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发表于 18-11-2012 11:26 PM
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Thx2012 发表于 18-11-2012 11:22 PM 
因为Wangsa maju, Genting Klang和Melati Utama这3个地点最容易租出去。。。
setapak我住过 ...
很乱一下，那边的房子好多都是旧旧的．．．
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发表于 19-11-2012 10:37 AM
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u0508950 发表于 18-11-2012 11:08 PM
刚去找了一下,那边好友TAR VILLA跟VILLA WANGSAMAS, 好像都在附近的,为什么你们都不提这两间?
TAR VILLA 一些人说离开学校和去吃东西时不上不下，而且房间很空间不大，想多点share room都辛苦。
VILLA WANGSAMAS 其实不属于setapak或wangsa maju，它是属于sri rampai。虽然拉曼有巴士到，附近也有一个lrt（好像要跑个大圈），可是找东西吃时选择比较少。 |
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发表于 19-11-2012 01:21 PM
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vincentsieng 发表于 19-11-2012 10:37 AM
TAR VILLA 一些人说离开学校和去吃东西时不上不下，而且房间很空间不大，想多点share room都辛苦。
VI ...
你很强,连这些都知道, 服了你. 
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发表于 4-12-2012 01:30 PM
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vincentsieng 发表于 19-11-2012 10:37 AM
TAR VILLA 一些人说离开学校和去吃东西时不上不下，而且房间很空间不大，想多点share room都辛苦。
VI ...
TAR VILLA 没有泳池哩.
但是却很近WANGSA MAJU 的LRT STATION, 大概200M 左右?
想知道一下一開始的賣价是多少呢?
还有就是METROVIEW 的BV 又是多少.
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发表于 5-12-2012 12:33 AM
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Metroview, PV3 and PV5的bank value 差不多罢了。。。大概400千左右。。 |
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发表于 5-12-2012 08:49 AM
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Thx2012 发表于 5-12-2012 12:33 AM
Metroview, PV3 and PV5的bank value 差不多罢了。。。大概400千左右。。
哗. 那样就要出一大笔了.
假設:
BV = 400K. 賣价440K
400K X 70% = 只能借RM280K. 就是讲要自己先出RM120K.
再加上40K. 一供是160K. 这还没有考虑到律師费.
重本一下. |
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发表于 7-12-2012 07:17 PM
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alpinev18 发表于 5-12-2012 08:49 AM
哗. 那样就要出一大笔了.
假設:
借少点也有它的好处，最少可以成功转手的房产，它们被lelong的机会也不大。
新房产的入门费太少了，反而被lelong的机会大大的提高了。 |
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发表于 7-12-2012 08:24 PM
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vincentsieng 发表于 7-12-2012 07:17 PM
借少点也有它的好处，最少可以成功转手的房产，它们被lelong的机会也不大。
新房产的入门费太少了，反 ...
那Bank Value 大概是多少呢？
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发表于 7-12-2012 08:32 PM
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alpinev18 发表于 7-12-2012 08:24 PM
那Bank Value 大概是多少呢？
刚打给我弟弟，我公司上个星期买的那间（metroview），暂时只有2间银行mxybank和hxng lexng有offer了。估价到我买了价钱（450千），但是因为我是用公司买的，所以只是拿到85%loan和-2.35(m)-2.3(h)。
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发表于 7-12-2012 08:40 PM
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vincentsieng 发表于 7-12-2012 08:32 PM
刚打给我弟弟，我公司上个星期买的那间（metroview），暂时只有2间银行mxybank和hxng lexng有offer了。估 ...
不错一下，搞到我也心痒痒了。您的产业以前是个人的名义。然后再叫lawyer做手续把产业由公司管理。公司会负责产业的贷款和收租。对吗？
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发表于 7-12-2012 08:49 PM
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alpinev18 发表于 7-12-2012 08:40 PM
不错一下，搞到我也心痒痒了。您的产业以前是个人的名义。然后再叫lawyer做手续把产业由公司管理。公司会 ...
恩，还会帮我解决全部账目问题。还tax后，剩下的钱就会以director fee给回股东，而这些钱是不用还tax的。不过我们一向不分完的，大多数都是留在公司里再发展的。 |
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发表于 9-12-2012 12:37 PM
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请问一下metroview的maintenance fees, indah water, quit rent and assessment 各为多少？ |
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发表于 10-12-2012 05:41 PM
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如果我有产业在手，只要可以租出去，少installment 10% ，20%都不是问题。。
因为我相信租金是会起的 |
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发表于 10-12-2012 08:21 PM
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alpinev18 发表于 9-12-2012 12:37 PM
请问一下metroview的maintenance fees, indah water, quit rent and assessment 各为多少？
我也想知道叻。。。 刚订了一间在metroview
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发表于 10-12-2012 10:44 PM
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sugar87 发表于 10-12-2012 08:21 PM
我也想知道叻。。。 刚订了一间在metroview
多少银?恭喜！
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发表于 11-12-2012 09:16 PM
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alpinev18 发表于 10-12-2012 10:44 PM
多少银?恭喜！
空屋，要425000哦。。。 明年开始还INSTALLMENT...不能乱乱花$$$$ 
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发表于 11-12-2012 10:51 PM
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sugar87 发表于 11-12-2012 09:16 PM
空屋，要425000哦。。。 明年开始还INSTALLMENT...不能乱乱花$$$$
Bank value 到多少?
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发表于 3-1-2013 10:55 PM
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425千哦。。。不错，几楼？
Bank value多少？ |
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发表于 6-1-2013 04:08 PM
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发表于 25-6-2013 07:51 AM
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拿来投资最少要cover loan installment，不然哪还可以叫投资？
除非你买自已用，那又另当别论
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