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发表于 3-9-2013 07:31 AM
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发表于 3-9-2013 10:31 AM
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个人觉得如果有经济能力的话帮孩子出头期没有什么问题啊，至少能帮忙减轻他们的负担 |
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发表于 3-9-2013 11:02 AM
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发表于 3-9-2013 12:41 PM
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jojohot 发表于 3-9-2013 11:02 AM 
其实买屋子的负担不是在头期
而是接下来的供期
孩子一出来做工就要有自己的屋子{:quest ...
没关系啊，供不到就pass这个任务给父母亲~ 
现在的年轻人很多都是父母有钱的，不怕啦~
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发表于 3-9-2013 01:25 PM
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jojohot 发表于 3-9-2013 11:02 AM
其实买屋子的负担不是在头期
而是接下来的供期
孩子一出来做工就要有自己的屋子{:quest ...
我反而觉得现在年轻人要买屋子最大问题是头期，不是供期。
现在有大学文凭一出来可能就有2300-2700薪水，扣除了公积金大概有2000-2400净收入。
一个人刚出来社会，负担最低，欲望可能也是最低的（被宠坏了的另讲），开销可能也是最低的（喜欢消费的人另讲）。。不是非常好玩social的人，可能一个月个人吃喝开销只是200-300块，就算加上买一辆便宜的小车可能供RM300-500,另加车油车险过路费等RM300, 总开销可能才1千，所以还能够存大概1千。。。可以供大概200千的屋子。。。但你要叫他自己拿出35千给头期和费用+X装修费出来，简直不可能。。。你叫他们存够才买？可以要等2-3年咯，到时又涨价了。。。。而且纪律不够好的人就难以存到那么一笔钱，反而如果每个月叫他供屋子，每个月出薪水了就扣1千给屋子（那些需要供屋子但也不供宁愿去享受消费的人另讲），剩下的才是生活费那么还比较容易实行，那么其实这和理财里面提倡的“先存钱，后花费”的概念是异曲同工的，只是这是被动性被迫性存钱投资，而没有真正去教导孩子怎样去理财和投资。
所以我认为父母给头期孩子买屋，其实是一番苦心要鼓励孩子存钱投资而不要变成大花筒。。所以我不认同主题说的“帮孩子给头期买屋，等如送孩子去死”的说法。。。。不过当然，如果孩子只有能力供1千，父母给头期叫他买600千的屋子，那么真的和送死没分别。。就算父母帮他应付余下不能供的钱，那么也只是在错误地教导孩子关于存钱投资的概念，误导他罢了。
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发表于 3-9-2013 02:01 PM
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这些所谓的专家。。。。 听听就好。。。 如果他是很厉害的话，就不会卖你门票而已啦。。。 |
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发表于 3-9-2013 02:32 PM
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六脉神剑 发表于 3-9-2013 12:41 PM
没关系啊，供不到就pass这个任务给父母亲~
现在的年轻人很多都是父母有钱的，不怕啦~
但没有钱的比有钱的更加多.gif)
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发表于 3-9-2013 02:34 PM
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发表于 3-9-2013 02:37 PM
来自手机
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jojohot 发表于 3-9-2013 02:34 PM
你讲的应该是
父母帮我供，我可以不必花钱在供期
就可以赚更快，更多
很多这样的例子啦，父母有米，儿子女儿就不会去想供期的问题了。 |
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发表于 3-9-2013 02:44 PM
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发表于 3-9-2013 02:59 PM
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有些孩子不会珍惜。。。但也不能怪他们。父母买房子如果先问过他们的意愿，就还好，如果强逼性买房子，比他们供，谁开心呀？尤其那些供不起的。 |
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发表于 3-9-2013 03:08 PM
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jojohot 发表于 3-9-2013 02:44 PM
rm2700的毛收入，净收入是rm2300，rm2300的1/3是rm770
还要看在哪里做工
现在每天在外面吃一餐都 ...
