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我想有个家，一个不需要华丽的地方.....（遇到不负责任的律师行）
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楼主 |
发表于 24-9-2013 10:46 PM
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印奴 发表于 24-9-2013 10:40 PM 
我我也是刚刚买了一间二手"鬼屋",看着里边的一箩筐的问题,实在是两行清泪堵不住啊~~~
哦~你是买哪里的？可以说说是什么问题呢？
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发表于 24-9-2013 10:50 PM
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15122009 发表于 24-9-2013 10:46 PM
哦~你是买哪里的？可以说说是什么问题呢？
哦,我买在槟城的威省, 十二年老屋,因为从来没人住过,被道友们清仓了~~~
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楼主 |
发表于 24-9-2013 11:07 PM
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印奴 发表于 24-9-2013 10:50 PM
哦,我买在槟城的威省, 十二年老屋,因为从来没人住过,被道友们清仓了~~~
哦！那你买了很久了吗？里面有家具吗？
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发表于 24-9-2013 11:21 PM
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15122009 发表于 24-9-2013 10:29 PM
还没有呢~现在上星期刚申请loan而已，现在等待中.......
呵呵~原来JB是你的地头，看来很多事情需要请教你 ...
不是我的地头，我也是来找吃而已。。。呵呵呵
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发表于 24-9-2013 11:23 PM
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15122009 发表于 24-9-2013 11:07 PM
哦！那你买了很久了吗？里面有家具吗？
哦,就空空的一间屋子,什么都没有~~~钥匙也还没拿到~~~
应该就这几天了~~~
期待又担忧~~~
去那里找钱来装修啊~~~!!!
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发表于 25-9-2013 08:46 AM
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15122009 发表于 24-9-2013 10:32 PM
哦~原来如此，那你们那的manangment fees多少钱一个月？
有包括什么facilities吗？
我这里一个SF - 0.15cent
只是有泳池、gym、children playground、mini mart、multipurpose hall、cafe都没人要租  最近有人开了间dobi
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发表于 25-9-2013 11:17 AM
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lz等待您更新，恭喜你哦。
我现在也是在等待我的贷款申请，这段时间真难过啊~~~ |
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:25 PM
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alienwong 发表于 24-9-2013 11:21 PM
不是我的地头，我也是来找吃而已。。。呵呵呵
呵呵~怎么说你也比我熟悉啊！
方便透露你做那一行吗？
赫赫！也许某一些事情可以请教你啊！
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:28 PM
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印奴 发表于 24-9-2013 11:23 PM
哦,就空空的一间屋子,什么都没有~~~钥匙也还没拿到~~~
应该就这几天了~~~
对了，从你签S & P开始到现在，你等了多久才拿到锁匙呢？
那间屋子一直以来都没有人住吗？怎么会让外人进到里面呢？
呵呵~不好意思，连续问你.......
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:32 PM
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天秤座的我 发表于 25-9-2013 08:46 AM
我这里一个SF - 0.15cent
只是有泳池、gym、children playground、mini mart、multipurpose hall、caf ...
这么算起来你的管理费还蛮便宜的哦~
我这里一个月都要180++了，只有游泳池，GYM和playground而已，没有mini market。。。
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:34 PM
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Peggy128 发表于 25-9-2013 11:17 AM
lz等待您更新，恭喜你哦。
我现在也是在等待我的贷款申请，这段时间真难过啊~~~
嗨，你好，
谢谢你，其实今天我的贷款刚出来，只是不是很满意，
所以banker说可以替我再要求扣一点.....
