不幸遇上不负责任的律师行

jaliszhan

海星1988 发表于 21-10-2013 09:00 AM
我的是Woon Wxx Yxxx ＆Partner

我的也是！！Woon Wxx Yxxx ＆Partner 超级垃圾。在bukid indah RHB 楼上。老板是个80年后的年轻人，非常狡诈！做事没有条理，说什么都回答不上。
3月底和中介签的合同，4月底才拿到这间的snp， 哪有律师行做这么简单的买卖合同要一个月的~！
关键是后来我的物主欠银行钱，银行不出地契给我的银行，这个律师给我说：“我们不能催银行，不然以后银行不给我们生意。” TMD。收了我的15k 律师费，现在来给我说这个。。。。
反正我一直催他们，最后第5个月才拿到钥匙，第7个月才拿到地契副本！

大家再找这间的话， 等这吃苦果。

jaliszhan

eilyn 发表于 11-11-2013 08:21 PM
我听我朋友说过，有时真的是屋主的问题，如果屋主迟把相关资料交齐，律师楼也很难做东西。。。。

他们的借口！屋主给完资料，他们也会拖！

海星1988

jaliszhan 发表于 5-12-2013 01:14 PM
我的也是！！Woon Wxx Yxxx ＆Partner 超级垃圾。在bukid indah RHB 楼上。老板是个80年后的年轻人，非常 ...

对对。。， 我也是这样，问他问题他还要去问他的clerk，
给我的quotation也一直算错钱！！
我都不知道吵了多少次。。

海星1988

lingshesheng 发表于 5-12-2013 12:18 PM
你比我好，我9月20号sign snp,像你说的submit document 慢又错。
到今天连对方的half payment 都没弄好。 ...

我9Sept 就给完所有的lawyer fee 和屋子的钱（loan以外的钱）了。

到现在已经是4.5 个月..., 浪费我的时间,觉得很难赶在CNY前搬进去了。

海星1988

我要注明我还没有拿到地契副本，我只拿了钥匙！！！！ :S

lingshesheng

哇。。。好可怕。。
我可以不还她full balance吗？
过后才还。。

jaliszhan

海星1988 发表于 5-12-2013 01:58 PM
我要注明我还没有拿到地契副本，我只拿了钥匙！！！！ :S

要先拿钥匙住进去 。他们骗我说没有交完门牌税，就不能去银行拿地契副本。我就很着急。但是中介说律师骗人，我贷款银行只有收到地契才能给我们钥匙。多久给我们副本要看律师工作进度，一般在拿钥匙两周后就可以拿地契，和门牌税没有关系。上班太忙，住进去2个月后才交门牌税，交完后第二天我老公打去问，他们说还要等。我就生气马上打过去，他们说好了，可以拿了！！！！！
什么态度！！！！！反正我不拖了，那天冒大雨去拿的，我才安心！再也不找他们了！
所以建议你天天催！打到他们很烦，他们就给你！

大家千万不要再找这间Woon Wxx Yxxx ＆Partner. 记住： bukit indah Tesco 对面RHB楼上。

jaliszhan

lingshesheng 发表于 5-12-2013 02:28 PM
哇。。。好可怕。。
我可以不还她full balance吗？
过后才还。。

我问过其他间银行：不可以，一定要full payment给律师。要保留好收据。

jaliszhan

jaliszhan 发表于 5-12-2013 05:09 PM
我问过其他间银行：不可以，一定要full payment给律师。要保留好收据。

错了，不是其他间银行，而是其他律师！都要先收全款才办事！

eilyn

海星1988 发表于 5-12-2013 12:00 PM
hi, 我的case说来就吐血：
13 jul sign spa ,
9 Sept pay full payment ,

你的是有地契还是没有地契的？如果是没有地契会比较慢一些。律师没有告诉你是什么原因造成进度缓慢？一般是从签SPA那天算起。没有被算利息吧？
通常签SPA当天都会被要求付完全部律师费，因为要交印花税及一些拉拉杂杂的费用，总不可能要用才和你一点一点收吧？
要自己联络屋主交锁匙，这个就真的太离谱。

lingshesheng

那我不是一定要还.明知道她们会拖,我还要笨笨给他.
可以换律师楼吗?

