想投资Rawang的房屋，但不知道怎样。。。

Alexander880128

天秤座的我 发表于 27-1-2014 11:32 AM
我也是好奇为何她会在那里买房子。。。 不过她已经预备了日后要每天过tol的

M residence 是mahsing的发展区,很多人相信这公司, 够大够穩~
对, 一就latar highway最靠近~

Alexander880128

20年前和现在, rawang真的改变很多了~
但话回来, 问题还是离kl很远~
但rawang还是有希望, jusco到的地方通常都会开始有好转, jusco通常是带旺人群的engine,很多地方的jusco都有这个远见~
rawang工业也不错~就业机会是足够~
Nsk第二间正在建...
Rawang ktm也算是尾端的总站...
Rawang tyre最便宜 刚刚打赢klang的代名词...
Rawang私人医院2014开始营业...
Rawang政府医院改大了...
Rawang bomba够大了...
The Two是目前全马注目的大项目, 全马第一...
主题公园的消息在吹着...

火爆凯恩

楼主是打算要买房屋来结婚吗，还是投资如果是投资。小弟有不错的建议楼盘。谁要知道可以PM我～你电邮我send你们相关资料。绝对是有不断升值的潜质和按高价钱的前景。

longan5566

Alexander880128 发表于 28-1-2014 04:31 AM
有.
Templer park好像买完了, 千多方迟rm3xxk.(好像是）
Tesco后面也有,应该还没卖完.

谢谢～你真是大好人，请问你也是Rawang人吗？

picasoho

Alexander880128 发表于 27-1-2014 02:35 AM
Rawang旧屋, 最便宜rm150k可买到.
新, 最便宜rm500k.
旧Flat,最便宜rm30k.

还真不知道 rawang 有 condo, 请问在那边？ condo 300k 那个价钱真的下不了手，住单层排屋还好。

Alexander880128

longan5566 发表于 28-1-2014 10:17 AM
谢谢～你真是大好人，请问你也是Rawang人吗？

我土生土长的rawang人, rawang有好有坏, 如果叫我离开rawang我不舍得~哈哈

Alexander880128

picasoho 发表于 28-1-2014 05:24 PM
还真不知道 rawang 有 condo, 请问在那边？ condo 300k 那个价钱真的下不了手，住单层排屋还好。

Rm3xxk位于templer,其实不算rawang, 是rawang和selayang中间的绿色地带, 卖点 绿,休闲,千多方尺~
目前地最高价的地方~
单层旧的 百多两百 都有, 新的就市价~
我朋友rawang emerald有间双层corner 4000sf,全装修 rm980k(nett拿rm94x那样）, bank value rm1mil(simply document), below market price,有兴趣我可以介绍, 我不是经纪,哈哈,纯分享~

StimaniaZ

Rawang.. 真的有好有坏... 当然你要拿来跟KL比较 简直是在拿跑车跟便宜车比..
我刚买了Rawang的双层排屋.. 是旧家.. 为什么买Rawang? 自己想住地下屋但可怜自己没几个M买KL的property...
有钱谁也要住Desa Park.. 住Valencia.. 哈哈.. 只怪自己bo lui.. 没办法..
让我讲讲自己对Rawang的看法.. 我之前住在槟岛.. 是大家所谓的市中心.. 附近都发展得七七八八.. 要什么有什么..
来到KL做工.. 现在住在Rawang.. 的确Rawang没KL槟岛繁荣... 算是一个正在发展的小地方.. 但华人还算不少..
最近这里有很多project.. M Residence(600k++).. Anggun.. Kota Emerald(500k++).. Lake Club(700k++).. Saujana(400k++).. 等等..
也刚建了几十间的小型工厂... 还没开始搬进来...
我刚买了不久才听说这里有新的大型project.. 不知道是真是假.. 当我希望是真的... ..

Loading FB Video...

