现在是经纪泛滥还是屋子过剩

ecfan

我的屋子刚交钥匙时，我都没有说要卖，agent就自己来挂 banner....

ahdar

ecfan 发表于 15-8-2013 12:25 PM
我的屋子刚交钥匙时，我都没有说要卖，agent就自己来挂 banner....

哇,在你的单位吗?厉害到,可能找到买客就直接打给你了

Barryliaozs

2%抽佣是跑不掉的，有些屋主可以另外再给，嘉许的意思。

easypayment

ASUKI 发表于 15-8-2013 09:58 AM
老板~如果你是agent的话，你可以不用回复我的对话了~
你也不用那么气炸~你有你的立场，买家也有买家的想 ...

凡是有唱衰agent的帖子，這位vinsion大大一定會出現的

ASUKI

easypayment 发表于 16-8-2013 11:51 PM
凡是有唱衰agent的帖子，這位vinsion大大一定會出現的

看得出反应很大
不过顾客出钱就是要请人来解决~而不是增加问题。。。
每行生意都有他的难处~不只是agent工作才是辛苦。。。靠一张嘴巴和纸笔工作的人永远比热晒雨淋干苦工以及手工的人好~

顾客买东西自然会说出他的不满~身为服务员能够怎样？难道捉顾客来骂？

城市英雄

ASUKI 发表于 17-8-2013 12:52 AM
看得出反应很大
不过顾客出钱就是要请人来解决~而不是增加问题。。。
每行生意都有他的难处~不只是ag ...

我倒觉得agent的心理压力是非常大的,太多的不确定因素,可以导致他们精神崩溃.
给我的话我宁愿做苦工或是投资者都好过做agent.

ASUKI

城市英雄 发表于 17-8-2013 01:11 AM
我倒觉得agent的心理压力是非常大的,太多的不确定因素,可以导致他们精神崩溃.
给我的话我宁愿做苦工或是 ...

老板。。其实每一行都有他的心酸的，每个人都有压力的。。。除非你一出生就是富豪之家。
每一行业都辛苦的。。。每个都人都是挨出来的，难道其他行业会轻松吗。。。人家也一样要养活家庭等等。

如果那份工作是导致你会精神崩溃的话~那我建议你别做好了。。。寻找一份适合自己而让自己有热诚兴趣的工作。
有谁工作没有压力的？要懂得去解压等等方式来走就好了。。。。
如果你说agent心里压力很大~那我朋友岂不是调转？他现在旗下少少最少有6-8间屋子收租。。换车有如喝水~
最重要他只花了短短5年时间打拼自己的事业~就有这样的成就算不错了

人生一定有很多不如意的事情~有得有失。。。。花也没有百日红，如果每天都那么好~哪里还有人工作？

城市英雄

ASUKI 发表于 17-8-2013 01:25 AM
老板。。其实每一行都有他的心酸的，每个人都有压力的。。。除非你一出生就是富豪之家。
每一行业都辛苦 ...

所以说我们也没有必要鸟agent咯!毕竟每个人都有他赚钱的方式,只要不是伤天害理就行了,有时候,如果那么巧那个agent持有的就是我想要的房产,我到不介意他赚多或少,毕竟这是他的本事和运气.

ASUKI

城市英雄 发表于 17-8-2013 01:39 AM
所以说我们也没有必要鸟agent咯!毕竟每个人都有他赚钱的方式,只要不是伤天害理就行了,有时候,如果那么巧那 ...

