银行出offer letter了，到最后cancel了我的貸款。告銀行有勝算嗎。謝謝

momothang

LZ你不是买二手的吗？有关续到developer？
還沒建好？

angelbaby408

jojohot 发表于 16-11-2013 01:12 PM
其实买二手flat的风险很大，因为是没地产业
因为银行跟发展商已经谈好了，人民只可以以高过市价来买 ...

但是case by case,这样对楼主很不公平。。30多千咧，不是小数目。。

luvpris

jojohot 发表于 16-11-2013 04:41 PM
发展商，卖家就没有错
当然，买错保险错也不在经纪，错在买的没看清楚

请看清楚你之前的帖是如何说买家的。。。。
我只能说人都会经一事长一智。。。。

jojohot

angelbaby408 发表于 16-11-2013 04:49 PM
但是case by case,这样对楼主很不公平。。30多千咧，不是小数目。。

拿rm30千来买个人生教训是很值得的
我就用了rm20千在股票，rm20千在保险，rm10在鸡精买了教训
得到的教训就是：不可以乱相信人，做好调查才下手
产业最重要的是地契，如果卖家还没解决贷款跟得到地契的话是有很多问题的
我讲的是普通有地屋，但LZ是买没地的flat，风险肯定高很多
也是这原因我供断了才卖，对我（买家）跟卖家都是好事

eric889

独孤城 发表于 16-11-2013 01:21 AM
我借过几个房屋贷款，OCBC最鸟的，建议你Share去FB唱他，避免有更多的受害者。

我近期打算买屋然后采用OCBC BANK, 听说服务较好。。。
因为别的银行会爽爽起你的贷款利息。。。如果还贷慢了的话。。。不知道是否如此。。。
现在听你这样讲又让我犹豫了。。。到底哪家银行可靠

jojohot

luvpris 发表于 16-11-2013 05:08 PM
请看清楚你之前的帖是如何说买家的。。。。
我只能说人都会经一事长一智。。。。

现在的人就是把太多的时间放在网络上才会导致这些问题的发生
还有，我没觉得我有讲错，在这事件上LZ是要自己负全责

condomx

没有strata title是很麻烦的

2750三号

http://announcements.bursamalays ... 0094C7?OpenDocument
历史的见证。

^@H^Ya0

jojohot 发表于 16-11-2013 05:47 PM
拿rm30千来买个人生教训是很值得的
我就用了rm20千在股票，rm20千在保险，rm10在鸡精买了教训{: ...

你有米吧，三十千是我的血汗钱，很辛苦赚来的

^@H^Ya0

momothang 发表于 16-11-2013 04:49 PM
LZ你不是买二手的吗？有关续到developer？
還沒建好？

关于到地契的问题。

^@H^Ya0

kkk_0 发表于 16-11-2013 12:25 PM
1.offer letter你簽了？
2。二手還沒建好？

签了
屋子是二手的
关系到地契的问题，还有发展商的记录不良

^@H^Ya0

jojohot 发表于 16-11-2013 01:12 PM
其实买二手flat的风险很大，因为是没地产业
因为银行跟发展商已经谈好了，人民只可以以高过市价来买 ...

那ocbc是可以查好才出offer letter的，我签了，还了所有费用，等了5个月，才来cancel我的贷款，这叫信誉？

^@H^Ya0

jojohot 发表于 16-11-2013 03:18 PM
这不算恐怖了
恐怖的那些抄家跟没脑的买家
一个乱喊，一个乱买

对啊，我就是没脑的小客户，被银行耍了。不过屋子我没乱买，一间公寓200多千我觉得合理。要不是没钱谁不想买新家。

gb_kee766

事情发生了，不要第一时间就要找人负责，给自己一条后路，先看看怎样把事情解决才是当下最重要的。
和屋主谈谈给你一点时间， 再去找找其它bank吧，试看CIMB bank ，不过如果不是大城市，很多银行都给不到value 的~~所以不要一间一间bank 试，你没时间了，找几家银行一起apply吧。过后再去OCBC 那边试下找他们的branch manager 谈谈，看看有没有转机，好好的和他谈，他可能会帮到你的，到最后如果还是不能的话，去总行谈吧。

^@H^Ya0

gb_kee766 发表于 17-11-2013 06:28 AM
事情发生了，不要第一时间就要找人负责，给自己一条后路，先看看怎样把事情解决才是当下最重要的。
和屋主 ...

也只有这样了。。谢谢你的意见。

valeon

不管什么原因，银行出了letter of offer，是必须要承担的。即使最终要取消，银行也要负责费用和赔偿屋主。这里很显然银行的操作有疑点。

反过来说，如果屋主签了letter of offer 而过后告诉银行风险太大，不买了，银行会如何处理呢?

虽然胜数不大 (合约保护)，还是希望楼主能够向中央银行揭发此恶性操作，以保护无辜的小市民。

建议楼主和屋主商量。如果屋主有心的话，肯定会给予通融和援助。

jojohot

^@H^Ya0 发表于 17-11-2013 01:43 AM
你有米吧，三十千是我的血汗钱，很辛苦赚来的

有米
就是没有米才会贪
就是贪才会被骗
发展商在2003就有问题了，你不知道的（证明你根本没有作出调查）

jojohot

^@H^Ya0 发表于 17-11-2013 01:50 AM
那ocbc是可以查好才出offer letter的，我签了，还了所有费用，等了5个月，才来cancel我的贷款，这叫信誉？ ...

可以讲下什么是offer letter吗
offer letter里的条例你有读完没有
就如我们找工作，老板会给offer letter，但拿到了offer letter我们就可以去上班
还是不可以的吧
我们还有等employment letter才可以上班跟知道福利

jojohot

^@H^Ya0 发表于 17-11-2013 01:54 AM
对啊，我就是没脑的小客户，被银行耍了。不过屋子我没乱买，一间公寓200多千我觉得合理。要不是没钱谁不想 ...

银行是不会耍人的
耍你的是卖给你的人
如果真的要追究责任，卖的人才是你该找的人

kkk_0

^@H^Ya0 发表于 17-11-2013 01:47 AM
签了
屋子是二手的
关系到地契的问题，还有发展商的记录不良

屋子建好了但地契有问题？甚麽問題？前屋主之前怎樣買？