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郎咸平：要跳楼，进股市；想保值，要买房。中国模式在大马行得通吗？
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发表于 28-10-2012 09:10 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:03 PM 
香港不是山就是海，很少地可以建屋子，连高速都要穿梭于公寓大楼之间啊，是我看过最夸张的景象~
马来西亚 ...
基本上我国城市已经相当拥挤，很多工厂开始搬迁了。
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发表于 28-10-2012 09:14 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:00 PM
我朋友的老婆是以前某皇族的后代，继承一条老胡同的拥有权，政府把那条街收回去翻新做旅游景点，给那家族 ...
哇~~~發了!!
其實政府要硬拆茨廠街老街，就有點像這種情況，不惜用錢賠償，就是千方百計要拆歷史老屋。一拆了，就永遠沒了，“茨廠街”也會沒了。如果不拆，價值永遠還在，可能更值錢。
順便說一個西方“黑便士郵票”的故事，有張罕見黑便士郵票，全世界僅有二枚，一收藏家出很高很高的價格買到後，當众燒掉其中一枚，于是這張郵票便成了全球只有一張的絕世孤品，它的價值馬上飛躍，已經不是1+1=2了。
同理，如果馬六甲拆光老城區大事建一百層高樓發展搞現代化，那整個馬六甲和它的經濟就完蛋了。
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发表于 28-10-2012 09:17 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:03 PM
香港不是山就是海，很少地可以建屋子，连高速都要穿梭于公寓大楼之间啊，是我看过最夸张的景象~
马来西亚 ...
我認同看法~~ |
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发表于 28-10-2012 09:26 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:00 PM
我朋友的老婆是以前某皇族的后代，继承一条老胡同的拥有权，政府把那条街收回去翻新做旅游景点，给那家族 ...
(補充二)
如果不拿這筆錢堅持留住這條老胡同，以後周圍的胡同都拆光了，就只剩你朋友他們的這一條歷史老胡同，未來價值肯定不止這個數目。
話說回來，到時就不是你朋友女友這一代家族變億萬富翁了，而是後代子孫變億萬富翁，損失的可是自己吶~~哈哈 |
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楼主 |
发表于 28-10-2012 09:50 PM
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q(^_^)p 发表于 28-10-2012 09:10 PM
基本上我国城市已经相当拥挤，很多工厂开始搬迁了。
你怎么知道是满族？难道你也是受益人 |
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楼主 |
发表于 28-10-2012 09:53 PM
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怕水的魚 发表于 28-10-2012 09:14 PM
哇~~~發了!!
其實政府要硬拆茨廠街老街，就有點像這種情況，不惜用錢賠償，就是千方百計要拆歷史老屋。 ...
马六甲还是有历史价值的，很值得做旅游业~
经济，金钱，历史，感情，这些都是很难以避免的。我从小长大的榴莲园今年也是卖了，很舍不得，但是还是没办法，唉~ |
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楼主 |
发表于 28-10-2012 09:54 PM
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怕水的魚 发表于 28-10-2012 09:26 PM
(補充二)
如果不拿這筆錢堅持留住這條老胡同，以後周圍的胡同都拆光了，就只剩你朋友他們的這一條歷史老 ...
活在当下，还是现在拿比较好
他们这代不拿，没钱买房，这代就结不了婚，过苦日子。这代拿了传给下一代，损失也不大嘛~ |
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发表于 28-10-2012 10:04 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:54 PM
活在当下，还是现在拿比较好
他们这代不拿，没钱买房，这代就结不了婚，过苦日子。这代拿了传给下一 ...
你在中国从事什么行业？郎咸平的分析相当有道理，你在中国生活觉得他的说法对吗？ |
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发表于 28-10-2012 10:04 PM
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q(^_^)p 发表于 28-10-2012 09:10 PM
基本上我国城市已经相当拥挤，很多工厂开始搬迁了。
工廠搬走更好，空出的地拿來起樓，又更適合居住。馬來西亞地是很多，但是誰要住‘山卡啦’？
你看Bukit Bintang，就算其他地方有更多更大的購物中心，它的地位依然。
一般的蕉賴，舊巴生路，Subang，PJ，就算屋價起到再高，依然是供不應求。因為這些是所謂‘乜都有’的地區。
Bukit Beruntung，巴生，Shah Alam這些地方屋價夠低了，但是沒有甚麼人要住（不是說沒有人，只是不熱門），吃飯看戲都要駕車整個小時到遠遠。
看看Mont Kiara，已經夠擠了，但是只要有一小塊地皮釋出，都立刻有發展商起樓。人家寧願RM1,000,000在那邊買一層900平方尺的單位，也不願意把RM1,000,000在Shah Alam買三間有地雙層排屋。
所以除非你覺得屋價會跌，你就慢慢等吧 
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发表于 28-10-2012 10:05 PM
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DongDong86 发表于 28-10-2012 09:54 PM
活在当下，还是现在拿比较好
他们这代不拿，没钱买房，这代就结不了婚，过苦日子。这代拿了传给下一 ...
哈哈哈~~
是我也會拿，發啊~~~~~ |
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发表于 28-10-2012 10:11 PM
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q(^_^)p 发表于 28-10-2012 10:04 PM
你在中国从事什么行业？郎咸平的分析相当有道理，你在中国生活觉得他的说法对吗？
金属行业，公司刚上市所以目前觉得他说的很对，中国股市这两年都过得不好啊~你也在中国？
其实我一直摸不透中国经济模式，目前看得到很短浅的东西，看不到更长远的，因为自己懂的不够多，可以说不够努力/时间去钻研中国市场吧……中国马来西亚两边都要研究，还要专自己的行业，真的不够时间，前段时间就是太专自己工作，误了研究马来西亚房产，整整迟了两年 |
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发表于 28-10-2012 10:19 PM
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willchh 发表于 28-10-2012 10:04 PM
工廠搬走更好，空出的地拿來起樓，又更適合居住。馬來西亞地是很多，但是誰要住‘山卡啦’？
你看Buki ...
城市发展有瓶颈，成本太高，就会往外发展，KL市中心满了，就往PJ，发展，这是趋势来的。
新山的我比较熟，像市中心已经发展到没地方了，就往Nusajaya和Austin两个地方发展，结果现在这两边的屋子比新山市区的Taman Pelangi/Sentosa还值钱。我在想着几十年后这些现在很红的地点发展完后，没落了，又会往哪里发展？会不会往回Pelangi发展，发展商把一区的屋子收购下来然后打掉盖公寓？或者往现在是油棕园的地方继续发展？发展-火红-衰退-没落，我觉得是房产的一个趋势，也是企业甚至国家的趋势~ |
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发表于 28-10-2012 10:21 PM
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強力推荐你去讀中國時寒冰的兩本著作，他只出2本，最新那本是上月才面市，你會有收獲。 |
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发表于 29-10-2012 01:16 PM
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怕水的魚 发表于 28-10-2012 10:21 PM
強力推荐你去讀中國時寒冰的兩本著作，他只出2本，最新那本是上月才面市，你會有收獲。
什么书名？
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发表于 30-10-2012 02:31 AM
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u0508950 发表于 29-10-2012 01:16 PM
什么书名？
1) 《經濟大棋局：我們怎麼辦?》
2) 《歐債真相警示中國》 (2012年9月第1版) |
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