控制全国房产速飚升值的政策，你们赞同吗？

都市人

一个政策要考虑多方面，不是买家和卖家而已，整个过程所牵涉到的各行各业。

减肥也不需要搞到饿死吧！

春秋

RyanYee 发表于 28-3-2013 05:14 PM
执政党或反对党，大多数都有很多property。有的拥有几万亩种植地，我也想成为政治人污。

好！！！！就算做一名贪官，至少你是一个积极的贪官，怎样都好过整天等政府打救的可怜虫酱消极

Nicheadison

之前在书局看到一本书写道：任何征税，限制贷款，升息等打房措施都是无用的。有钱人的钱多得是。最有效的就是政府大量提供中价房屋，让供需平衡。
那本书是中国的，不知大马适不适用。
依我的愚见，若是大马政府多建大概150K至250K，类似PR1MA的房屋，让大家都买得起屋子自住，那么投资性房屋涨到飞天，一般市民都不会受影响了。
不过前提是华人能与大比例的马来人住，呵呵呵

alienwong

１５０K的屋子是便宜，可是就会有人嫌弃地点不好，要在KLCC的JAGUNG TOWER旁边住，还要只是１５０K而已，然后钱就可以拿来买VIOS，CITY，IPHONE ５，旅行 BLA BLA BLA。。。。

最重要的是，会有人讲１５０K一定很多马先生和马小姐住，才不要跟他们一起住，然后就在那边发梦希望屋价大跌。。。。哈哈哈

科学就是未来

caoyun 发表于 28-3-2013 02:27 PM
我相信很多人会告诉你... 5k 并不容易..
但发现很多每两年换 SII, SIII, iphone, data plan 再加百多每个 ...

我大学毕业第一份工才rm1800，现在3年经验也是5k++,因为做sales, 有时8，9 k

以前我也是认为很难，现在发现不努力每天得过且过就真的很难

caoyun

科学就是未来 发表于 29-3-2013 08:50 AM
我大学毕业第一份工才rm1800，现在3年经验也是5k++,因为做sales, 有时8，9 k

以前我也是认为很难，现在 ...

呵.. 肯拼又努力的人... 通常待遇不会差到哪里去.. 做 sales 的就更加不受控制了..

但如果回归一般企业员工, 就现在的环境下.. 每年加薪的幅度降了.. 必须是 top performance 的..
再不然, 要靠努力 OT 去补那个 gap.

所以要努力赚钱!!!     

caoyun

Nicheadison 发表于 28-3-2013 08:32 PM
之前在书局看到一本书写道：任何征税，限制贷款，升息等打房措施都是无用的。有钱人的钱多得是。最有效的就 ...

不过前提是华人能与大比例的马来人住

问题是...
假设现在有大量 300k(900sf ) affortable condo 供应.. 四五栋楼里有几千个密集 unit. 比例分配到八个友族, 两个华人.
我想城市的华人, 即使收入一般.. 也会拼命工作, 宁买 400k 的 650 f .. 也不要住在一起..
要文化兼容, 谈何容易..

kitkatlow

Nicheadison 发表于 28-3-2013 08:32 PM
之前在书局看到一本书写道：任何征税，限制贷款，升息等打房措施都是无用的。有钱人的钱多得是。最有效的就 ...

那本书说的是彻底的废话。

比如说只要印度提供足够的工作机会那么人民就不会失业，非洲提供足够的食物人民就不会饥荒，非洲提供足够的水源沙漠就不会干燥。

鬼不知道你妈是女人咩。。。

kitkatlow

caoyun 发表于 29-3-2013 04:09 PM
不过前提是华人能与大比例的马来人住

问题是...

大部分马来人的负担能力只在50-200K，300K 他们大部分根本负担不来。如果你建300K 的房子他们会抱怨说贫富差距大他们买不起很可怜。而且就算买得起银行也未必贷款，马来人的坏债非常高。

春秋

题外话：
有时真的不懂马来人是怎样理财的。
话说2个星期前某放工时间塞在马路的时候，本来是开开心心的放工回家。
突然间后面传来一阵声音，车子被撞
下车check下没什么大损伤，原来车我的是个马来婆。
由于是繁忙时间，所以就勿勿拿了马来婆的电话和车牌（她给我看他的工作卡，是在医院的政府公务员）
回到家去workshop做一下换了sensor RM90，打电话给马来婆claim....
她说okok i akan bank in RM100 ke akuan awak， tapi saya tak boleh bank in minggu ini。
我想唉随便啦可能她手头紧，等下星期月尾政府发粮她就会有钱bank in我
等等等。。。到了20多号，等到前天还不bank in我，我就send sms问她几时要还我钱？
她回我说明天，然后去check又没有。。。今天再sms她问他几时要还钱。。。i janji  sok i bnk in
要收她RM90都酱辛苦，不懂收到后要不要说TQ被人撞还要TQ

u0508950

kitkatlow 发表于 29-3-2013 04:52 PM
大部分马来人的负担能力只在50-200K，300K 他们大部分根本负担不来。如果你建300K 的房子他们会抱怨说贫富 ...

