伊斯干达特区某发展商的内部消息，产业将起价

leon02039

jasonhanjk 发表于 7-3-2013 04:22 PM
Iskandar是国政为了让朋党赚更多钱而设立的。中马北马东马捞不到了，当然来这里啦。
你看我们的CIQ“飞机 ...

那些丑闻我当然知道。
iskandar的发展是有利新山的。只是被那些PK A了人民钱罢了。

leon02039

jasonhanjk 发表于 7-3-2013 04:18 PM
你的签名挡有广告，你每回复一次就是在为自己打广告。
倒不如你现在把广告拿掉才讲你自己没有推销东西。 ...

我可以告诉全世界我是agent。可是这个贴只是为了分享。要买屋卖屋，私底下谈。
跟这贴无关。

jasonhanjk

leon02039 发表于 7-3-2013 03:18 PM
这样的事情不只是我一个人在做啊！
在我公司的agent现在在JB区已经高达800人以上了。就只是因为我们都看 ...

就只是因为我们都看到这样的趋势。现在不赚，几时赚啊？
房价一直增长的时候就是最适合投资房地产的了。要做赚钱还是亏钱那个，自己决定。
新加坡人出来买房子，钱是马来西亚人稳赚的。还等榴莲跌啊？

如果我没有这样讲你，很多网友不知道都会涌入Iskandar。
我的出现，就是阻止你带网友去荷兰。你要这样赚钱，就准备给我讲。
你间接赚的钱，将是网友以后亏的钱。

jasonhanjk

leon02039 发表于 7-3-2013 04:27 PM
我可以告诉全世界我是agent。可是这个贴只是为了分享。要买屋卖屋，私底下谈。
跟这贴无关。

请在今天5pm之前把签名挡广告拿掉。
这是最后通知。

leon02039

jasonhanjk 发表于 7-3-2013 04:27 PM
如果我没有这样讲你，很多网友不知道都会涌入Iskandar。
我的出现，就是阻止你带网友去荷兰。你要这样赚 ...

看到这样的讯息。也可以加入我的公司做经纪啊！无本生意。怎样回荷兰？

yen+hock

leon02039 发表于 7-3-2013 04:16 PM
就是因为稳定。增长率不大。。。价钱到瓶颈的时候就很难再增值了。

新山这里根本就是有价无市，这是很多人选择不要相信的事实，。。。得罪了。。呵呵。。

kl/pg基本上还有上升空间（可能没有新山这里快/高），但，至少有价有市。。。

leon02039

jasonhanjk 发表于 7-3-2013 04:29 PM
请在今天5pm之前把签名挡广告拿掉。
这是最后通知。

you won!

leon02039

yen+hock 发表于 7-3-2013 04:31 PM
新山这里根本就是有价无市，这是很多人选择不要相信的事实，。。。得罪了。。呵呵。。

kl/p ...

在JB这里都是买家多过卖家的。。。屋子不够卖。。。

苹果小姐

leon02039 发表于 7-3-2013 04:15 PM
投资都一定可能有风险的。看到或小而已。风险不大。屋子是不动产。亏的话最多只是赚不多而已....
iskand ...

你说：屋子是不动产。亏的话最多只是赚不多而已
这句话的潜台词是包赚，赚多还是赚少
这个说法可以算是一种误导/诱导哦

或者你分析一下，有什么理由/数据/经验/事实可以证明这个投资稳赚不亏？
最低限度还是在赚，只是赚少而已

leon02039

苹果小姐 发表于 7-3-2013 04:36 PM
你说：屋子是不动产。亏的话最多只是赚不多而已
这句话的潜台词是包赚，赚多还是赚少
这个说法可以算是 ...

现在安乐市来说，是增长率超慢的地方。。。几年了，只增值那么一点点。可是那里的租金却增高了。
看你买那一区。如果没有dibs 和 hda的。就更危险了。

leon02039

苹果小姐 发表于 7-3-2013 04:36 PM
你说：屋子是不动产。亏的话最多只是赚不多而已
这句话的潜台词是包赚，赚多还是赚少
这个说法可以算是 ...