呵呵~恭喜你也成为有窝一族哦！
对了，你买哪里的屋子？申请那一间银行贷款呢？
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:40 PM
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这些都是banker会要求我们的一些资料作为银行贷款用的，也许房屋产这行业越来越多人做，所以现在为了方便大家，都会有一条龙的服务，所以也方便了我们这些做工不方便的人，不需要一直去每一间自已搞这些东东
Hi, kindly prepare documents as below:
您好！请准备以下文件:
1) 3 mths pay slip (fix salary) or 6 mths payslip (commission base)
三个月薪水单(固定薪水) 或 六个月薪水单(非固定薪水/佣金)
2.) Bank account statement (showing salary crediting)
薪水存入银行户口证明
3.) IC photocopy
身份证复印本
4.) Work permit
工作准证
5.) Employment letter
公司信
6.) Notice of assessment (NOA) 2yrs
报税单(两年)
7.) Any supporting documents (FD,rental income)
额外文件如:定期存款，租约收入证明
本帖最后由 15122009 于 28-9-2013 10:42 PM 编辑
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楼主 |
发表于 28-9-2013 10:53 PM
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这次我只是submit了资料给HLB和OCBC而已，因为agent说是华人银行，
所以会比较快，比起其它的马来人银行，
其实我比较perfer 大众银行的，可是由于它的value拿到比较低，
到最后就没有选它了~
经过7-8天的工作日，今天终于有消息了，
HLB- BLR只可以拿到2.1而已
OCBC- reject了我，因为我刚换了工作才2个多月
后来我有和Agent要求说BLR可以再扣一点吗？
因为如果我选了HLB的话，它会block我3年，要是不可以的话，
也许我会再试下别的银行......
只是从我签option form到现在已经3个星期了，不懂还有没有时间可以允许我再重新贷款，
现在只有期望星期一的时候，HLB可以再approve我再高点BLR........ |
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发表于 29-9-2013 12:27 AM
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15122009 发表于 28-9-2013 10:28 PM
对了，从你签S & P开始到现在，你等了多久才拿到锁匙呢？
那间屋子一直以来都没有人住吗？怎么会让外人进 ...
我 S & P 是在五月三十号签的, 然后算是这个星期五才拿锁匙~~~前后接近三个月,对了,我是申请了银行贷款才签的 S & P...
屋子前物主买了十年却从没住过或租给外人,附近又外劳多,所以咯~~~
开帖啦~~~
海角七号
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发表于 29-9-2013 12:30 AM
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15122009 发表于 28-9-2013 10:53 PM
这次我只是submit了资料给HLB和OCBC而已，因为agent说是华人银行，
所以会比较快，比起其它的马来人银行， ...
我申请PB， 拿到 2.3 哦~~~
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发表于 29-9-2013 07:42 PM
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15122009 发表于 28-9-2013 10:32 PM
这么算起来你的管理费还蛮便宜的哦~
我这里一个月都要180++了，只有游泳池，GYM和playground而已，没有m ...
嗯～～ 看过蛮多差不多同级的condo，per sf 0.15仙真的还便宜的。。。
我的sf乘起来，再加quit rent每个月才175搞定。。。 你的有包quit rent的吗？
而且我是come with 2 个 covered car park的，所以刚刚够我家的两辆车，不必再租车位。。。 我看我朋友的condo，都已蛮旧的，extra carpark也还要80块一个月，再加她的maintenance fees，绝对是还要贵过我这里的175
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发表于 29-9-2013 08:11 PM
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印奴 发表于 29-9-2013 12:27 AM
我 S & P 是在五月三十号签的, 然后算是这个星期五才拿锁匙~~~前后接近三个月,对了,我是申请了银行贷款才 ...
哦！原来如此。待会要去你那慢慢追帖了......
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楼主 |
发表于 29-9-2013 08:14 PM
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天秤座的我 发表于 29-9-2013 07:42 PM
嗯～～ 看过蛮多差不多同级的condo，per sf 0.15仙真的还便宜的。。。
我的sf乘起来，再加quit rent每 ...
请问什么是quit rent呢？
我的只有1个car parking而已，所以你的真的是超值了....
对了，你的公寓已经有几年了？
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楼主 |
发表于 29-9-2013 08:17 PM
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印奴 发表于 29-9-2013 12:30 AM
我申请PB， 拿到 2.3 哦~~~
那你拿到它的valuetion一样吗？
我想问，如果现在我的屋价188k，可是PB给到的valuetion只有160k，
由于我打算只借120k而已，要是我选择PB的话，
它给的valuetion会不会影响到下次我打算要卖屋子时的价钱呢？
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发表于 29-9-2013 08:36 PM
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15122009 发表于 29-9-2013 08:17 PM
那你拿到它的valuetion一样吗？
我想问，如果现在我的屋价188k，可是PB给到的valuetion只有160k，
由于 ...
2.1其实很正常，估价的结果和你贷款的款项没有直接影响，你的屋子的估价只会增加不会减少的，放心吧~~~
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