这里有Tesco.. Aeon.. Mcd 两间.. KFC 4-5间... Starbucks.. Pizza hut等等..
虽然不算发达.. 至少基本的都还OK.. (前提是别拿已经发展好的地方来比.. 如果拿东京跟其它地方比较.. 完了)
当然大部分时间都去KL/PJ... 这里去到jalan ipoh/PJ.. 普通大概二十几-三十分钟.. 除非很塞车.. 可以跑旧路.. nkve和latar..
如果要讲很远(当然Rawang比起Kepong/PJ/KL的地方比较远).. erm.. 就要看你工作地方.. 如果你在Klang做工.. 住Rawang当然很远.. ..   
我现在从Rawang去到我的公司15-20分钟.. 就还好啦...
Rawang这里有几间比较大的公司.. Sp Setia(wood).. Roti Boy.. 等等.. 当然工作机会没有比KL/PJ来得多..
我自己买的双层排屋20x70.. 300k++.. 这个价格我不知道在PJ可以买到什么屋子...
讲到塞车... 雪隆区我真的不知道哪里不塞车的.. 比起Cheras.. Puchong.. PJ..KL等等..  Rawang算小儿科了..
进到KL.. 1KM等路程也可能塞上半个钟..
Rawang会不会发展我真的不懂.. 但没钱又要住landed就没办法啦.. 如果发达了我也要住Desa Park.. ..
我是有看到最近有一点点发展咯.. 多了不少project..
(起屋子，工厂，aeon，多了条latar highway.. nkve附近又多了条flyover.. latar 附近有在起新路..所以最近会比较塞车...之前都还好..)
好与不好.. 值不值得看你自己咯.. 我是买来自己住.. 所以没理那么多.. 反正我做工也是真个雪隆到处跑.. ..  
如果真的有兴趣就自己来看看附近的环境.. 看看适不适合自己..
Setia Alam.. 我反而不怎么喜欢.. 去了好几次.. jz my opinion.. ..

parkerfu_1987

picasoho 发表于 24-1-2014 09:13 AM
rawang 没有100-300k 的新房子了，一年前就没有了，10年的旧排屋也要300k 以上了，除非是那种18x60 连本地人 ...

我老家住batang kali而已
并没有你说的那么天花龙凤
antara gapi那一排rainbow店，直接呕血

picasoho

parkerfu_1987 发表于 10-2-2014 06:45 PM
我老家住batang kali而已
并没有你说的那么天花龙凤
antara gapi那一排rainbow店，直接呕血

呕血是卖不出吗？ 让你呕血的 rainbow 店售价从 600k 上到 800k 了，我朋友后悔半死，以后有没有那个价值不不确定，但是买家大部分都是KL 下来的。让时间证明吧。

serendah KTM 对面的双层店 卖 550k , 25 间剩下2-3间罢了，发展商是我朋友，我买不下手，结果半年后给他卖掉90%了，我也无语，看来是外面的人比本地人更看好 rawang 以北啊。

StimaniaZ

picasoho 发表于 11-2-2014 12:04 AM
呕血是卖不出吗？ 让你呕血的 rainbow 店售价从 600k 上到 800k 了，我朋友后悔半死，以后有没有那个价值 ...

讲真的.. 我搬来了Rawang整年.. 对Serendah/bukit beruntung那边的产业并不了解..
很多住其它地方的都很看小Rawang.. 我的朋友住Cheras.. 她讲Rawang不是人住的.. 那么远.. 什么都没有.. 看来她真的很久没来过Rawang..
就好像N年前我住在槟城时.. 我住在USM附近.. 很多人都讲我家很远.. 几年后却是蛮旺的地方.. queensbay mall.. egates.. 飞机场等等都在附近..
现在连更远的relau.. batu maung.. teluk kumbar.. balik pulau的屋子超级的贵了.. 那边以前好像森林.. 没人看好..
有些事情真的很难讲.. 以前我根本不会想到balik pulau都会卖到整个Mil.. 但Rawang未必能跟Penang的屋子比较.. 可能不同命?哈哈..
有钱谁不要住最靠近的高级住宅区啊...有些东西要取舍咯.. 一样的价钱在市区只能买很小间的condo/apt来住.. 要看自己的需求.. 自己的budget咯..
我另外一个朋友也是住Cheras.. 有一天跟他一起在S.Giza喝茶.. 同时间回家.. 我到家了他还在塞车..

picasoho

StimaniaZ 发表于 11-2-2014 04:57 PM
讲真的.. 我搬来了Rawang整年.. 对Serendah/bukit beruntung那边的产业并不了解..
很多住其它地方的都很 ...

