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发表于 24-9-2012 08:29 PM
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不如我问回你， 明年雪隆区的人口会上升还是跌？ 。。。 |
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发表于 24-9-2012 09:09 PM
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找不到会让屋子跌价的理由。经济不好的话最多也只是维持不变吧！除非那里发生了让人住不下去的东西咯。不过到那时侯贱价卖也未必有人买吧！ |
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发表于 24-9-2012 10:32 PM
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对，刚刚看了一套戏，就像你说的情形。在住宅区里弄间骨灰屋，每天从6点开始敲敲打打的到晚上11点。再不然弄间死尸停留间或者烧尸体这类的，那么那一区的屋子应该会掉吧！但是不知道政府支不支持这样做呢？
不然将稀土收藏在那里也应该可以使到那区屋价跌吧！ 本帖最后由 vincentsieng 于 24-9-2012 10:33 PM 编辑
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发表于 24-9-2012 11:27 PM
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晕。。。。。。。。。。
不过现阶段的屋价和租金比率只有5%左右，其实算很低了。如果在低过5%，就代表屋价的炒高指数超标。。。到时可能会affect屋价。。 |
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发表于 25-9-2012 08:15 AM
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发表于 25-9-2012 09:13 AM
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发表于 25-9-2012 10:30 AM
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看政府用什么方法阻止外国人买本地产业。。
昨天跟一个日本客人聊聊。。他cash一间1.5百万的condo== |
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发表于 25-9-2012 10:30 AM
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发表于 25-9-2012 10:34 AM
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发表于 25-9-2012 10:39 AM
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kk@peng 发表于 25-9-2012 10:34 AM 
放心。。。现在开始已有新加坡，日本，中国，台湾，香港还有很多临近的国家来买我国的产业
因为马来西亚 ...
所以我認為要買屋子，要趁早
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发表于 25-9-2012 11:24 AM
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我都是一直在 iproperty 看同样的地点，我好像看到近来的二手屋价放软有下了一点。可能是政府打算明年打压房产的效应吧！ |
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楼主 |
发表于 25-9-2012 11:39 AM
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highlander1979 发表于 25-9-2012 11:24 AM
我都是一直在 iproperty 看同样的地点，我好像看到近来的二手屋价放软有下了一点。可能是政府打算明年打压房 ...
看哪一个地点 ？
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发表于 25-9-2012 11:55 AM
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u0508950 发表于 25-9-2012 11:39 AM
看哪一个地点 ？
我一直都有看 Iproperty 的 Bandar Menjalara Condominium / Sri Damansara Apartment/ Puchong.
Puchong 就一直起，但近来 一个月 Bandar Menjalara 都有下一点。
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发表于 25-9-2012 03:19 PM
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vincentsieng 发表于 22-9-2012 02:44 AM
成交是跌了，可是并不代表平民住宅区跌价咯。做么你们一定以为那些有屋子在手的人一定是等钱用的，成交不到 ...
前两个星期和朋友去看房子，有一个屋主空置10年不出租，10年后拿出来卖，原本开价290K, 可是有人进去看，当朋友要求减价的时候，屋主突然坐地起价要卖320K 。根据那房子的condition 来说，bank value 最高只有260K , 买了必须大装修，因为condition 来说，这就是一间破房子，值钱的只是地皮和地理环境。交易不成，屋主宁愿空置都不修复，也不打算便宜卖。
相对的，对面有一间，有人拍卖标回来，经过装修，售价500K, corner lot 。房子是最好保值的资产，加上发展地区，人流地区还有消费能力，和通膨，还有利息计算，房子要跌价？ 难度还是有一些高。
与其说跌价，不如说我们的购买力下滑。
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发表于 25-9-2012 03:39 PM
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arionb212 发表于 24-9-2012 02:45 PM
200千，不卖。
300千时候，不卖。
400千时候，也不卖。
对呀。我就是。
卖了，虽然有赚到。可是买新的反而要供更多。
分别只是在于从公寓搬去有地的而已。（是叫做UPGRADE吗？）
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发表于 25-9-2012 03:48 PM
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我很专一2 发表于 25-9-2012 03:19 PM
前两个星期和朋友去看房子，有一个屋主空置10年不出租，10年后拿出来卖，原本开价290K, 可是有人进去看， ...
非常的同意你的看法. |
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发表于 25-9-2012 04:23 PM
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Brianccg 发表于 25-9-2012 03:39 PM
对呀。我就是。
卖了，虽然有赚到。可是买新的反而要供更多。
而且地点又远，搬家装修买新家具都是一笔千，少少又说要五十千！
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发表于 25-9-2012 04:26 PM
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发表于 25-9-2012 04:28 PM
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vongolia 发表于 24-9-2012 08:29 PM
不如我问回你， 明年雪隆区的人口会上升还是跌？ 。。。
84年，97年楼价跌人口也是没少过！还不是死！
打工仔薪水追不上就会跌的！有钱人根本不理会不会跌！
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发表于 25-9-2012 04:30 PM
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 全马的bank 没倒的话,明年的屋价还是会继续涨.  |
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