我妈妈说过一句话, 到现在我还深深认同:

那些马来人都不用买房子的, 公务员政府有津贴, 包住宿, 私人的自己回KAMPUNG住KAMPUNG屋,在城市的都是租的.
如果他们也跟华人一样在城市买贵屋子,你看看那些屋子变什么价钱?

willchh

u0508950 发表于 29-3-2013 10:34 PM
我妈妈说过一句话, 到现在我还深深认同:

那些马来人都不用买房子的, 公务员政府有津贴, 包住宿, 私人的 ...

但是，買房子的馬來人還是很多的，比如：100個華人買了，還有100個馬來人也買了，但是還有50個政府供宿舍，所以我們錯覺以為馬來人很少買吧了。

u0508950

willchh 发表于 29-3-2013 10:46 PM
但是，買房子的馬來人還是很多的，比如：100個華人買了，還有100個馬來人也買了，但是還有50個政府供宿舍 ...

我妈妈的话很多时候是根据他的感觉说的.

他的意思是马来人不太肯买太贵的房子

kitkatlow

u0508950 发表于 29-3-2013 10:34 PM
我妈妈说过一句话, 到现在我还深深认同:

那些马来人都不用买房子的, 公务员政府有津贴, 包住宿, 私人的 ...

你妈妈跟大部分华人一样，对马来人跟政府有着刻板的成见。大部分华人以为马来人获得政府很多好处衣食无忧。我们看到他们生活很无忧无虑，其实他们只是要求低，不介意住廉价屋不介意住马来区印度人区，不介意午餐晚餐没有冷气，不介意衣服只是pasar malam 牌。我公司的dispatch boy，你知道他午餐经常吃什么吗？自己带来的便当：白饭+辣椒。这种事如果发生在华人身上，恐怕facebook 大骂说华人没饭吃被欺压要死人了。

u0508950

kitkatlow 发表于 30-3-2013 12:08 AM
你妈妈跟大部分华人一样，对马来人跟政府有着刻板的成见。大部分华人以为马来人获得政府很多好处衣食无忧 ...

我有时也是这样觉得, 有些真的生活很苦一下, 而且很多都在KFC快餐店打工, 薪水很低的. 我有时也很难想象这样要怎样过活, 不过你说的话, 我妈妈也跟我说过, 他说就是马来人要求低, 所以比较容易满足.

我觉得应该是文化差异的关系吧! 不过我觉得只要不做上天害理的事, 就什么都还OKAY啦!

kitkatlow

u0508950 发表于 30-3-2013 12:16 AM
我有时也是这样觉得, 有些真的生活很苦一下, 而且很多都在KFC快餐店打工, 薪水很低的. 我有时也很难想象这 ...

一样，我们华人认为马来人一直依赖政府，马来人以为华人个个很有钱。华人认为马来人一辈子靠政府衣食无忧，马来人以为华人个个生活富裕。

u0508950

kitkatlow 发表于 30-3-2013 12:18 AM
一样，我们华人认为马来人一直依赖政府，马来人以为华人个个很有钱。华人认为马来人一辈子靠政府衣食无忧 ...

我以前在读书的时候, 很多异族朋友, 大家相处很融洽, 没有这些问题的.

出来做工后, 就一个异族朋友都没联络了, 只剩下华人朋友. 现在我每次回去大马, 都会比较留心他们怎样生活跟怎样对待我们等等. 说真的, 我看到很多马来人生活真的很苦. 地下层的印度人更加惨. 想想自己也不能做什么, 就算了. 我觉得改变观念很重要.

kitkatlow

u0508950 发表于 30-3-2013 12:23 AM
我以前在读书的时候, 很多异族朋友, 大家相处很融洽, 没有这些问题的.

出来做工后, 就一个异族朋友都 ...

现实就是这样，不公平，有钱人有机会资本，穷人就苦苦挣扎。这是不对的事情，不合理的事情，但却是真理。
真理不一定是对的，森林里豺狼吃兔子，老虎吃豺狼，这是不对，大欺小，但这是真理，不变的事实。
人类唯一的不同，是我们可以通过自己的努力，改变自己的现状，让自己从兔子变成老虎。

道理还是那一句，如果你不能改变环境，那么就改变自己。当你变成老虎你不一定要吃兔子，但可以确保自己不被豺狼吃。
一直抱怨世界不公平，申诉贫富差距大，埋怨政府没有照顾穷人，结果一辈子还是穷人。

alienwong

马来人本来都没有什么要求的，你看很多很漂亮的马来婆，她的老公甚至是驾KAP ZAI都追到了，这在华人的世界简直是不可思议，不过在马来人的世界是正常不过，没有什么好稀奇。。。

我认为没有酱大个头，不要带酱大个帽，没有钱的话不要买太贵的屋子，投资和投机只是差一个字，不过背后的意义深长，如果有错请小小力插我就好，大大力插我会痛。。。呵呵呵

fantasy_koh

u0508950 发表于 30-3-2013 12:16 AM
我有时也是这样觉得, 有些真的生活很苦一下, 而且很多都在KFC快餐店打工, 薪水很低的. 我有时也很难想象这 ...

是咯，我几个马来员工都不会理财，薪水一到手，一下就花光光，然后又不来做工，最后又借钱。。。