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KOTA KEMUNING INDAH RESIDENCE ＲＭ６７９０００，值得投资吗？
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发表于 14-10-2012 08:05 AM
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u0508950 发表于 14-10-2012 07:51 AM 
Setia alam 值得？
投资的再等到2014年，你会看到更多值得买的房产，因为急着买的人已经买了，投资的人也多买了，新项目也建好了也建好了，政府也穷了，出口减缓了，热钱溜去富国防跌。
你看希腊和冰岛的房产价就知道了，虽然我国不至于这样，但五十万的房产有多少蓝领买得起，他们才是社会的主要消费者。 |
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发表于 14-10-2012 08:06 AM
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setia alam 2004年开始推出，那时18x65才170k出，现在430k出，8年涨了150%
kemuning 2007，8时，22 x 75卖250k，现在680~700k, 5年涨了170%
如果期待几年内再涨个50~100%，恐怕有点难 本帖最后由 wobushi2010 于 14-10-2012 08:16 AM 编辑
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楼主 |
发表于 14-10-2012 08:10 AM
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wobushi2010 发表于 14-10-2012 08:06 AM
setia alam 2004年开始推出，那时18x65才170k出，现在430k出，8年涨了150%
kemuning 2007，8时，22 x 75卖 ...
有点难倒是真的，不过我觉得价钱很难掉。
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楼主 |
发表于 14-10-2012 08:12 AM
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easywin3 发表于 14-10-2012 08:05 AM
投资的再等到2014年，你会看到更多值得买的房产，因为急着买的人已经买了，投资的人也多买了，新项目也建 ...
我国是内债居多，可以狂开水喉印钱填债，那时会涨得更厉害。
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发表于 14-10-2012 10:17 AM
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u0508950 发表于 14-10-2012 08:12 AM
我国是内债居多，可以狂开水喉印钱填债，那时会涨得更厉害。
狂开水喉自杀吗？政府也没有笨到这样自寻死路，只有美元是全球主要货币才能这样做。屋价再涨也没有市场，更多人望屋兴叹而已。都是投机者在炒作，自己炒自己爽而已，还有傻瓜跟风飞蛾扑火，始终要烧伤自己的。更多炒家危言耸听就是怕市场垮了，影响自己的利益，所以抨击其他言论。
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楼主 |
发表于 14-10-2012 10:35 AM
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easywin3 发表于 14-10-2012 10:17 AM
狂开水喉自杀吗？政府也没有笨到这样自寻死路，只有美元是全球主要货币才能这样做。屋价再涨也没有市场， ...
有时候我真的有这种感觉。。。靠不住。
不过，我觉得哪里的房产现在都很难跌的，因为通货膨胀太厉害了。如果它们收紧水喉就不同说法了。
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发表于 14-10-2012 10:56 AM
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u0508950 发表于 14-10-2012 10:35 AM
有时候我真的有这种感觉。。。靠不住。
不过，我觉得哪里的房产现在都很难跌的，因为通货膨胀太厉害了。 ...
觉得？经济这玩意儿不能凭感觉的，多做功课读经济，现在股票市场都不好，产业市场还能好吗。为什么黄金涨了？货币跌了吗？油价不涨了？通膨是什么起因呢？谁是背后炒手？涨了人人都买得起吗？供得起吗二三十年？想一想才说，对自己的言论负责，道听途说，害自己还误导旁人。 |
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楼主 |
发表于 14-10-2012 11:32 AM
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easywin3 发表于 14-10-2012 10:56 AM
觉得？经济这玩意儿不能凭感觉的，多做功课读经济，现在股票市场都不好，产业市场还能好吗。为什么黄金涨 ...
 你别激动。你都不知道我是谁。
我还年轻，要多多向前辈学习。股票市场和房市有一个很明显的差别，房市你不可以short,股市可以。股市没有便宜的leverage,房市有。只要政府大力鼓励中国人来，房市就会硬，反之则软。
我炒股7 年，经济知识够不够就不知道。：）
本帖最后由 u0508950 于 14-10-2012 11:53 AM 编辑
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发表于 14-10-2012 03:42 PM
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u0508950 发表于 14-10-2012 11:32 AM
你别激动。你都不知道我是谁。
我还年轻，要多多向前辈学习。股票市场和房市有一个很明显的差别，房市 ...
政府当然可以鼓励更多外资来炒救房产，当更多马来人买不起屋子时，恐怕政府自己也站不住了。
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发表于 14-10-2012 05:10 PM
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easywin3 发表于 14-10-2012 03:42 PM
政府当然可以鼓励更多外资来炒救房产，当更多马来人买不起屋子时，恐怕政府自己也站不住了。
只要中国人被mm2h 吸引，高档产业就不是问题了。kl的居住环境和中国的大城市差不了多少，但是上海房价已经直追新加坡了。而且在中国要第二产业很难，因为有限购令。我有好多中国客户都在大马置产，他们不用贷款的。大马以前不受周边大环境影响，不代表永远不会，尤其是政府缺钱时，更加要加紧引进外资。这些是我觉得产业价格难下的原因。
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发表于 14-10-2012 05:54 PM
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bin967 发表于 13-10-2012 06:17 PM
自己打去给paramount care line问，是不是有这件事。
在你还没有求证之前，不要质疑别人，还要说我唬人 ...
别为了自己的利益而误导别人。
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发表于 14-10-2012 05:57 PM
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u0508950 发表于 13-10-2012 08:43 PM
好的,谢谢你的情报, 看来真的要回去走
赞成。买屋子不能草草了事，最好来看看。
本帖最后由 Authentic 于 14-10-2012 06:01 PM 编辑
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楼主 |
发表于 16-10-2012 12:17 AM
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Authentic 发表于 14-10-2012 05:57 PM
u0508950 发表于 13-10-2012 08:43 PM
好的,谢谢你的情报, 看来真的要回去走
赞成。买屋子不能草草了事， ...
要看看，不过新房子很贵，我又是只看地点不看房龄的。
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发表于 16-10-2012 05:46 PM
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deleted...
wrong post..
本帖最后由 ABSi-Doremi 于 16-10-2012 05:48 PM 编辑
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发表于 16-10-2012 10:28 PM
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发表于 17-4-2013 02:20 PM
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发表于 18-4-2013 02:53 PM
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這個價錢可以殺價嗎？我也住在Kota Kemuning，是公司租的房子，想要知道這地區開價跟實際成交價差多少。 |
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发表于 19-4-2013 01:07 AM
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pipi88 发表于 17-4-2013 02:20 PM
楼主最后有买得成吗？
没买成， 地点太偏了，我买了BU的排屋。 |
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发表于 19-4-2013 01:07 AM
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suncw 发表于 18-4-2013 02:53 PM
這個價錢可以殺價嗎？我也住在Kota Kemuning，是公司租的房子，想要知道這地區開價跟實際成交價差多少。
你可以试试去看看房子，然后亲自杀价，现在应该比较好杀吧？因为大选的关系。
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发表于 19-4-2013 08:21 AM
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suncw 发表于 18-4-2013 02:53 PM
這個價錢可以殺價嗎？我也住在Kota Kemuning，是公司租的房子，想要知道這地區開價跟實際成交價差多少。
觉得可以杀个10千左右吧。。 那边很多投资者买来收，全部都不愁卖不出。。所以很少会便宜卖的。
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