我在开始装修屋子之前的功课

suzzane1024

萍凡人 发表于 31-7-2014 10:00 AM
RM48k 是扩建旁边的 3尺（宽）x 74尺（长，从客厅到后面厨房），建到二楼上。是因为建到二楼所以才那么高 ...

明白明白。
但是你已经confirm 这个价格了？
看来你家要做的东西没有200k 都不能完成咯？

萍凡人

tanchiawsuan 发表于 31-7-2014 12:10 PM
是的，這個也是很重要的一點材料，記得問他5寸bakau,一個洞腳打幾支地基材baka

嗯，我已经记下来了几个问题。
如有任何进展，我会再更新的。
感谢你

萍凡人

suzzane1024 发表于 31-7-2014 01:45 PM
明白明白。
但是你已经confirm 这个价格了？
看来你家要做的东西没有200k 都不能完成咯？

我有问了另外一个装修商，他的报价是 RM60K，差了个 RM10K ++。
是的，需要 RM200K 才能装修好大部分。
我正找这私人贷款，可是银行的利息都那么高，给我找到最低的利息都 7% 了

suzzane1024

觉心 发表于 20-7-2014 08:35 AM
这是我随手用手机画的, 如果你嫌湿厨房小的话可以把你干湿厨房的间隔墙做调整。毕竟干厨房和饭厅空间可以根 ...

我的家就是大概这样的设计90% 像
只是我的dining 会放去那边Kitchen area
然后extend 后面10ft 做厨房。 厕所则是在最后面的右边。然后laundry 会在厕所外面那边的墙壁。

suzzane1024

萍凡人 发表于 30-7-2014 10:03 AM
接近尾声的谈判

在开斋节悠长假期之前打了个电话给阿B，问了他可不可以在总数里给个折？他说可以扣个5巴 ...

A B
报价是大概多少钱？
便宜过第一个？
15% 不多也不少。
你打算几时开工25号啊

tanchiawsuan

萍凡人 发表于 31-7-2014 03:09 PM
嗯，我已经记下来了几个问题。
如有任何进展，我会再更新的。
感谢你

不客氣。。。。大家交流交流

萍凡人

suzzane1024 发表于 31-7-2014 06:43 PM
A B
报价是大概多少钱？
便宜过第一个？

我之前接过第一个，A 的报价单，价钱几乎每一项都高过现在这一个 B 的，看到我不敢再找他了。

我还没有真正去让师傅算哪天才是装修开工吉日。可是我大概在网站看过，阳历8月 7 / 8 / 10 / 23 / 26 / 27 / 30 都是装修开工吉日， 不知道资料可靠不可靠。

我明天会再约啊 B 出来见面，会再来更新消息的。

萍凡人

与阿B第4次的见面 - 报价单，锁定！

昨天早上要解决的第一件事情，就是跟阿B出来在详细的谈谈。
重点有：

1） 屋顶的改造。把原先的屋顶改称比较通风的设计。我拍了几张照片当例子，给了阿B看看能不能改造，他说这要把屋顶拆开来了，再看看能不能做到。反正原先的屋顶的木框 structure 会换成铁架，就让他拆了在决定看看要不要改造屋顶的设计。
2） 楼梯的改造。这要看屋子原有的 beam 有没有阻碍到我想要的楼梯改造。并不是什么大改造，只是把现在从大门旁上楼的方向改从饭厅/干厨房上楼。这样客厅就看起来非常宽阔了。
3） 总报价单的折扣。
4 ） 合作敲定！

接下来我要做的事情就是联系隔壁家的邻居，需要通知他/她们，我家即将要装修开工。告诉他/她们就是尊重他/她们，不想到时候因为灰层乱飘到他/她们家而搞到关系破裂起来。从另一个邻居的口中得知，我家隔壁的邻居不容易妥协，是一家非常鸟的家庭。希望一切顺顺利利！

还有，就是择日开工！这开工日是要等到联系上了隔壁邻居，商谈好了才可以开工。我这一年来的担心和紧张情绪终于有了一丁点儿的松了起来。未来日子会更加压力，更加忙碌，更加累！加油！

觉心

邻居那里，我倒是认为你择定日期之后知会一声就好了，别征求他们的意见，否则就会双方僵住坚持不下。祝楼主家开工顺利！

萍凡人

觉心 发表于 3-8-2014 02:54 PM
邻居那里，我倒是认为你择定日期之后知会一声就好了，别征求他们的意见，否则就会双方僵住坚持不下。祝楼主 ...