银行看收入1/3，不代表我们自己要硬性规定自己只能供1/3？只要有父母做guarantor那么借钱不会有问题吧。
很多人都只在外面吃一餐，一个月才RM150-200
既然父母给得起头期，也不会硬性规定孩子一定要给多家用，要买杂货等吧。。。他们会宁愿孩子存钱供屋子。
当然，你说的情况是自己住的，开销当然大很多，要供屋子辛苦。。。但很多人和父母一起住的。。我是其中一个。。收入2000，个人全部开销才1000。。但那时因为父母没有钱帮我给头期啦（也不是说怪父母，只是说个比较），买不起屋子。。。那时happy garden单层排屋才160千吧。。。如果那时买到才需要供大概700块。。。现在我自己存到钱给头期买了，已经是375千了，要供1600。。。。不过幸好现在已经升到500千了。。 。。我要说的是，父母给头期不一定是坏事。。。那个主讲人一杆子打完整条船的人，觉得他在误导人。。如果真的有父母有能力给头期，孩子也有能力供只是头期没有，但父母听了他讲的，没有鼓励孩子去买房产。。我觉得是不对的建议。
本帖最后由 ss24 于 3-9-2013 03:19 PM 编辑
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发表于 3-9-2013 03:20 PM
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发表于 3-9-2013 03:30 PM
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jojohot 发表于 3-9-2013 03:20 PM
那么直接叫父母买不就好了
还有，结婚后还是可以跟家人一起住
父母老了有年龄限制借不到/少钱。。。而且让孩子买屋目的是让他接触房产。。不纯粹是为了赚钱吧。
买屋不一定要自住，可以作为投资。。。买屋供屋好过孩子有多余的钱拿去花在酒，烟，pub等等消遣上。。如果我是父母我会这样想的。
guarantor很引人诟病，因为衍生了很多问题，导致很多人中黑名单。。但水能载舟，亦能复舟。。就如信用卡。。主要是看运用的人是否运用得恰当。。。而不应该听到guarantor或信用卡就如碰到洪水猛兽那样避之则吉，完全不要接触了解。。。guarantor有时是需要的，因为guarantor是银行为了保障他们自己而弄出来的要求，有时银行的规定太过严格了，不一定代表需要guarantor就是没有能力供。
其他费用可以让孩子去做预算准备那笔钱啊？父母可以提醒孩子关于其他费用如土地税，门牌税，垃圾费，维修费等等。。。让孩子去了解去学习如何照顾管理一间屋子啊。。。也可以学习如何去出租啊（如果不是自住）。。。看不到有什么坏处。。。。父母有能力但拒绝帮孩子。。虽然说可以不让孩子依赖，但同时也会导致孩子慢了学习和认识房产投资吧。
我认为房产投资，就如教育。。。不能做填鸭式教育，应该根据不同的人，不同的能力和需求来配合。。。不认同一杆子打完整船人的说法。。。。如果孩子本身都不是依赖的性格，那么帮他一把不会有什么坏处的，反而让他更快学习和成功呢。。。父母普遍都望子成龙，望女成凤。。难道又要马儿跑又不要让马儿吃草，说得过去？
本帖最后由 ss24 于 3-9-2013 03:47 PM 编辑
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发表于 3-9-2013 08:30 PM
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发表于 3-9-2013 08:56 PM
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我觉得父母很失败，因为她们没给钱我买房子。
还每天向我要钱。。 |
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发表于 3-9-2013 10:12 PM
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jojohot 发表于 3-9-2013 08:30 PM
那么你觉得每天有55-62人被告破产是怎样来的
就是因为有失败的父母才会有失败的儿子
...
http://www.nst.com.my/nation/gen ... -bankruptcy-1.94699
根据以上报道，破产的人只占总破产人数12%，所以你所说的每天有55-62人被告破产只是有6人是因为涉及房产而破产，然而如果父母给头期，孩子有能力供，我不认为会有多大问题。我不认为有多少个父母会乱乱给头期，孩子没有能力供会乱乱拿来供，因为毕竟房产投资需资金比较大，也属于重大的决定，甚少有人乱乱来的。。。相对买车，更大机会出现乱乱来这个问题。
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发表于 3-9-2013 10:26 PM
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发表于 3-9-2013 11:03 PM
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30岁，月入近5k ...还是没能力买房。。。薪水追不到屋价。。。 |
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发表于 4-9-2013 12:01 PM
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买了屋子后，我要逼自己学会理财呢。都是自身的问题
各有各看法 |
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