的信用卡消费额度是用张来计算的。。。这点最搞笑。

我跟你说为什么他在那边充高手:
1。信用卡的消费额度,不是根据有几张来计算的,很多银行都是用COMBINED CREDIT LIMIT, 就是说,就算你有5-6 张,你的总CREDIT LIMIT还是一样的。
2。一个人只有一张卡,可以刷100千,另外一个人,5 张卡,可以刷,5 千。。。如果两个人都刷暴卡,何者欠的钱为多?
3。懂得理财的人,拥有多少张信用卡不要紧,最重要的是,如何用这些信用卡拿到最好的优惠,进而达到节省的目的。很多人被信用卡拖累,是因为他们没有理财概念,和有多少张信用卡没有直接的关系。

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发表于 25-3-2015 12:59 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 12:13 PM
好的, 中产阶级在马来西亚的净资产算你说的千万马币一下。。。以一千万为顶。

中产阶级是一个国家的 ...

把中产阶级的门槛设在千万一下.................肯定太高了

那相信99.99%大马人都是这阶级了

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发表于 25-3-2015 01:00 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 12:51 PM
8% 是他自己访问的数据。。。。

而且她说的是8% 超过一张信用卡,而这里面,SAMPLE SIZE是多少,没有 ...

问题是我在大马遇见的富翁也是那样,其实他们的观念很简单,信用卡的欠债跟生意上的欠债不一样,生意上的欠债可以用来生钱,由于做生意需要到处飞,他们用信用卡的目的主要还是为了买机票来存点数积分罢了。
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发表于 25-3-2015 01:01 PM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 25-3-2015 12:52 PM
middle-class-wealth?你给我看这个干嘛?我还以为你会给我看超级富翁怎么用信用卡来生钱?2008年前美 ...

你自己继续在那边硬讲吧。。。

不过今天你这个丑已经出了,我就看你的帖子还有多少人会认真看待。

还有,你没有多少斤两的,不要整天讲到自己好像是大富翁这样。。。PLEASE。。。。。





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发表于 25-3-2015 01:01 PM | 显示全部楼层
潘君亮 发表于 25-3-2015 01:00 PM
问题是我在大马遇见的富翁也是那样,其实他们的观念很简单,信用卡的欠债跟生意上的欠债不一样,生意上的 ...

我看你这位高手,连什么是BALANCE TRANSFER都不知道。。。
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发表于 25-3-2015 01:03 PM | 显示全部楼层
nakata017 发表于 25-3-2015 12:51 PM
为什么大马信用卡不值得?

可以比较下大马的 debit card 和大马的 credit card 吗?

因为大马的信用卡保安不周全,常常发生盗用,而且积分也不多,为了积分而因小失大,当然不值得。
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发表于 25-3-2015 01:05 PM | 显示全部楼层
一个人的财富数量不能用行用卡数量来衡量吧..............

两个是不一样的事情

要多少张信用卡是自己喜欢的, 个人品味, 没分富人不富人
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发表于 25-3-2015 01:07 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 25-3-2015 12:59 PM
把中产阶级的门槛设在千万一下.................肯定太高了

那相信99.99%大马人都是这阶级了

后来他也有说,至少要百万美元净资产才算中产。。。。

所以我认为他的定义是净资产百万美元到千万马币的,算中产。

不过后来,他又说他是以国际的眼光看世界,所以大部分马来西亚人只能算中下。

不过。。他那个定义,放在美国不适用,放在人均收入超高的新加坡也不太靠谱。。。

可能只有迪拜等产油富国才可以符合这个定义了。

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发表于 25-3-2015 01:07 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 01:01 PM
我看你这位高手,连什么是BALANCE TRANSFER都不知道。。。

哈哈,我的确不知道,我只知道美国的银行系统比大马的安全多了,就算银行有何失误也肯定有的赔,在大马我连网上银行也不用,因为我知道若有失误只有吃自己
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发表于 25-3-2015 01:12 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 25-3-2015 01:05 PM
一个人的财富数量不能用行用卡数量来衡量吧..............

两个是不一样的事情

版主分明来找架吵的,我只是说gst后会有越来越多平时喜欢用卡欠债的年轻人破产,他就忽然跳出来怕人家不知道他的卡比人多
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发表于 25-3-2015 01:12 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 25-3-2015 01:07 PM
后来他也有说,至少要百万美元净资产才算中产。。。。

所以我认为他的定义是净资产百万美元到千万马 ...

就算1m美金(3.7m马币)也太高了吧..................

我觉得大概也就60k, 80k马币以上都可以是中产阶级了

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发表于 25-3-2015 01:17 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 25-3-2015 01:12 PM
就算1m美金(3.7m马币)也太高了吧..................

我觉得大概也就60k, 80k马币以上都可以是中产阶级 ...

这我就不知道。。。。

我比较有兴趣的是,敢这样说的人,他自己本身有多少斤两?

刚刚试了试,有点失望,可能CUT AND PASTE厉害,不过他自己说的东西,你们自己看吧!

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发表于 25-3-2015 01:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 潘君亮 于 25-3-2015 01:39 PM 编辑
u0508950 发表于 25-3-2015 01:17 PM
这我就不知道。。。。

我比较有兴趣的是,敢这样说的人,他自己本身有多少斤两?

说来说去,你只是想人家称你一声'富翁',也许你在大家眼中的确很有钱,但在我眼中却不是,因为我对富翁的定论标准很高,原因是我看过许多比你更有钱的。
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发表于 25-3-2015 01:35 PM | 显示全部楼层
http://baike.baidu.com/subview/4 ... 710145&type=syn

中产阶级的标准说明, 里面有提到大马, 中产阶级占总人口60%, 大约1800w人, 平均年收入1w美金
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