我朋友也是，他花 800k 买排屋，我拿来买200k 排屋加两辆 BMW 都还有剩，一般的打工仔，在车上的时间真的那么珍贵吗？值得 400-600k 的差价？住附近省的油可以多过 400-600k , 不要骗自己拉。

其实有参与产业买卖和特意去紧密接触的人，才会发觉怎么关于那些地区的询问多了很多，价钱每个月都在起，而没有什么接触的人是，一般几个月才会听到一些不确定的消息，等一般人都发觉原来旺了的时候，已经转手1-2次了，因为产业发展和买卖动不动就6个月以上，房屋发展更是1-2年的准备功夫，等消息出去的时候，早就过了机会，因为已经是一般大众从产业销售广告那里收到消息。

多点跑土地局，官员会告诉你什么公司在什么地方花了大钱，进了图，准备做什么，预计需时多久。这些，才是可以让我们捡到便宜的消息。等报纸广告跟你讲很旺的时候，太迟了。

ngbb

StimaniaZ 发表于 10-2-2014 01:02 AM
Rawang.. 真的有好有坏... 当然你要拿来跟KL比较 简直是在拿跑车跟便宜车比..
我刚买了Rawang的双层排屋. ...

你是做rawang的property吗？

StimaniaZ

ngbb 发表于 15-2-2014 12:59 AM
你是做rawang的property吗？

我不是agent.. 纯粹是个刚搬来Rawang的小人物..

senso

picasoho 发表于 14-2-2014 05:57 PM
我朋友也是，他花 800k 买排屋，我拿来买200k 排屋加两辆 BMW 都还有剩，一般的打工仔，在车上的时间真的 ...

20几年前人民就是酱给你说服，
你现在问下看他们现在有怎么想法

senso

StimaniaZ 发表于 10-2-2014 01:02 AM
Rawang.. 真的有好有坏... 当然你要拿来跟KL比较 简直是在拿跑车跟便宜车比..
我刚买了Rawang的双层排屋. ...

你的意识是想表达，rawang是很旺，很多大公司近去投资，但是价钱又很便宜是吗。。。？

StimaniaZ

senso 发表于 15-2-2014 01:10 AM
你的意识是想表达，rawang是很旺，很多大公司近去投资，但是价钱又很便宜是吗。。。？

哈哈.. 从你的留言可以看得出你很不喜欢Rawang.. 那是你的看法..
但是可不可以理智一点 不要一直追着每个人来shoot?
我只是讲小弟比较穷.. 要住地下屋又没本事买KL.. 买PJ的landed..
只好买Rawang.. 因为价钱当然比较便宜.. 我可以afford.. 我有讲到Rawang很旺..?
我前一个留言不是讲了Rawang属于小地方? 会不会旺只有时间可以给我们答案.. 只能等咯..
我只是想表达不要一直看小别人.. 住哪里都好.. 人家都没有得罪你.. 重点是人家没向你要钱来买家..
好像我身边有个朋友讲.. Rawang哪里是人住的.. 她很偏激.. 也得罪很多住附近的人..
可以给意见.. 好与不好.. 好好分析.. 反而人家觉得你很好懂得分析..
但不是以极端的方式.. "Rawang 会发展? 慢慢等啦你..." "长命才等到啦..." 等等的话..
关于槟城那一段.. 我只是打个比喻.. 你可以试问看哪一个槟城人N年前会想到balik pulau的屋子也会卖那么贵..
你之前的留言有问到.. 如果sg buloh和rawang你会投资那一边.. 那么我问你.. 如果是kepong和sg buloh你会投资哪里?
如果PJ和Kepong你会投资哪里? 一样的问题嘛...
纯粹个人意见.. no hard feelings..

kuah28

StimaniaZ 发表于 15-2-2014 01:35 AM
哈哈.. 从你的留言可以看得出你很不喜欢Rawang.. 那是你的看法..
但是可不可以理智一点 不要一直追着每 ...

LZ你分析到非常好和有理由,我认同你的说法......
小弟1/2年前也买了1间Semi-D在BCH

picasoho

senso 发表于 15-2-2014 01:05 AM
20几年前人民就是酱给你说服，
你现在问下看他们现在有怎么想法

看着那些以前嫌远宁愿租 kl condo 的人 一个个静静跑回来买郊外的 landed, 我不知他们怎么想，但是看到他们怎么做。

这些不需要说服的，现实自然会让你低头。真的说服了我有好处？

longan5566

小弟想问问哦，如果我想买二手(Freehold) 2-sty RM210,000 的房子哦，银行还会借我90%的loan吗？