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发表于 22-1-2013 02:26 PM
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PS-Oscar 发表于 22-1-2013 09:53 AM 
有兴趣试看看 stand chart bank ? 我们6个月pay slip有commission 可以算full income的。
PM 我你的联系方式
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发表于 22-1-2013 02:29 PM
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志气小子 发表于 22-1-2013 11:47 AM
如果愿意付货款数额的7%
麻烦联系我，loan出才收钱
你是银行还是高利贷？7%有点高但是能够mark up loan借到完我们可以商量。把你的联系号码和资料留下或PM我
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发表于 22-1-2013 11:03 PM
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ygeneration 发表于 22-1-2013 02:29 PM
你是银行还是高利贷？7%有点高但是能够mark up loan借到完我们可以商量。把你的联系号码和资料留下或PM我 ...
当然是银行能markup一些的
如果你有兴趣留下号码吧，谢谢
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发表于 23-1-2013 11:44 PM
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u0508950 发表于 21-1-2013 11:26 AM
那个是以30% 顶限来算的,所以不太准.
RM10千 应该可以用70% 来算了, 所以建议你改一下, 看每月房贷, 然 ...
不好意思，我要更正一下。
收入超过5k，银行是可以接受80% commitment的。
10千收入可以供 8千快的产业。这八千包括-卡，车，房子，personal loan等等。
最高可以借到40年或70岁。某间马来银行可以借到75岁。
建议-楼主应该去报税。
原因：
1.报税之后，银行可以批准贷款。*银行会根据你的还贷记录而决定你的贷款批准（loan approval）。如果ccris美美，报税的数额DSR不超过80%的话，那么贷款就没问题了。
2.买了屋子也不怕income tax 来追，就算你现在成功找到人join name/guarantor，10年后税务局才来追，到时更惨。
谢谢！
如果有什么说错了，请你们小小力插就好。
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发表于 23-1-2013 11:47 PM
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sinsin1987 发表于 23-1-2013 11:44 PM
不好意思，我要更正一下。
收入超过5k，银行是可以接受80% commitment的。
10千收入可以供 8千快的产业 ...
我现在只有一个ＬＯＡＮ而已，也不用ＣＡＲＤ．
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发表于 23-1-2013 11:48 PM
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超笨无比 发表于 21-1-2013 05:30 PM
你的情况很乐观, 借到的机会很大
但楼主逃税+少抽EPF, 难度高许多
楼主只有逃税，epf不是少给，只是他的底薪是3000，另外的是allowance+commission。
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发表于 23-1-2013 11:52 PM
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u0508950 发表于 23-1-2013 11:47 PM
我现在只有一个ＬＯＡＮ而已，也不用ＣＡＲＤ．
我的意思是-如果有用卡，那么这张卡也是有算comitment的，但是不多啦。
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发表于 23-1-2013 11:54 PM
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sinsin1987 发表于 23-1-2013 11:52 PM
我的意思是-如果有用卡，那么这张卡也是有算comitment的，但是不多啦。
我还在想策略省利息．．．．
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发表于 23-1-2013 11:55 PM
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ygeneration 发表于 22-1-2013 02:29 PM
你是银行还是高利贷？7%有点高但是能够mark up loan借到完我们可以商量。把你的联系号码和资料留下或PM我 ...
楼主-你只要报税，问题就解决了。
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发表于 24-1-2013 02:02 PM
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sinsin1987 发表于 23-1-2013 11:55 PM
楼主-你只要报税，问题就解决了。
你是说立刻报2012的税？报的那么急银行不会怀疑么？
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发表于 24-1-2013 02:08 PM
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我想问大家以下问题
1. 有Guarantor 会影响那个guarantor将来的借款能力么？
2.如果S&P 有两个名 A&B，loan agreement 一个名A。这是不是代表屋子是A&B 的，而贷款是A承担？ |
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发表于 25-1-2013 09:26 AM
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sinsin1987 发表于 23-1-2013 11:44 PM
不好意思，我要更正一下。
收入超过5k，银行是可以接受80% commitment的。
10千收入可以供 8千快的产业 ...
先请教一下信用卡credit limit如何影响借贷及借贷的数额？
比如某个客户他拥有几家银行信用卡400-500k的 credit limit，但是都是没有欠款，每个月都清。他打算买产业，月供是在月薪的30%++ （月薪薪少过5K），信用卡那边会影响吗？
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发表于 25-1-2013 11:25 AM
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interested to try stand chart bank ? as i say .. 6 month pay slip and epf enough .gif) |
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发表于 25-1-2013 11:43 AM
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ygeneration 发表于 24-1-2013 02:02 PM
你是说立刻报2012的税？报的那么急银行不会怀疑么？
银行不是看你几时报税，而是看income tax既然接受你的保税，证明你的收入来源是没有问题的。那么银行也都承认你的收入了。
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发表于 25-1-2013 11:52 AM
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饼干及面包 发表于 25-1-2013 09:26 AM
先请教一下信用卡credit limit如何影响借贷及借贷的数额？
比如某个客户他拥有几家银行信用卡400-500k ...
有些银行是看你的credit limit x 5%...
RM100k x 5% = 5k
有些银行是看outstanding amount.
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发表于 25-1-2013 11:59 AM
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发表于 25-1-2013 12:51 PM
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饼干及面包 发表于 25-1-2013 11:59 AM
谢谢你的解释。。。。。。如果他月月清或者每个月的outstanding，没有欠卡债，只是credit limit高，这样 ...
看银行的，ocbc bank就是看你的oustanding..如果没有欠钱。那就没有影响咯。。。。
其他银行你就问回他们的banker吧。。。。
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发表于 25-1-2013 01:18 PM
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ygeneration 发表于 18-1-2013 10:07 PM
联名一定要家人或亲戚么？朋友能不？
有third party loan~~~你可以试试hsbc~~
再不是，你就downpayment给多点。。。借少一点。。。
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发表于 26-1-2013 10:13 AM
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我预测这个购买成功的话会吸引到税收局的青睐... 希望他们没有这样细心。 |
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发表于 28-1-2013 11:18 AM
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hy_ryu 发表于 21-1-2013 06:42 PM
很难，我情况跟你很相似，只想借 700k。 bank 给一大堆理由来reject. tmd 我现在用 cash 买。
那你有担心过INCOMETAX的问题吗
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。。。。。。如果他月月清或者每个月的outstanding，没有欠卡债，只是credit limit高，这样不就需要自己要求银行剪卡或者降低limit。
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