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国家银行要打债了，要来的终会来！年轻朋友们，要多存头期了。
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发表于 6-7-2013 05:29 PM
来自手机
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发表于 6-7-2013 05:35 PM
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u0508950 发表于 6-7-2013 04:54 PM 
大家存钱啊，不要过度借贷了
完全應同你
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楼主 |
发表于 6-7-2013 05:36 PM
来自手机
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prince 发表于 6-7-2013 05:29 PM
我对该文看了5遍，都不觉得有打债！
意思意思打一下啦！打太够力房价掉了怎么办？：） |
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发表于 6-7-2013 05:39 PM
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不是每個人都不想放短來供，誰也知道如果拉長至35-40，還完時已經是貸款的1倍以上，
但有沒想過人家要放最長來供的原因是什麼嗎？你聰明我也不笨，
現年頭不是每個打工仔薪水都是5-6K起跳的，
也不是每個人都有能力每月供2K-3K或以上的供期
除了供房子還要供車子，不放長來供哪裡嘔那麼多錢來給銀行？
至少拉長了，可以拉低每月供期到可以應付的價位，
如果有多就供多，日後薪水升了也可供多，伸縮性，
每年花紅還可以丟一筆錢進去放著可縮短供期或省利息。
上岸了的大大當然覺得沒影響，但對那些還沒買到屋子的人影響有一定的程度。 |
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发表于 6-7-2013 06:08 PM
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还好我刚刚签了letter Offer. |
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发表于 6-7-2013 06:10 PM
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國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
同時，購買住宅房產與非住宅產業的融資最高期限只有35年。
>> 有谁 house loan有做超过35年的？ 假设20岁申请house loan， 35年后都55岁该退休了。
國行也禁止提供未獲預先批准的個人信貸融資產品。不過，銀行機構在今日以前提供的融資則不受此限。
>> 本来嘛，預先批准的個人信貸融資產品， 打电话来骚扰人吧了。 禁了最好。 |
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发表于 6-7-2013 06:12 PM
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u0508950 发表于 5-7-2013 09:55 PM
第三项可能影响到已经有房子的大大们.
第二项可能影响到年轻一代, 可以借40 年的.
为什么第三项会影响到已经有房子的？
为什么要借40年？ 钱太多？
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发表于 6-7-2013 06:18 PM
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可是这种生活是风光在外，里头冷飕飕啊，人家看你是好啊，有车有房有智能手机电脑电视大大个，哪里想到有惨？
每个人都说，啊呀生活哪里可以没有车我老婆要一辆载孩子我要一辆上班，又不想住太远哦，上班麻烦嘛，可是这样的“优质”生活下来，本钱每个月都用到七七八八，等有急用怎么办？可是如果说不要车可以吗？不然买辆便宜的kancil好吗？不然住远一点房子便宜多些好吗？手机用旧的可以吗？又说不行了。等加薪一来，就会想要去旅行，换手机，等花红一来，就会想要买个big ticket item，那房子有很多maintenance，东西会坏，车要保养，保险要供，哪里轮到去多付一点房贷？多付了房贷，出门吃饭还要想下，买件衣服也看价钱看半天。。。。所谓live within your means的意思就是要看自己现在的经济实力来做财务规划。每天都想着以后房子一定会涨，以后薪水一定会加，花红一定会来，这样看着未来钱来做财务规划就不太求稳了。
其实这个贷款限制是骗人的啦，做戏而已。 |
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发表于 6-7-2013 06:32 PM
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发表于 6-7-2013 06:37 PM
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liverpool07 发表于 6-7-2013 06:10 PM
國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
personal loan的我看过可以到20年，好像是回教银行
同時，購買住宅房產與非住宅產業的融資最高期限只有35年。
>> 有谁 house loan有做超过35年的？ 假设20岁申请house loan， 35年后都55岁该退休了。
30岁的现在都可以借到40年
國行也禁止提供未獲預先批准的個人信貸融資產品。不過，銀行機構在今日以前提供的融資則不受此限。
>> 本来嘛，預先批准的個人信貸融資產品， 打电话来骚扰人吧了。 禁了最好。
现在银行很多这种personal loan，都是为客户量身设计的，利息真的很诱人，3.99%一年的也有。对那些急着用钱的的确有帮助，但可以免就免，毕竟是个负担
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发表于 6-7-2013 06:43 PM
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liverpool07 发表于 6-7-2013 06:10 PM
國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
40年有什麼問題？我的就是40年
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发表于 6-7-2013 06:55 PM
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u0508950 发表于 6-7-2013 04:59 PM
通常我是打去问valuer
谢谢版主！ |
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发表于 6-7-2013 07:00 PM
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ipss1982 发表于 6-7-2013 04:39 PM
好久一下了，有兩三個月了～因為是double agreement的屋子，所以沒有銀行可受理，所以討著半私人半政府的 ...
borneo housing 只能借在沙巴的屋子么。。。？
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发表于 6-7-2013 07:11 PM
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u0508950 发表于 6-7-2013 04:54 PM
大家存钱啊，不要过度借贷了
問題是物價屋價一年比一年貴，工錢就不會漲
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发表于 6-7-2013 07:12 PM
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u0508950 发表于 6-7-2013 05:36 PM
意思意思打一下啦！打太够力房价掉了怎么办？：）
房價跌了更好，不過沒那麼容易啦
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发表于 6-7-2013 07:14 PM
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雨化田 发表于 6-7-2013 07:00 PM
borneo housing 只能借在沙巴的屋子么。。。？
沙巴我就不知道，我是Sarawak的～
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发表于 6-7-2013 07:45 PM
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桃花仙子 发表于 5-7-2013 08:32 PM
吉隆坡5日訊）為防範家庭債務進一步惡化，國家銀行今日宣佈3項新措施嚴打信貸，並於今日起生效。
國行推行 ...
老大。。可以解析下没有？
我不是很明白。。。。帮帮忙。。。
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发表于 6-7-2013 08:28 PM
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RAIN的老婆 发表于 6-7-2013 06:43 PM
40年有什麼問題？我的就是40年
完全没问题，你没问题就OK。
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发表于 6-7-2013 08:31 PM
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tiramisu83 发表于 6-7-2013 06:37 PM
國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
per ...
personal loan的我看过可以到20年，好像是回教银行
找皮痛。
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发表于 6-7-2013 08:54 PM
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tiramisu83 发表于 6-7-2013 06:37 PM
國行推行最新的措施，包括個人使用融資最高期限只為10年。
>> 有谁的personal loan有做超过5年的？
per ...
MBSB的personal loan可以到25年, 主要对象是低收入的政府人员.....................关于MBSB的配套可以访问它们的website
其实你细读BNM的文告就会发现BNM指名道姓的在说MBSB
这事件已经在几个MBSB的股票论坛谈得热烘烘了, 星期一准备股价大跌吧
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