我想知道你在房产的故事。可以分享给大家知道吗？

leon02039

随着人口的增长，土地减少。这就是房产增值的原因。

yen+hock

leon02039 发表于 7-3-2013 04:35 PM
在JB这里都是买家多过卖家的。。。屋子不够卖。。。

不够卖的屋子都是新的，因为每个都有回扣，甚至有说500k value的卖350k（听朋友说的,那天他去sales office看)，那不就是，就算第3间都借到钱(90%)。给个3-5千块就可以买新的，试问谁要买旧的（要30k,50k到100k cash)。等到2015年，你看是买家多还是卖家多咯！当然如果地点很好（如果lrt真的落实），还可能有市场，不然大家等着争merdeka啦。。。哈哈哈。。。

苹果小姐

leon02039 发表于 7-3-2013 04:42 PM
现在安乐市来说，是增长率超慢的地方。。。几年了，只增值那么一点点。可是那里的租金却增高了。
看你买 ...

我get不到你要说的是什么？

我是问，你有什么理由/数据/经验/事实可以证明（iskandar）这个投资稳赚不亏？
因为你在56楼说：屋子是不动产。亏的话最多只是赚不多而已
潜台词的意思是：无论如何都包赚，最不理想的状况是赚的比较少而已

苹果小姐

leon02039 发表于 7-3-2013 04:44 PM
我想知道你在房产的故事。可以分享给大家知道吗？

房产是我父母的
我完全没有房产经验

我计划今年买屋子结婚而已，所以我也是在研究和摸索中
重点是，我没有闲钱可以在买自住的产业之余，在花钱投资房地产
所以应该是我请教你才对

leon02039

yen+hock 发表于 7-3-2013 04:48 PM
不够卖的屋子都是新的，因为每个都有回扣，甚至有说500k value的卖350k（听朋友说的,那天他去sales offic ...

也对。最近这两年新屋真的很抢手。

leon02039

苹果小姐 发表于 7-3-2013 04:50 PM
我get不到你要说的是什么？

我是问，你有什么理由/数据/经验/事实可以证明（iskandar）这个投资稳赚不 ...

对啊！只要是伊斯干达特区。
目前我看到都现在卖出都赚钱的地方
larkin
nusa sentral
eco garden
bukit indah
sky suites
等等。。。现在依然有很多人在找~
买屋子要先搞清楚master plan，这样比较稳。

fantasy_koh

买屋子不就是地点，地点，地点

要看买屋子的目的，自己参考，lz是提供了正面的资料，不过想投资的人还是多找些资料，正面与负面的实际资料。。。

举个例子：我最近看到Blue Infiniti这超级豪华公寓的一些资料，就是那种有车子的电梯可以把车子park进自家门口的condo，注意是condo并非landed，价位在RM5millon 以上。。。很贵，对吧？
但是，同样的concept在新加坡orchard road有一栋这样的公寓，一间价位就新币9.5million(马币我就只乘2 = RM19million哦!!!)
请问谁会买呢？
RM5millon，对新加坡中上阶层来说，价位是便宜的，所以他们有可能会买他们在新加坡自己国内买不到的豪华公寓。。。

**以上纯属举例，有误请多多指教。。。

jasonhanjk

leon02039 发表于 7-3-2013 05:12 PM
对啊！只要是伊斯干达特区。
目前我看到都现在卖出都赚钱的地方
larkin

拿数据出来。

比如我在 2009年， Dwi Mahkota 买 RM88k的单位。
今年以RM1200出租出去。
扣完花费，每个月进口袋大概RM600。

tt5893

leon02039 发表于 7-3-2013 11:39 AM
报章文章专家投资家都是这样说。你又怎么说？
连郭鹤年都投资伊斯干达，你怎么说？
日本人来伊斯干达投 ...

拿小市民和大鳄比较？别忘了人家是来赚钱的。
投资本来就应该以本身的能力来作投资决定或选择投资配套。
人家大鳄赚了你的钱后可不保我们子孙满堂。自己风险还是必须自己扛。