分享~非常差劲的借房贷经验

ss24

蜡笔小葵 发表于 22-8-2013 09:42 PM
你是哪一个分行的？
我觉得checkvalue 真的很辛苦，一直要看名字

可能因为太多人好像我那样搞搞震的pasal

蜡笔小葵

marvinteow 发表于 21-8-2013 05:33 PM
这样的branch manager，迟早被插，楼主不介意的话，pm我那个凶巴巴的女人是哪一家分行的，至少我有client要 ...

叫他们找我

蜡笔小葵

ss24 发表于 22-8-2013 09:46 PM
可能因为太多人好像我那样搞搞震的pasal

你只是一时冲动

你弟弟的文件呢

zhouyuyap

蜡笔小葵 发表于 22-8-2013 09:42 PM
你是哪一个分行的？
我觉得checkvalue 真的很辛苦，一直要看名字

我是kl的。
目前有那个promotion还好啦，不用跟名字。

六脉神剑

蜡笔小葵 发表于 22-8-2013 09:42 PM
你是哪一个分行的？
我觉得checkvalue 真的很辛苦，一直要看名字

有得check value？
可以帮我check看吗？
是做大众银行的吗？

WooLeiDanDou

哇，我反而觉得是你的问题咯，我是manager我会鸟你够够力。

Banker在还没做agreement之前会问好好你想拿到的rate，贷款年份和封琐年份。若不是得到你的口头承诺说要拿那个贷款，他们绝对不会浪费时间做agreement.

这件事只能有两个原因而已：
1）那个banker太傻B,会错意你会拿他们的贷款，而傻傻的帮你准备了agreement还叫你去签。
2)   你扭扭捏捏什么都说好给了banker假希望，你敢说你没有口头承诺吗？你敢说banker没有问你有没有找别的银行贷款和它们给的配套吗？banker没有试探你这单生意的成交机会高不高吗？

我是manager的话会blacklist你，浪费我员工的资源和伤害我员工的心!

你是一个很差劲的顾客，我会写在customer profile里面。

jjsw

zhouyuyap 发表于 22-8-2013 08:31 PM
不好意思，hlb让你这么多不好的回忆。
之前hlb的规矩是value是需要跟applicant的名字，不过是只要有名字 ...

到最后我都是从别家bank拿到value的，只需要call去bank给屋子资料，非常容易及简单，一点都不像HLB这样麻烦。
而且，其他bank都不用我签名的，只是需要submit全部文件，其他bank都可以帮我申请贷款。
对啊，没有回复我，我根本没机会看到它的贷款配套，更不用说会签它。

investfuture

城市英雄 发表于 21-8-2013 03:43 PM
都是老板害的...

maybank的会很38问你你是做那行的?说很羡慕你收入这么高...

上次我去Uxb做refinance时，她们还会问我拿钱做什么

jjsw

WooLeiDanDou 发表于 23-8-2013 12:46 AM
哇，我反而觉得是你的问题咯，我是manager我会鸟你够够力。

Banker在还没做agreement之前会问好好你想拿 ...

我觉得你的概念有点问题丫。
当你申请房屋贷款时，确实是可以同时申请几家，一来可以减少浪费时间，二来可以找到适合自己的配套。
当贷款approved时，他们会给你Letter of Offer，你可以选择要不要拿它的配套，或需要更改条件，等等。
而且，banker应该也心里有数，你应该不只申请它一家。它们可以选择要不要做你生意，不喜欢就不要接你的申请啦，而不是骂顾客。
我申请时，banker还叫我慢慢比较呢！

investfuture

WooLeiDanDou 发表于 23-8-2013 12:46 AM
哇，我反而觉得是你的问题咯，我是manager我会鸟你够够力。

Banker在还没做agreement之前会问好好你想拿 ...

请问你有病吗？停止治疗不好噢！

1）顾客要apply 多少间银行是他的事，难道今天我进你的店，你卖比別家贵，我还一定要跟你买嗎？你跟茨场街的bangala 一样！

2）Branch manager 才不会像你一样笨！blacklist customer 对他一点好处都没有。

3）什么叫浪费你员工的时间？你请他回來就昰要process loan 的吧，难道你专请车展女模摆美美？

fink

jjsw 发表于 22-8-2013 01:56 PM
我个人已经把HLB放进黑名单了。都不知道它怎么能生存，这样多“特别”的policy。
之前买屋子时，找了几个b ...

这是我第一次听到除非要跟它银行申请贷款，要不然不帮客户check value, 我之前的房子请PBB帮我value,但是那时还没有确定要跟他们贷款，他们还是来帮我value.

有目标的大头

WooLeiDanDou 发表于 23-8-2013 12:46 AM
哇，我反而觉得是你的问题咯，我是manager我会鸟你够够力。

Banker在还没做agreement之前会问好好你想拿 ...

你也是银行打工的吗？？那么麻烦让大头知道是什么银行，反正会被你blacklisted。。。

fink

januaryhunter 发表于 22-8-2013 05:50 PM
LZ你也太老实了，其实你可以不必让他们知道太多，只告诉他们你还在预算考虑就好。他们SUBMIT的应该只是一个 ...

对，我想法太单纯，一心想着不要让他有假希望，所以就先讲清楚。
如果有下次，我会只是告诉他们我需要多一点时间比较好。
你说的没错，买房子，贷款是几十年的事情，最好要贷款要货比三家，考虑清楚。

有目标的大头

好无言的经理，可以借用lz的故事放在大头的blog和其他的论坛吗？？

fink

WooLeiDanDou 发表于 23-8-2013 12:46 AM
哇，我反而觉得是你的问题咯，我是manager我会鸟你够够力。

Banker在还没做agreement之前会问好好你想拿 ...

你的想法和态度令我‘大开眼界’，佩服。

fink

jjsw 发表于 23-8-2013 09:43 AM
我觉得你的概念有点问题丫。
当你申请房屋贷款时，确实是可以同时申请几家，一来可以减少浪费时间，二来 ...

对，因为有时间上的压力，所以通常会同时申请几家。
另外一家银行的员工也直接说‘你应该还有申请其他银行，你可以等全部的offer出来比较看看，再做决定。
他体谅客户，也了解客户需求，分析给我他们的优势和弱势，这样的服务态度，也是让客户纳入考虑之一。

fink

investfuture 发表于 23-8-2013 09:52 AM
请问你有病吗？停止治疗不好噢！

1）顾客要apply 多少间银行是他的事，难道今天我进你的店，你卖比別家 ...

认同！
顾客通常都会先比较后才购买的。
而且就算这次做不成，还是可能会有下次，blacklist没有好处。

fink

有目标的大头 发表于 23-8-2013 11:41 AM
好无言的经理，可以借用lz的故事放在大头的blog和其他的论坛吗？？

可以，我分享目的只是为了让正在借房贷的人知道，或许可以不用老实说明自己还有申请其他银行，避免像我这样带来麻烦。

jjsw

fink 发表于 23-8-2013 11:35 AM
这是我第一次听到除非要跟它银行申请贷款，要不然不帮客户check value, 我之前的房子请PBB帮我value,但是 ...

对啊，我也是第一次听到这样。可是banker解释说是bank的policy。

有目标的大头

fink 发表于 23-8-2013 12:04 PM
可以，我分享目的只是为了让正在借房贷的人知道，或许可以不用老实说明自己还有申请其他银行，避免像我这 ...

谢谢了。。。