我由头到尾都没鸟过agent~只是那位大大比较激动罢了
每个人工作那里会没有苦的？所谓顾客给得钱你~你就要做这些东西。。包括受气在内，如果每件事情都搬出来说的话~那我可以担保你损失很多生意。

的确~你有本事你有命水可以赚钱我可以佩服，我只是指某些过分的agent~难保有人会提高身价来做。
如果自己身为agent就做好自己本份就好了~没理由他可以确保每一位agent都一样跟他一样是好人？
有些东西我也懒得多说了~毕竟很多人是听不进去。。。一定会认为最苦的是自己，那别人呢？别人一定是命好吗？
有时候做人别太自私好。。。凡事想想不是每个人都一样可以人生中六合彩的

城市英雄

这个agent讲的也有一定的道理,有时候其实不是他们想放高价钱,是屋主想要卖高价钱...
我试过一个特别的例子,有一间屋开价499,我出420,后来agent联络我说屋主接受我的报价,可是后来我由于某种原因拒绝了这个交易.有趣的是之后这间屋卖价直接放420了...

mobile0000

我只知道奸诈的agent很多，
在外国，agent是专业人士，要考牌的，在这里就。。。。

mobile0000

城市英雄大大是agent吧？

spirintel

哈哈，这些中介很没公德心啊。。行为和大耳窿一样，找他们买卖房产不知道会不会跑路。（希望这论坛没有这样的素质的。。哈）

twl1982

找人暗中等鱼上钓

kakamimi

经济泡沫要来了呀。。。。。！！！

无奈恨苍天

真人真事，我没有偏帮agent，更没有帮屋主。
我家对面就住着黑皮，但是公寓开会通过，不可租给黑皮和外劳。但是，我家对面的屋主还是通过agent租给了黑皮。他说，他是租给一名印度人，不晓得为什么搬进去却是黑人。
虽然黑人并没有对我们做出什么恶行，但是他常常带不同类型的女人上来，而且每个月都换人住（都是黑皮），让我们觉得很没有安全感。
后来，我终于找到屋主，告诉屋主这里的公寓在几年前已经大多数通过不能租黑人了。他说他已经在3 - 4个月前通过agent不再租给他们了。但是我还经常看到黑皮进出电梯，最后我拍了一张黑皮开他家门，并且还附上当天日期的照片传给他。
为了我们大家的安宁，加上我朋友说想买这里附近的屋子，所以我问说我朋友想买，问他要买多少钱。他说，他的agent告诉他这间屋子的市价是RM280K，我朋友认为还可以接受的范围，
但是当我朋友去看屋子时，差点吓死了！一开门遍地避孕套、避孕药和性玩具等等，从大门到客厅、房间、厕所，连厨房都不放过.(因为屋主住得很远，通过agent拿钥匙给我）实在是恐怖。
我朋友说，希望屋主能收拾好了，他再上来看。而且，他认为屋子被黑人破坏得差不多，希望屋主能扣至RM275k。我打电话给屋主，反映我朋友的意见给他。但是那位屋主说，他的agent说可以帮他买RM320K。（开价RM280K到RM320K，前后相差不到2个星期。）
价钱不符合就不成交。但半年过了，他屋子还未卖出。
我妹妹要下来吉隆坡工作了，她想买一间屋子。前几天我又再问屋主，他问过agent后回我，目前市价是RM400K，因为认识只买我RM380K，如果低过这个价就不卖，他的agent现在在帮他谈着RM400K。

kk@peng

六脉神剑 发表于 2-8-2013 12:10 PM
坐牢加鞭笞最好

要不要那么的严重。。。

kk@peng

无奈恨苍天 发表于 27-8-2013 05:44 PM
真人真事，我没有偏帮agent，更没有帮屋主。
我家对面就住着黑皮，但是公寓开会通过，不可租给黑皮和外劳。 ...

买屋子要积极 ，
两个星期。。
两天就很长了，
如果屋主知道银行的估计
那么你永远买不到屋子
因为屋子一直在上升

JJFashionBeauty

夸张。。。 （无语）

无奈恨苍天

kk@peng 发表于 27-8-2013 07:48 PM
买屋子要积极 ，
两个星期。。
两天就很长了，

重点是，我已拿到钥匙，当天晚上就告诉他我朋友要买，我询问屋价是提早问。
另外，这两天我看到报纸或网上的标价RM280K，因为妹妹想买就询问了银行，他们估价才RM250K而已。

我觉得，如果他再相信他的Agent，屋子根本不可能卖出去。
报纸和I网站的标价，银行标价跟他的Agent开的价格差天动地。除非让他遇到“水鱼”啦！