eilyn

我本身是在律师楼工作，而我们的条款也是3+1，然后我听过不少律师+1是没有算利息的，可是我工作的律师楼有，所以我们都会在3个月内处理完成，被算利息可是会被买主扒皮。但如果你是外国人，请另当别论，因为你要等申请批准，就要等3个月。所以屋主要卖屋子给外国人，但是急用钱的话，请三思，因为你的3个月是从批准的那一天算起。
至于地契这一点，我就不太清楚了，因为这属于后期工作，移交锁匙、地契等等相关物品都是由律师跟进，我唯一知道的是银行出钱给屋主的银行/屋主，就会移交锁匙了。

lingshesheng

我是本地人,我的case很明显是律师楼慢．ｆｏｌｌｏｗ　ｃａｓｅ　的人没 上班,没人fｏｌｌｏｗ几个星期．
律师费是sｔａｆｆ在我签sｎｐ时说点一点收的,
两个半月下来也没来跟我收,每次打去不是找不到人就是说等银行,现在多两个星期就到期,就说要fｕｌｌpayment,不然会delay.
但是case也没进长.我哪里敢给full.

关将

那一间？？

lingshesheng

razo 发表于 9-10-2013 10:38 AM
直接写信(email)给银行总部，投诉你现在的情况并告诉他们你的banker和律师行名字，询问银行如果SNP逾期或出 ...

英文不好，你有format吗？

海星1988

eilyn 发表于 5-12-2013 09:22 PM
你的是有地契还是没有地契的？如果是没有地契会比较慢一些。律师没有告诉你是什么原因造成进度缓慢？一般 ...

什么是有地契/没有地契的？ 我买的是lease hold landed (999 years) , 应该是有地契呀。
我没问，律师也没说什么，签spa 时只是说银行出钱后多久可以拿到地契副本。正本在银行那里。
真的，银行出钱后应该叫物主在7天工作日里交key,可是过了1week, 我再call 去他们才告诉我联络不上owner, 为什么不早点告诉我,还问我们怎样联络owner.., 我后来通过agent contact owner , owner said he didn't receive any call or miss call from lawyer...,
我真的很想骂人了,this lawyer really waste a lot a lot my time. (我之前说过了,他submit document 是一错再错，浪费我很多时间）
Please do not use this lawyer too.

razo

lingshesheng 发表于 5-12-2013 11:44 PM
英文不好，你有format吗？

没有format, 。要根据你的情况写的。

eilyn

海星1988 发表于 6-12-2013 10:09 AM
什么是有地契/没有地契的？ 我买的是lease hold landed (999 years) , 应该是有地契呀。
我没问，律师也 ...

我所谓的有地契和没有地契是指master title（主地契）或individual title（个人地契）。一般跟发展商买的屋子，通常是master title，还没有分割成individual title。像你是买二手屋的，个人地契肯定出来了，银行出钱后，转名也不过1-2个月的时间而已。就如你所知道的，正本给银行，副本给买主。
不过你的问题，很明显是律师楼的问题。

海星1988

eilyn 发表于 6-12-2013 02:48 PM
我所谓的有地契和没有地契是指master title（主地契）或individual title（个人地契）。一般跟发展商买的 ...

我可以去哪里complaint? complaint 会麻烦吗?
要provide 证据吗?

eilyn

海星1988 发表于 6-12-2013 03:02 PM
我可以去哪里complaint? complaint 会麻烦吗?
要provide 证据吗?

个人劝你最好是所有手续完成后再去投诉吧~虽说投诉者的资料会被保密，不过尽量能免则免吧~到时拖慢你的进度就更糟糕了，当然也有可能你去投诉了会加快进度也不一定，不过最好做最坏的打算。
要投诉，去bar coucil投诉。