也对，其实我们都有心里想要开工的日子，又碰巧婆婆去世三年的公德日落在下个星期，看来要等到事情办好了，我这儿才开工。

邻居方面是很难才会遇见的。他/她们是很早就出门，然后很迟才回到家。我去了我将要装修的家那么多次了（少少有10次以上，而且是在周末），我才见过他/她们一次，有对话一下子，可是对方语气是不和善的。

觉心

那么难碰面记得下次见面时候就互留电话~
毕竟是邻居，以后还要在一起住这么多年，凡事留一线，日后好相见！

萍凡人

联络邻居

想了办法让我联系到了隔壁家的屋主...的老婆。和她在手机里对话过了，印象还不错的。想要找个时间出来面对面谈谈，可是邻居屋主和他老婆都在别处工作，很少来到他们这个家，他们是把现在的家出租让给自己的亲戚住的，所以我是从来都没有遇见过邻居屋主和他老婆。

通了两次的电话，结果邻居屋主老婆说他们没有时间出来见面。因为家里有些事情要处理，无法在这两个星期里挖出时间来。在口头上，我已经让邻居屋主老婆知道了我家即将装修的事情。可是我想要写个黑字白纸让他们知道我是有证明说告诉他们装修这件事。我不想到时候他们过来诬赖我没有通知他们，而影响到了他们家的结构。所以我向邻居屋主老婆讨了电邮地址，会写了个通知书 officially 的告诉邻居屋主。

不知道这样做会怎样呢？我倒没有理由要等到和他们见面后我才可以开始修造我家吧？可是就算我已经 email 给他们了，我有什么证明他们收到了呢？是要求他们回复吗？这样做会有效吗？

继续烦...

觉心

萍凡人 发表于 6-8-2014 11:13 AM
联络邻居

想了办法让我联系到了隔壁家的屋主...的老婆。和她在手机里对话过了，印象还不错的。想要找个时 ...

你的不是公寓，基本上不用特别征求邻居的准许的，你的义务只是知会，有通知是基于礼貌，没通知也没触犯条规。
公寓住宅不一样的地方在于装修都会影响到左邻右舍楼上楼下，所以需要跟着管理层的时间规定。
通常排屋住宅，周末开工的都有，如果你真的担心些什么，没有特别赶工程的话，就周末休工咯。
已经电话通知加上电邮，就不要烦这个了，把心思放在怎样让家变得美美更重要。

cocowet

我的也是要开工了

楼下contractor用花铁，y16
楼上用Y12 够吗？

foundation 还没问清楚！
我extend 4尺 而已， 楼上楼下，relocate toilet, car poarch
全部60k
不包tiles, 价钱ok 吗？

cocowet

邻居方面，
我也会礼貌上知会一声

萍凡人

cocowet 发表于 8-8-2014 11:02 PM
我的也是要开工了

楼下contractor用花铁，y16

依你这么说，60千还不错啊，况且是楼上楼下咧！
啊，你的家是 intermediate lot 吗？如果是的话，我就不清楚60千 o 不 ok 了。

我扩建旁边就要打 5 个地基了。后面厨房扩建另打 2 个地基。

萍凡人

成功通知邻居屋主

用30分钟的时间写了一封简短的装修通知书，直接 email 给邻居屋主的老婆。内容也清楚写明了装修的开工日期。要决定这个装修开工日期，心里也非常的纠结，太多外来的因素影响到择日。有些说给有经验的师傅看看八字，有没有符合的开工吉日。或者有些说现在正是农历七月，大多数华人都避忌在这个月份里修造房子。说真的，我的确有却步。可是我听到得越多，我的心就越烦（但是我又会多嘴的去问别人的意见，真是自讨苦吃！）。我必须赶快做出一些决定才可以把我的生活烦躁降低回来。

装修屋子的确不简单，价钱也的确不是你想象中的那个价钱就是那个价钱，最后往往都会超出了预算。于是我很冒险，敢敢这样没有预备多余的钱，就答应了装修承包商阿B。

cocowet

只是intermediate lot
三个地基！
包拉电 ， 包水喉，

前面car poarch加高， 大门加宽，移pillar
60k (没包wc,tiles)

萍凡人

cocowet 发表于 9-8-2014 09:51 PM
只是intermediate lot
三个地基！
包拉电 ， 包水喉，

那样听起来 60千 还不错噢！会再谈价钱吗？

cocowet

萍凡人 发表于 10-8-2014 09:14 AM
那样听起来 60千 还不错噢！会再谈价钱吗？

价钱应该是 finalize了，
只是会再叫他送 屋顶gutter ！

现在他要收 Downpayment,
说要40% 勒,整24k
是不是太多了？